Velkommen til Kirkeveien 35!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Boligen har gjennomgått en rekke oppgraderinger/vedlikehold i 2023-2026.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Landlig og naturskjønn beliggenhet, likevel nærhet til det meste.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Stuen har laminatgulv fra 2024 og panelte vegger, som gir en helhetlig og riktig tidsramme.

Peisovnen fra 2024 gir lun varme, supplert av en luft-til-luft-varmepumpe fra 2019.

Fra spisestuen er det direkte utgang til en sydøst-vendt veranda på rundt 15 m².

Spisestuen ligger i åpen forbindelse med stuen, noe som skaper en sosial og luftig atmosfære.

Hovedetasjen har god plass til både en romslig sofagruppe og en egen spisesone.

Utsikt mot den frodige hagen fra et av boligens mange vinduer.

Delikat IKEA-kjøkkeninnredning i seksjoner med medfølgende hvitevarer.

Oppgradert innredning med enkelte nye skap og fronter i 2025-2026.

Kjøkkenet har et integrert kombiskap og et integrert kjøleskap, samt ny integrert oppvaskmaskin fra 2024.

Svært romslig bad fra 2010 i 1. etasje med baderomsinnredning fra 2025.

Badet er bl.a utstyrt med frittstående badekar med hånddusj og dusjkabinett med regnfallsdusj fra 2025.

Entréen har flislagt gulv med varmekabler og plass til oppbevaring av yttertøy. Del av entré er opprinnelig utvendig areal (ikke byggemeldt).

Gangen har varmekabler med nytt laminatgulv fra 2026.

Ankomst til andre etasje, med profilerte innerdører og panel i himlingen.

Pent bad i boligens 2. etasje. Overflateoppusset i 2024, med nytt baderomsspeil i 2026.

Badet er utstyrt med gulvstående toalett (2025) og dusjnisje med veggmontert dusjarmatur.

2. etasje har 4 soverom, hvorav ett i dag brukes som kontor.

Fra kontoret/soverommet er det utsikt over det omkringliggende landskapet.

Ett av de fire soverommene i andre etasje, med god plass til både seng og lekeareal. Rommet har også ventilasjon fra nabosoverom med varmepumpe.

Soverommet har luft-til-luft varmepumpe fra 2024, med service i 2025.

Soverommet har innebygd garderobeskap fra IKEA, som er overflateoppusset i 2025 med blant annet nye eikehåndtak.

Boligens tredje soverom i andre etasje, med panelplater på veggene.

Fra det ene soverommet er det tilgang til en østvendt vinterhage på ca. 14 kvm. Ikke byggemeldt.

Vinterhagen har flislagt gulv og gir et lunt og skjermet uterom. Ikke byggemeldt.

Fra vinterhagen er det utgang til en sydvendt balkong på ca. 5 m². Ikke byggemeldt.

Hybelen er pusset opp i 2023. Stuen har flislagt gulv med varmekabler for økt komfort.

Kjøkkenet har pusset og delvis flislagte vegger. Fra kjøkkenet er det også fin utsikt til hagen.

Pen Sigdal kjøkkeninnredning som ble installert brukt i 2023. Her er det over- og underskap samt vitrineskap i glatt utførelse.

Lyst og romslig bad med varmekabler, tilhørende hybel. Servant over servantskap i lys grå og profilert utførelse. Nytt speilskap fra 2024.

Dusj i hjørne med veggmontert dusjarmatur og dusjvegg av glass (dusjvegg fra 2023).

Separat toalettrom, tilhørende hybelen. Vegghengt servant med speil over. Gulvstående toalett.

Hybelens soverom har varmekabler og flislagt gulv. Det er også innredet med garderobeskap.

Eiendommen har rikelig med lagringsplass. Boden (14 kvm) under boligen har utvendig adkomst og er frostfri. Ikke byggemeldt.

Verandaen i første etasje har rekkverk i tre, glass og metall.

Verandaen er bygd opp på nytt i 2025/2026.

Fra verandaen har man en fin utsikt over hagen og nærområdet.

Fin utsikt opp mot Reistad fra verandaen.

Boligen har flere solrike uteplasser og en stor, lun hage.

Tilgang til en hyggelig og lun platting (16 kvm) ved boligens inngangsparti, hvor man kan nyte kveldssolen.

Tomten er skrånende og har en pent opparbeidet gressplen. Den har også forskjellige trær, hekk mot vei, barkebed, pryd- og bærbusker.

Under verandaen er det en overbygd uteplass belagt med heller.

Storparten av den ca. 1,5 mål store tomten ligger skjermet med en stor og lun hage.

Den store hagen gir rikelig med plass for lek og aktiviteter.

Her kan man nyte rolige dager i landlige omgivelser.

I hagen er det flere plantekasser med gode muligheter for selvdyrking.

Innredet rom i uthusets 1. etasje. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Uthuset byr på rikelig med plass for organisert oppbevaring.

Uthuset har en rustikk sjarm og er fordelt over tre plan.

Loftet i uthuset er et uinnredet rom med synlige takbjelker, ideelt for lagring eller som et atelier. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Uthusets underetasje har støpt gulv og utgang til hagen. Arealet i underetasjen i uthuset måles til 14 kvm gulvareal.

Eiendommen har en integrert garasje med el-billader installert i 2023.

Kort gangavstand til bussholdeplass, matbutikk (Coop Extra), Hegg barneskole og barnehager.

Fra eiendommen er det kort vei til Lierbyen sentrum med servicetilbud som apotek, frisør og dagligvarebutikker.

Enkel adkomst til E-18 og ca. 10-15 min kjøring til Drammen sentrum samt Asker sentrum.

Boligsøk

Kart

Kirkeveien 35

5 490 000 kr

193 m²

5 soverom

Solgt

Presenteres av

Morten Solberg Helgerud og Viktoria Fælth

Nær Lierbyen

Delikat oppusset og innholdsrik enebolig med hybel. 3 bad. Solrikt med stor hage. Landlig, likevel nærhet til det meste.

Pris

Prisantydning

5 490 000 kr

Omkostninger

158 240 kr

Totalpris

5 648 240 kr

Areal

Bruksareal

285 m²

BRA-I (internt bruksareal)

193 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

78 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

36 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1948

Soverom

5 soverom

Bad

3 bad

Tomteareal

1 494 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kirkeveien 35! Høydepunkter: - Boligen har gjennomgått en rekke oppgraderinger/vedlikehold i 2023-2026. - Delikat kjøkkeninnredning som ble oppgradert i 2025-2026. - Peisovn fra 2024 og to varmepumper (2019/2024) i boligen. - Romslig bad i 1. etg med innredning, badekar og dusj fra 2025. - Pen 2-roms hybel i u. etg (gir en god skattefri leieinntekt). - Praktisk frittstående uthus med svært god lagringsplass. - Integrert garasje med el-billader (2023) og gårdsplass. - Flere solrike uteplasser og stort samt lunt hageområde (tomt på ca. 1,5 mål). - Landlig og naturskjønn beliggenhet, likevel nærhet til det meste. - Kort gangavstand til buss, matbutikk, barneskole og barnehager. - Enkel adkomst til E-18 og ca. 10-15 min til Drammen samt Asker. Velkommen til visning!