Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Stine Thorvik Grevsnes

Eiendomsmeglerfullmektig

Charlotte Lunde

Eiendomsmegler / Partner

Caroline Berg-Thomassen

Eiendomsmeglerfullmektig 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsansvarlig

Entré, bad, kjøkken, to soverom, kott og stue

Veranda

5 900 000,00 Prisantydning
66 124,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 966 124,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forkjøpsrett OBOS
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 975 620,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 985 570,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Stine Thorvik v/ Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Lillebergsvingen 18! Foto: Henrik Eriksen, fotostallen 

En lys og lekker hjørneleilighet beliggende i populære Lilleberg Borettslag. 

Leiligheten holder en gjennomgående god standard, og ble påkostet i 2025 med blant annet nytt gulv, overflater, elektrisk og helt nytt kjøkken. 

Leiligheten har en romslig og tiltalende stue. 

Her kan du enkelt innrede etter eget behov og personlig stil med blant annet en sofagruppe med tilhørende salongbord. 

I stuen finner du også en hyggelig og sjarmerende peis som gir godt med varme.

Peisen bidrar også til å skape en lun atmosfære på de kalde høstkveldene. 

Det er god plass til tv-seksjon eller annet ønskelig stuemøblement. 

I stuen er det også en naturlig plass til å innrede med spisebord.

En perfekt plass å invitere over venner og familie på herlige sammenkomster. 

Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med lys og gir en god romfølelse. 

Fra stuen er det direkte utgang til leilighetens balkong. 

Balkongen er på hele 7 kvm, og har således god plass til å møblere med en hyggelig sittegruppe. 

Et herlig uterom hvor en kan nyte fine dager vel som flotte kvelder!

Balkongen er sydvestvendt og byr på gode solforhold. Selger opplyser om sol fra rundt klokken 9-19 på sommerstid.

Fra balkongen har du et grønt og frodig utsyn over flotte fellesområder.

Leiligheten har en god planløsning med tilgang til de fleste rom fra entreén.

For mange er kjøkkenet det viktigste rommet i boligen.

Leilighetens kjøkken er holdt i en praktisk separat løsning som skaper en naturlig og skjermet plass å diske opp lekre middager.

Kjøkkenet er fra Epoq, og er nytt fra 2025. 

Innredningen består av glatte fronter, med praktisk og flott benkeplate i kompositt fra Nerostein. 

Sømløst integrerte hvitevarer består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap og vinskap. 

Utformingen på kjøkkenet sørger for godt med skap og benkeplass.

I forlengelse av kjøkkenet er det også en hyggelig sittebenk med praktisk oppbevaring.

Her er det plass til et lite spisebord der en bedre frokost kan nytes - med utsikt mot frodige grøntområder!

Hovedsoverommet er av god størrelse og kan enkelt innredes med dobbeltseng.

På soverommet er det flotte plassbygde garderobeskap over og ved siden av sengen, her får du med andre ord godt med oppbevaringsplass! 

Innebygde nattbord med stikkontakter skaper et lekkert uttrykk. 

Stort vindu sørger for godt med lysinnslipp. 

Leilighetens andre soverom er også av god størrelse og passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor.

Her er det god plass til seng, skrivebord eller annet ønskelig møblement. 

Det er plassbygde garderobeskap som dekker en hel veggflate, noe som gir rikelig med oppbevaringsplass. 

Baderomsinnredningen ble byttet i 2026, og er fra Ikea. Innredningen består blant annet av servant med innredning, speilskap med lys og vegghengt toalett.

Videre har badet dusjhjørne med svingbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin.

Velkommen inn! Entréen er innbydende og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. 

Her er det god plass til å henge jakker og sette fra seg sko i et innebygd garderobeskap. Det er også varmekabler i entreén, noe som er svært praktisk i hverdagen.

Leiligheten disponerer også tre boder på til sammen 9 kvm!

Borettslaget har fellesvaskeri, samt felles sykkelparkering på bakkeplan som beboere kan bruke. 

Borettslaget er omkranset av flotte og pent opparbeidede grøntområder.

Her bor du tilbaketrukket, men sentralt - med kort vei til alt du trenger av kollektiv og servicetilbud.

Det er et bredt utvalg idrettstilbud på Valle Hovin - for både store og små. 

Andel formue er kr 35 815,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 66 124,- pr. 07.10.2026

Total fellesgjeld for borettslaget er kr. 23.116.470,- pr. 07.10.2026 og lånevilkårene er:

Bank: Husbanken
Lånenummer: 11417751 2
Type: Annuitetslån, 2 terminer per år
Restsaldo pr. 07.10.2026: kr. 16.183.991,-
Andel av saldo: kr. 46.842,-
Innfrielsesdato: 01.11.2033
Type Rente: Flytende
Rente: 4,06 %

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208201824
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 07.10.2026: kr. 6.675.129,-
Andel av saldo: kr. 19.282,-
Innfrielsesdato: 30.04.2035
Type Rente: Flytende
Rente: 5,44 %

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208201840
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 07.10.2026: kr. 257.350,-
Andel av saldo: kr. 0,-
Innfrielsesdato: 30.05.2028
Type Rente: Flytende
Rente: 5,44 %

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Eiertomt på 70 333 m² som tilhører borettslaget. Felles tomt for borettslaget opparbeidet med blant annet asfalterte internveier, parkeringsplasser, gressplen, trær, prydbusker og diverse beplantning. Borettslagets fellesarealer har også lekeområde, sykkelparkering og sittegrupper.

Boligen er modernisert/påkostet i år 2025 ved:
- Nytt kjøkken fra Epoq, med kompositt benkeplate fra Nerostein
- Oppgradering av det elektriske annlegg , inkludert legging av varmefolie i stue/gang. 
- Alle vegger kledd i ny gips og malt.
- Nytt gulv. 
- Plassbygd garderobe bygget på begge soverom. 
- Nye innerdører m/ karmer, foring og lister. Nye gulvlister ellers. Nye foringer og lister til vindu. 

Arbeid utført i 2026: 
- Oppgradering av baderom i form av nytt møblement fra Ikea, ny servant og blandebatteri, installasjon av dusjdører, og andre mindre forberinger.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
- Lampe over sofagruppe medfølger ikke.
- Integrerte hvitevarer medføler.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Lillebergsvingen 18

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Stine Thorvik Grevsnes

Caroline Berg-Thomassen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet