Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Storhaug og Byøyene

Christine Fjeld

Eiendomsmegler/Fagansvarlig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lill Tove Hallvig

Eiendomsmegler/ Oppgjørsmedarbeider

Entré, spisestue, kjøkken, wc, bad, vaskerom, 2 soverom. 

Veranda

10 200 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
255 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
256 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
275 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
10 456 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
10 475 990,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Unik enebolig tegnet av arkitektfirmaet Helen & Hard. 

Dette er ett av tre hus som ble bygd samtidig - et koselig boligtun i skråningen langs Abelstrappa!

Fine gangstier og beplanting omkranser byggene som er plassert pent i forhold til hverandre, alle vendt mot vest. 

Boligen har en større privat hage tilhørende, hvor deilige sommerdager kan nytes.

Redskapsbod med en koselig overbygd sitteplass (ikke byggemeldt)

Direkte utgang til hagen fra stuen i 2. etasje. 

Boligen disponerer en fast plass i carporten. 

Utgang til privat, uteplass fra kjøkken/allrommet i 1. etasje. 

Store skyvedører visker ut skillet mellom ute og inn..

Stuen i 2. etasje med utgang til balkong og hage. 

Store vindusflater slipper inn rikelig med lys. 

Kjøkkenet er en del av husets sosiale sone, og er innredet med en kjekk kjøkkenøy. 

Skyvedør som leder deg inn til grovkjøkkenet, hvor også kjøleskapet er plassert. 

Grovkjøkkenet (Rommet er godkjent til lagring/bod, og ikke til rom for varig opphold)

Innredet med 2 vasker, vegghengt toalett, badekar og dusj. 

Vaskerom (rommet er originalt del av en innvendig bod, og er ikke godkjent til varig opphold)

Abelstrappa 6, 8 og 10 er plassert på en felles tomt, gnr/bnr 55/1804, og er derav å anse som et sameie. Denne tomten er 1044,3 kvm, og er veldig pent opparbeidet med beplanting og gangstier. 

Noe av arealet like utenfor hver av de tre husene disponeres av den enkeltes husstand, markert med rødt på tegninger i sekjsoneringspapirene. Abesltrappa 10 disponere blant annet noe av utearealet like utenfor spisestuen, og trappene ved boligens vestside som leder opp til hagen (se vedlegg)

På tomten er det også oppført en carport der hver boenhet har hver sin parkeringsplass. Abelstrappa 10, snr. 1, disponerer parkeringsplassen lengst mot øst i carporten. 

***

Abelstrappa 10 har en stor, privat hage på baksiden av boligen (gnr/bnr 55/1826 og 55/1827), tilhørende kun denne boenheten. Hagen er pent opparbeidet og beplantet. Se pkr. vedr. regulering der gnr/bnr 55/1827 er regulert til lekeplass.

Hagens areal er på til sammen 310,1 kvm. (126,4 kvm + 183,7 kvm), der en liten del av tomtearealet befinner seg på motsatt side av gangstien (se vedlagt grunnkart).

Det er også oppført en stilfull og praktisk redskapsbod i hagen på 7 kvm, som også har en fin overbygd sitteplass. Redskapsboden står i stil med husets unike arkitektur. Redskapsboden er plassert noe over på naboens eiendom (gnr/bnr 55/834). For mer informasjon se pkt. om ferdigattest. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Hvitevarer: 
Kjøleskap og oppvaskmaskin er ikke integrert, men kan medfølge i handelen. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Abelstrappa 10

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Christine Fjeld

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet