Solgt

Helgesens gate 78E

4 600 000 kr

53 m²

1 soverom

Tom Martinsen v//Krogsveen har gleden av å presentere en lys og sjarmerende 2-roms leilighet med en solrik balkong på Sofienberg!

Kart

Redesign på Hjem.no

Presenteres av

Tom Martinsen og Caroline Berg-Thomassen

Sofienberg

Lys og sjarmerende 2-roms med romslig, solrik balkong - Originalt tregulv - Attraktiv beliggenhet ved Sofienbergparken!

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Sjekk estimert lånekostnad

Pris

Prisantydning

4 600 000 kr

Andel fellesgjeld

372 983 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

4 992 235 kr

Areal

BRUKSAREAL

68 m²

BRA-I (internt bruksareal)

53 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

15 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

8 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1946

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 265 kr

Energimerke

Grønn F

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Det mest positive ved denne leiligheten er kombinasjonen av sentral beliggenhet og rolige omgivelser. Her bor du midt i byen, med kort vei til alle typer kollektivtransport – buss, trikk, T-bane og toget fra Tøyen stasjon – samtidig som du har grønne lunger på alle kanter, som Ola Narr, Tøyenparken, Sofienbergparken og Botanisk hage. Leiligheten er lys og luftig og har en god planløsning med originale tregulv i stue og soverom som gir særpreg. Soverommet vender ut mot en stille bakgård, noe som gir en rolig og behagelig atmosfære til tross for den urbane beliggenheten. Radiatorene gir god varme med lave strømkostnader, og leiligheten har nye vinduer som isolerer godt, noe som bidrar til et behagelig inneklima. Leiligheten er en høy første etasje som gjør at den har lett tilgjengelighet samtidig som den ikke oppleves sjenerende med innsyn. Balkongen er nylig renovert, perfekt for hyggelige stunder ute, og borettslaget er engasjert med stor felles vaskekjeller, egen sykkelbod, gode bodmuligheter på loft og i kjeller, samt fellesrom som kan leies til arrangementer. I bakgården finnes lekeplass, grøntområder og mulighet for parsellkasser, som gir rom for både aktivitet og avslapning. I nærområdet finner du et bredt utvalg av dagligvarebutikker som Rema 1000, Kiwi, Sofienberg Mat, Joker og Coop Mega, i tillegg til restauranter, kafeer og uteliv på Tøyen, Carl Berner og Grünerløkka. Tøyenbadet ligger også rett i nærheten. Hele boligblokken er nylig totalrenovert med nye vinduer, balkonger og slemming.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tom Martinsen v/Krogsveen har gleden av å presentere en lys og sjarmerende 2-roms leilighet på Sofienberg. Leiligheten har god intern beliggenhet med balkong vendt mot frodige grøntområder. Store vindusflater sørger for en luftig atmosfære. Boligen holder en god standard med velholdte overflater. Denne vil du ikke gå glipp av! Kvaliteter:
Vestvendt balkong på 8 kvm - perfekt for varme sommerdager
Kort vei til servicetilbud, fasiliteter og kollektivtilbud
God oppbevaringsplass i kjeller- og loftsbod
Tiltalende overflater i behagelige nyanser
TV, internett, varmtvann og fyring inkl.
Vinduer og balkongdør fra 2024
Felles vaskeri og sykkelbod
Velholdt med god standard
Høy 1. etg med lite innsyn
God planløsning
Originalt tregulv