Velkommen til Elgvegen 24 - og denne spennende eiendommen beliggende i et attraktivt og sentrumsnært område på Havstein/Byåsen!

Eiendommen ligger i et etablert boligområde med romslig tomt og gode solforhold. Beliggenheten gir kort vei til både skole, barnehage og dagligvare.

Eiendommen fremstår som et oppussingsobjekt med behov for modernisering, og gir gode muligheter for videre utvikling.

Enebolig over ett plan med kjeller og integrert garasje.

Boligen ligger på Byåsen med nærhet til idrettsanlegg, turterreng og servicetilbud. Videre er det kort vei til kollektivtransport ved Havstadsenteret med hyppige avganger til sentrum og øvrige bydeler.

Romslig hage med plass til lek, hagearbeid eller videre utvikling. Tomten måler rett i underkant av romslige 1,2 mål.

Stor tomt med gode utviklingsmuligheter. Her er det potensial for tilpasning og opparbeidelse.

Overbygd balkong på 13 kvm i forbindelse med inngangspartiet.

Entré med lagringsmuligheter og direkte adkomst til balkong.

Kjøkkenløsning mot stue. Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 47,4 kvm og har gode møbleringsmuligheter.

Stue med god størrelse og flere møbleringsmuligheter. Eldre overflater har behov for modernisering.

Kjøkkenet med eldre innredning og begrenset standard. Oppgraderingsbehov må påregnes.

Boligen har gode lysforhold og fin planløsning som med enkle grep kan endres om man ønsker flere soverom, åpne løsninger eller større bad.

Badet måler 3,5 kvm og har enkel utførelse med servant og vegghengt dusjarmatur. Oppgradering i henhold til dagens standard må påregnes.

Separat toalettrom i forbindelse med inngangspartiet.

Boligen har til sammen tre romslige soverom. Dette rommet måler 8,2 kvm.

Soverom 2 er på 8,2 kvm og har gode møbleringsmuligheter.

Soverom 3 er på 12,6 kvm og har godt lysinnslipp og fleksible bruksmuligheter.

Praktisk bod på hele 12,4 kvm med gode lagringsmuligheter.

Fra eiendommen er det enkel tilgang til Trondheim sentrum, med gode buss- og trikkeforbindelser fra nærliggende holdeplasser.

Området byr på gode oppvekstvilkår med nærhet til skoler som Åsveien og Nyborg, samt kort vei til Byåsen vgs. og Sverresborg ungdomsskole.

Eiendommen har nærhet til Bymarka og Iladalen med gode turmuligheter året rundt. Innover i marka finner man et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og skiløyper vinterstid og badevann om sommeren.

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Havstein golfbane, med åpne grøntområder og gode rekreasjonsmuligheter rett i nærområdet. Dette gir en luftig og attraktiv beliggenhet med nærhet til natur og aktivitetstilbud.

Utsiktsbildene er tatt fra stillas i høyde tilsvarende taknivå, som illustrerer utsikten fra en tenkt andre etasje ved et eventuelt tilbygg/nybygg.

Boligsøk

Kart

Elgvegen 24

7 500 000 kr

88 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Vidar Lysbakken

Havstein

Oppussingsobjekt med gode muligheter for videre utvikling |Romslig tomt på 1,2 mål |Fantastisk utsikt og gode solforhold

Pris

Prisantydning

7 500 000 kr

Omkostninger

208 490 kr

Totalpris

7 708 490 kr

Areal

Bruksareal

204 m²

BRA-I (internt bruksareal)

88 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

116 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

13 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1961

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

1 192 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Elgvegen 24 - og denne spennende eiendommen beliggende i et svært attraktivt og sentrumsnært område rett ved golfbanen på Havstein/Byåsen! Tomten er på rett i underkant av 1,2 mål og nyter godt av gode solforhold og fantastisk utsikt over øvrig bydeler. Boligen måler romslige 204 kvm BRA, og inneholder entré/gang, tre soverom, toalettrom, stue,kjøkken og bad samt garasje og bod/kjellerrom i underetasjen.

Området er svært barnevennlig, og man har gangavstand til flere skoler og barnehager. Det er meget gode kollektivforbindelser med hyppige avganger til sentrum og øvrige bydeler med både buss og trikk. Her bor du med nærhet til flotte naturområder i og rundt Bymarka. Du finner et omfattende nettverk av turstier, lysløyper, skiløyper og badevann.