Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar

Torgrim Kleppe Hagen

Eiendomsmegler

Renate Haga Ommestad

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Kamilla Amundsen-Ansari

Eiendomsmegler/Oppgjørsansvarlig 

Hovedenhet: Trappegang, gang, 2 soverom, baderom, vaskerom, boder. Hybel-leilighet: Stue/kjøkken, baderom, soverom.  

Hall/entré, kjøkken med åpen løsning mot spisestue/stue, 2 soverom, baderom. 

Garasje

Veranda

10 800 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
270 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
271 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
290 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
11 071 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
11 090 990,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Spennende enebolig som er betydelig oppgradert og ominnredet. Flott utsikt og luftighet.  

Kjøkkenet ligger åpent med tilbaketrukket fra stue med en fin halvøy som naturlig skille. 

Eiendommen ligger luftig og flott med nydelig utsikt!

Meget pent inngangsparti med stor skyvedørsgarderobe.

Åpent inn til stue fra hall og trappenedgang

Integrerte hvitevarer - ovn og mikro i høyskap

Praktisk stor steketopp med integrert avtrekksvifte. 

Takhøye skap og godt med innfall av dagslys. 

Stue/spisestue med god plass til langbord og sittegrupper

Flott utsikt mot Mjøsa og omkringliggende kulturlandskap

I stue er det store vindusflater hvor man får nytt av den fine luftigheten og flotte utsikten mot Mjøsa og omkringliggende områder. 

Her kan nyter man utsikten fra stuen mot Mjøsa

Fra stue er det utgang til flott solrik balkong med trapp ned til hagen. 

Stuen har store vindusflater som gir flott luftighet og utsikt!

Hovedsoverom med god plass til garderobe og med utgang til balkongen. 

Baderom i hovedetasjen. Lekker innredning og speil med integrert lys.

Dusjnisje med lekkert dusjarmatur og skillevegg.

Fra hall/entre er det god trapp med moderne gelender ned til underetasjen. 

Gangareal i underetasjen med adkomst to soverom, vaskerom og boder. 

Soverom 3 i underetasjen med utgang til terrasse og hage

Soverommet har nisje og god plass til garderobe

Fin lys stue med kjøkken i underetasjen med dør ut.

Stor solrik balkong med god plass til sittegrupper og solstol. God trapp ned til hagen. 

Meget solrik tomten er dels flat og dels skrånet, orientert mot syd. Tomten er opparbeidet med plenarealer og noe beplantning. Gruset innkjøring og gårdsplass.  Fra eiendommen er det flott utsikt ut over Hamar by, og Mjøsa med Helgøya og Skreiafjellene i bakgrunn. Eiendommen har gode lys og- solforhold.

Boligen har gjennomgått en omfattende modernisering i 2025/2026 og fremstår i dag med gjennomgående høy standard og moderne løsninger. Det er etablert nye overflater i hele boligen, inkludert vegger, himlinger og gulv. Både hovedboligen og hybelen har fått nye kjøkkeninnredninger med tilhørende hvitevarer. Videre er det oppført tre nye bad samt nytt vaskerom. Alt innvendig elektrisk anlegg og røropplegg er fornyet. Samtlige vinduer er skiftet, boligen har fått ny taktekking, og det er oppført nye terrasser som gir gode uteplasser. 
I tillegg er det etablert en egen hybel med separat inngang i underetasjen, som ved behov enkelt kan tilbakeføres og integreres i hovedboligen. Moderniseringsarbeidene gir en tilnærmet innflyttingsklar bolig med minimalt behov for ytterligere oppgraderinger. Viser til tilstandsrapport for nærmere beskrivelse. 

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Integrerte hvitevarer medfølger.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Karlsvognen 83

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Torgrim Kleppe Hagen

Renate Haga Ommestad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet