Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Askøy

Kjell Fjellstad

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Vindfang, to boder, vaskerom, gang, bad, kjellerstue, hobbyrom, soverom, sovealkove, pumperom

Vindfang, gang, stue, kjøkken, to trapperom, to soverom, bad

Altan på 7 m², treterrasse med lysthus på 38 m²

Enebolig

Garasje

Løe

4 290 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
107 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
108 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
128 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 398 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 418 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Tveitevågvegen 87 - Presentert av Kjell Fjellstad v/ Eiendomsmegler Krogsveen. 
Foto: Didrik Høeg

Eiendommen ligger høyt og fritt med flott utsikt. 
Foto: Didrik Høeg

Garasje på 30 m² fra 2007 med leddport og automatisk åpner.  
Foto: Didrik Høeg

Fra eiendommen er det vakker utsikt over Tveitavatnet. 

En stor eiendom med meget gode solforhold og mange muligheter. Eiendommen grenser til friområder, med kort vei til sjøen. 

Usjenert og fredelig beliggenhet i landlige omgivelser. 

Den store eiertomten er pent opparbeidet med plenarealer og beplantning - God boltringsplass for hele familien. 
Foto: Didrik Hæg

Terrassen og lysthuset er en naturlig samlingsplass på sommeren.

Lysthuset er en sjarmerende detalj på den store terrassen.

Doble dører åpner lysthuset opp mot terrassen.

Inne i lysthuset er det plass til en hyggelig sittegruppe.

De mange vinduene i lysthuset gir en følelse av å sitte ute.

Stor terrasse på 38 m² med et sjarmerende lysthus for lengre sommerkvelder.
Foto: Didrik Hæg

Velkommen inn.. Vindfang og hall med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Gangen binder sammen kjøkken, stue og soveromsavdeling i første etasje.

En åpen og sosial løsning mellom stue og spisestue.

Stuen har store vindusflater som gir rikelig med lys og rammer inn utsikten.

Peisovn i stue for god varme og hyggelig stemning.

Spisestuen har plass til langbord for større selskaper.

Fra stuen er det direkte utgang til den store treterrassen.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass.

Fra kjøkkenvinduet er det fin utsikt over nærområdet og vannet.

Hyggelig spiseplass ved vinduet for de raske måltidene.

Soverom med direkte utgang til en altan på 7 m².

Fra altanen er det utsikt over eiendommen og nærområdet.

Utsikt fra altanen mot garasjen og nærområdet.

Bad i første etasje med flislagt gulv og elektrisk gulvvarme.

Badet er innredet med servant i møbel, toalett og dusj.

Godt med oppbevaringsplass i baderomsinnredningen.

Fra gangen er det trapp ned til underetasjen.

Underetasjen har egen inngang fra utsiden.

Bad i underetasjen med flislagt gulv, baderomsplater på veggene og dusjhjørne.

Badet har elektrisk gulvvarme og mekanisk avtrekk.

Servant med tilhørende speilskap og god oppbevaringsplass.

Gang i underetasjen med adkomst til bad og øvrige rom.

Innredet rom i underetasjen med elektrisk gulvvarme.

Et av de innredede rommene i underetasjen, med elektrisk gulvvarme.

Praktisk separat vaskerom med flislagt gulv, vaskekum og opplegg for vaskemaskin.

Uinnredet loft med stor gulvflate og tregulv.

Her bor du usjenert til med naturen som nærmeste nabo.

Eiendommen består av enebolig, garasje og en løe. I tillegg er det oppført et koselig lysthus og et drivhus på den store tomten. 

Idyllisk beliggenhet med nærhet til både skog og vann.

Barnevennlig område med kort vei til Tveit skole (1-7 kl.).

Oversikt over eiendommens plassering i terrenget.

Kort kjøretur til Ravnanger Senter med blant annet Meny og apotek.

Nærområdet har flotte tur- og rekreasjonsområder. Dette er fra friluftsområdet på Kollevåg.

Flere marinaer og båthavner i nærområdet for den båtinteresserte.

Fra eiendommen er det ca. 30 minutters kjøring til Bergen sentrum.

Området er preget av spredt boligbebyggelse og mye natur.

Eiet tomt på 3980,9 kvm. Eiendommen er meget solrik og ligger i landlige omgivelser. Tomten er pent opparbeidet med beplantet hage og plenarealer. I tillegg til boligen er tomten bebygget med en frittstående garasje, en løe, et lysthus, og et lite drivhus/ veksthus. 
Innkjørsel og gårdsplass er asfaltert. 

Eiendommen består av 2 bruksnumre. Gnr. 17, bnr. 190 og 207. Oppgitt areal gjelder totalt for begge bruksnumre. 
Iht. eiendomsregisteret og kartverket sine sider er bnr. 190 opplyst å være ca. 3654,2 kvm., og bnr. 207 opplyst å være ca. 326,7 kvm. 

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2023:
- El-anlegget ble kontrollert og avdekkede feil rettet

ca. 2000:
- Bad i 1. etasje
- Vaskerom

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:

2026:
- Ny kloakkpumpe i pumpekum utført av Comfort

2024:
- Ekstra lufting utenfor grunnmur ved vaskerom

Selger opplyser om at følgende medfølger i salget: 
- Hvitevarer på kjøkken foruten microbølgeovn
- 4 stoler og bord i lysthuset
- Reol og benk i garasje
- Løvblåser og ryddesag
- Snøfreser, blandemaskin, el. kjedesag, slipestein, og diverse hageredskaper
- Hyller i hobby/ verkstedsrom 
Ovennevnte medfølger uten pristillegg, men også uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Vi viser ellers til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående øvrig løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Tveitevågvegen 87

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Kjell Fjellstad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet