KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Simen Istre Grevskott v/Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Malerhaugveien 14, en lys og innflyttingsklar 2-roms, tilbaketrukket i en rolig blindvei på grønne Malerhaugen like ved Ensjø torg. Foto: Henrik Eriksen, Fotostallen.
Den sydvendte balkongen er en usjenert og grønn oase, med gode solforhold store deler av dagen og utsyn mot en stor, frodig felleshage med høye løvtrær.
Store vindusflater fyller stuen med dagslys, og varm parkett og lyse, stilrene toner skaper en lun og harmonisk atmosfære.
Fra stuen går du rett ut på den sydvendte balkongen. De store vindusflatene rammer inn trekronene utenfor som et levende maleri, og gir en følelse av å bo midt i det grønne.
Stuen har god plass til både spisebord og sofagruppe, og den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper et sosialt og hyggelig samlingspunkt.
Lyse veggflater og varm parkett gir et helhetlig og tidsriktig uttrykk. Leiligheten er delikat og innflyttingsklar, slik at du kan pakke ut og trives fra første dag.
Balkongen er på ca. 6 kvm og har god plass til en deilig sittegruppe. Her kan du nyte solen fra morgen til kveld, med frodig grønt som nærmeste utsikt.
Usjenerte omgivelser og grønt utsyn over den store felleshagen gjør balkongen til en rolig og privat oase midt i byen.
Balkongen er delvis overbygd, slik at du kan sitte ute selv når været skifter. Du har adkomst rett fra stuen via balkongdør med trekarmer fra 2014.
Stue og kjøkken danner et romslig og luftig rom, der kjøkkenet er flyttet ut i stuen for å gi plass til et eget soverom. Det er en smart løsning som utnytter hver kvadratmeter og gir leiligheten en praktisk og sosial planløsning.
Her kan du plassere spisebord, sofagruppe og TV-møbel slik det passer deg best. Kjøkkenet med hvite, glatte fronter og mørke fliser glir naturlig inn i helheten og gir et rent og tidløst uttrykk.
Spiseplassen ligger i den åpne forbindelsen mellom kjøkken og stue. Her er det god plass til et spisebord for hyggelige middager, og lyset fra de store vinduene gjør plassen ekstra innbydende.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og vegghengt ventilator. Frittstående kjøleskap og vaskemaskin følger også med, slik at du har alt på plass fra dag én.
Overskap med glassdører og åpne hyllefelt gir gode oppbevaringsmuligheter, og samtidig et luftig og innbydende preg. Her får både kopper og favorittkokebøkene en fin plass.
Soverommet ligger rolig til mot den grønne bakhagen, med et stort vindu som slipper inn naturlig lys og gir utsyn mot trærne.
En praktisk, innebygd oppbevaringsløsning med skuffer og overskap utnytter veggflaten ved sengen smart.
Rommet har varm parkett på gulvet, lyse vegger og god plass til garderobeløsning. Morgensolen og det grønne utsynet gir en rolig start på dagen.
Det lyse, flislagte badet har varmekabler i gulvet, som gir god komfort året rundt. Badet ble oppgradert i regi av boligselskapet i 2009, og har dusjhjørne med dører og vegghengt toalett.
Den vegghengte servantinnredningen har skuffer i varm treimitasjon og overliggende speilskap med belysning.
Entréen gir et innbydende førsteinntrykk, med varm parkett på gulvet og en praktisk nisje for oppheng av yttertøy og sko. Her er det lett å holde orden fra første steg inn døren.
Leiligheten ligger i en klassisk boligblokk i tegl fra 1949, i en rolig blindvei på grønne Malerhaugen. Her bor du tilbaketrukket og skjermet, men med Ensjø torg, butikker og T-bane bare en kort spasertur unna.
Rett utenfor døren venter en stor og grønn felleshage med sittebenker og åpne plenområder. Her kan du ta med kaffen ut, slappe av i solen eller møte naboene på lune sommerkvelder.
De frodige fellesarealene er omkranset av store løvtrær, og gir en tilbaketrukket og nesten landlig atmosfære midt i byen.
Ensjø torg ligger i kort gangavstand, med vannspeil, spisesteder og et godt servicetilbud. Fra T-banestasjonen er du raskt i sentrum, så her har du byen innen rekkevidde, samtidig som du bor rolig og grønt.
Langs den gjenåpnede Hovinbekken på Ensjø går en hyggelig promenade med kaféer, butikker og uteserveringer.
På Tiedemannstorget ligger Boulangerie M, et fransk håndverksbakeri med ferske surdeigsbrød på dagtid og steinovnsbakt pizza om kvelden. Det er en liten perle i nabolaget som raskt blir en favoritt.
Kart

Malerhaugveien 14

4 150 000 kr

35 m²

1 soverom

Solgt

Simen Istre Grevskott
Tom Martinsen
Presenteres av
Simen Istre Grevskott og Tom Martinsen

Ensjø

Perfekt førstegangskjøp: lys og delikat 2-roms med solrik balkong mot grøntområder | Oppvarming, v.v., internett inkl.

    Pris

  • Prisantydning

    4 150 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    130 184,01 kr

  • Omkostninger

    14 650 kr

  • Totalpris

    4 294 834,01 kr

    Areal

  • Bruksareal

    44 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    35 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    9 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    6 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1949

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Aksjeleilighet

  • Eierform

    Aksje

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 155,94 kr

  • Energimerke

    Grønn G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Malerhaugveien 14, en lys og innflyttingsklar 2-roms i en rolig blindvei på grønne Malerhaugen. Her strømmer dagslyset inn gjennom store vinduer og legger seg varmt over parkettgulvet, mens trekronene utenfor gir en grønn og rolig ramme. Stuen og det åpne kjøkkenet danner et naturlig samlingspunkt, og den smarte planløsningen gjør at boligen føles langt større enn sine kvadratmeter. Delikate overflater i lyse, stilrene toner gjør at du kan flytte rett inn og soverommet ligger stille til mot den grønne bakhagen. Et perfekt førstegangskjøp! Høydepunkter:
  • Leie av p-plass!
  • Solrik balkong på ca. 6 kvm
  • Stor, grønn felleshage rett utenfor
  • Varme, v.v. og internett inkl.
  • To boder, fellesvaskeri og innvendig sykkelbod
  • Ingen forkjøpsrett og lave omkostn.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering