Velkommen til Olav Magnussons veg 1 - og denne romslige 3-romsleiligheten beliggende i et veletablert område på Valentinlyst!

Leiligheten er plassert i byggets 6. etasje. Området rundt Olav Magnussons veg 1 ligger i et rolig og etablert boligmiljø med hovedsakelig blokkbebyggelse, og er spesielt godt egnet for familier, godt voksne og eldre.

Leiligheten nyter godt av to innglassede balkonger på til sammen 10 kvm med gode solforhold og fin utsikt.

Begge balkongene har god plass til ønsket utemøblement, og vil oppleves som en fin forlengelse av oppholdsrommet.

Leiligheten er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Stuearealet måler romslige 22,5 kvm og har god plass til sofagruppe med tilhørende TV-møblement og spisegruppe.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet.

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og måler 8 kvm. Kjøkkenet er utstyrt med profilerte fronter og benkeplate av laminat og rustfritt stål

Her har man rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på.

Leiligheten disponerer en parkeringsplass med mulighet for ladeboks samt en bod på 3 kvm i felles parkeringsanlegg. Videre har leiligheten en bod på 3 kvm i forbindelse med entréen og tilgang på en bod på 3 kvm i kjelleren.

De innlgassede balkongene gir et skjermet og anvendelig uterom som kan nytes over store deler av året.

Et av to soverom på 12,5 kvm med god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og garderobeskap.

Rommet har innebygd skyvedørsgarderobe og rikelig med lagringsplass.

Soverom 2 måler 10,5 kvm og har god plass til ønsket soveromsmøblement.

Badet måler 5 kvm og er innredet med servantskap med speil og lys, opplegg for oppvaskmaskin og dusjhjørne. I tillegg har leiligheten separat toalettrom. Det må påregnes noe oppussing.

I nærområdet finner man blant annet Eberg skole, flere barnehager samt gode idretts- og fritidstilbud. Det er kort gangavstand til dagligdagse servicetilbud, hvor både Kiwi Valentinlyst og Coop Mega Valentinlyst ligger omtrent 5–6 minutters gange unna.

Videre tar det ca. 4 minutter å gå til Valentinlyst Senter, som byr på blant annet treningssenter, apotek, vinmonopol, bakeri og serveringstilbud. Nærmeste bussholdeplass ligger kun 100 meter unna med gode forbindelser til sentrum.

For den aktive er det kort vei til flotte turområder i Estenstadmarka, med gode tur- og skiløyper året rundt. Estenstadhytta er et populært turmål. I tillegg ligger idrettsanlegg som Eberg idrettsfelt og Freidigbanen i gangavstand.

Boligsøk

Kart

Olav Magnussons veg 1

2 390 000 kr

76 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Frode Helmersen

Valentinlyst

Innholdsrik leilighet med oppussingsbehov i veletablert område |To innglassede balkonger |Tre boder |P-plass i garasje

Pris

Prisantydning

2 390 000 kr

Andel fellesgjeld

286 976 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

2 696 422 kr

Areal

Bruksareal

95 m²

BRA-I (internt bruksareal)

76 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1966

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

8 223 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Olav Magnussons veg 1 - og denne romslige 3-romsleiligheten beliggende i et veletablert område på Valentinlyst! Her bor man med kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder.

Verdt å nevne:
- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys.
- Tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass.
- To innglassede balkonger på tilsammen 13 kvm med gode solforhold og møbleringsmuligheter.
- Praktisk separat toalettrom og bad.
- To romslige soverom med plass til garderobe.
- Tre romslige boder på til sammen hele 9 kvm med gode lagringsmuligheter.
- Parkeringsplass i felles parkeringsanlegg med mulighet for ladeboks.
- Kort vei til skole, barnehage, dagligvare, treningssenter og kafé/restaurant.