Velkommen til Fjordsvingen 13!
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Foto: Stine Jørgensen PrøitzDenne leiligheten ligger i første etasje i et stille og rolig område ved Drammensfjorden (andre linje fra vannet).

Stor, overbygget og sydvestvendt uteplass på 22 m² med gode solforhold.
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Et samlingspunkt for hele familien, med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Stuen har parkett på gulvet og direkte utgang til den store, steinsatte uteplassen.

Gasspeisen gir både varme og en hyggelig stemning på kjølige kvelder.

Godt med store vindusflater langs flere yttervegger, som gir mye naturlig lysinnslipp.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig atmosfære.

Fra sofakroken ser man mot spiseplassen og kjøkkenet, noe som understreker den åpne planløsningen.

Kjøkkenet er praktisk innredet med integrert stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn.

Innredningen fra byggeåret har profilerte fronter og benkeplater i laminat.

I tilknytning til kjøkkenet er det en naturlig plass for spisebord.

Store vindusflater gir godt med dagslys til spiseplassen.

Fra leiligheten har man utsikt mot fjorden og nærområdet.

To nedfelte servanter i benkeplate over en romslig servantinnredning i hvit og profilert utførelse.

Badet er fra byggeåret og har flislagt gulv med varmekabler, dusjkabinett og downlights i himlingen.

Praktisk, separat vaskerom med utslagsvask, benkeplate og opplegg for vaskemaskin. Her er også varmtvannsberederen på 200L plassert.

Leiligheten har tre soverom, plassert ved siden av hverandre langs leilighetens ytterside.

Fra dette rommet er det fin utsikt mot fellesområdene og fjorden.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og en stor garderobeløsning.

Den heldekkende garderobeveggen gir maksimal utnyttelse av plassen for oppbevaring.

Det tredje soverommet er i dag innredet som en ekstra TV-stue, noe som viser fleksibiliteten i planløsningen.

Innvendige overflater i leiligheten: Parkett og belegg på gulv. Tapet og malte vegger. Malt himling.

Romslig entré med en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter, som gir rikelig med oppbevaringsplass.

Gangen binder sammen soverommene og badet med oppholdsrommene, med gjennomgående parkett på gulvet.

Den steinsatte uteplassen er et flott uterom med god plass til utemøbler og har en tilhørende utvendig bod.

Det medfølger en fast biloppstillingsplass med elbillader i felles garasjekjeller.

Det er heis- og trappeadkomst i bygningen.

Adkomst til leiligheten skjer via felles trappegang med heis og callinganlegg.

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde ved fjorden.

Engersand er et vestvendt og solrikt område med utsikt mot Drammen.

Her bor du i rolige omgivelser, men likevel med kort vei til servicetilbud.

Ankeret restaurant - hyggelig spisested på brygga innen kort gangavstand.

Flotte turstier og rekreasjonsområder ligger et steinkast fra boligen.

Området byr på nærhet til Drammensfjorden med båthavn og gode bademuligheter.

Boligsøk

Kart

Fjordsvingen 13

6 400 000 kr

118 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Marielle K. Ryberg

Engersand Havn

Innholdsrik og pen 4-roms leilighet i 1. etasje. Solrik sydvestvendt uteplass. Garasjeplass m/lader. 2. rekke ved vannet

Pris

Prisantydning

6 400 000 kr

Omkostninger

171 040 kr

Totalpris

6 571 040 kr

Areal

Bruksareal

125 m²

BRA-I (internt bruksareal)

118 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

22 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2007

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 610 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til fjordsvingen 13! En innholdsrik og pen 4-roms eierleilighet med en flott beliggenhet på bakkeplan, løftet over fremforliggende terreng. Denne leiligheten ligger i første etasje i et stille og rolig område ved Drammensfjorden (andre linje fra vannet). Fra stuen, med en hyggelig gasspeis, er det utgang til en stor, overbygget og sydvestvendt uteplass på 22 m² med gode solforhold. Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom, flislagt bad med gulvvarme, separat vaskerom og et kjøkken med delvis integrerte hvitevarer. Det medfølger garasjeplass med el-billader, samt to eksterne boder for rikelig med lagring. Beliggenheten gir utsikt mot fjorden og umiddelbar nærhet til flotte badeplasser, turstier, restaurant m.m. Velkommen til visning!