KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Fallanveien 30B! Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Gjennomgående endeleilighet i 6. etasje med heisadkomst og stor terrasse med flott utsikt og meget gode solforhold. Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
En lekker 4-roms endeleilighet i 6. etg. Nyoppusset i 2022. Foto: Magnus Roald Nordstrand
Leiligheten ble pusset opp i 2021/2022 med blant annet et moderne kjøkken med en åpen og sosial løsning mot stuen. Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Meget romslig vestvendt stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys.
Et flott oppholdsrom med enstavs eikeparkett på gulv, panelvegg i tre og lun gulvvarme.
Når temperaturen synker på terrassen, innbyr den hyggelige lesekroken i stuen til rolige stunder med en god bok og en varm kopp te.
Det er lagt varmefolie i samtlige gulv, med unntak av i gang og på baderommet der det er lagt varmekabler.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial og god romfølelse med god plass til spisegruppe ved kjøkkenet og et sofahjørne med tilhørende mediemøblement
Ettermiddagssolen kommer inn i stuen gjennom de generøse vindusflatene (Bilde tatt av selger)
Terrassen er på hele 13 kvm, har gulv belagt med terrassebord, blomsterkasse som rekkverk og markise.
Skyvedøren fra stuen åpner rett ut til terrassen
Rolige omgivelser med kort vei til turstier langs Akerselva og badevann i Maridalen og på Frysja.
Vidstrakt utsyn mot nærområdet, Holmenkollen og de omkringliggende åsene.
Solnedgang
Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Kjøkkenvinduet gir arbeidsplassen godt dagslys og utsyn mot nærområdet.
Kjøkkenet fra 2022 har mørke, stilfulle fronter og benkeplate i stein.
Integrerte høyskap gir rikelig med lagringsplass.
Det er montert belysning under hyllen og stikkontakter over kjøkkenbenken.
Fra kjøkkenøya har du åpen kontakt med spiseplassen og utsikten utenfor.
Kjøkkenet er praktisk utformet med gode arbeidsflater uten overskap og rikelig med oppbevaringsplass.
Panelveggen i eik tilfører rommet særpreg og skaper en lun spiseplass. I hjørnet ved spiseplassen er det i pipe med mulighet til å montere en peis eller ovn.
Høyskapsveggen rommer integrert stekeovn samt integrert kjøleskap og fryser.
Det delikate baderommet ble ombygget og pusset opp i 2021/2022 og har flislagt gulv med varme og nedsenket himling med downlights.
Badet er utstyrt med innmurt badekar med innebygget armatur samt vegghengt regndusj og hånddusj.
Vegghengt servantskap med ovenpåliggende servant og speil med integrert lys.
Rommet har vegghengt toalett og en praktisk, integrert vaskesone.
Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel side-by-side under benkeplate.
Hovedsoverommet har parkett på gulv med lun gulvvarme og plass til dobbeltseng.
Rommet er innredet med en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Rolige og lune fargetoner på soverommet.
Soverom nummer to egner seg godt som barnerom eller gjesterom.
Det tredje soverommet har skyvedørsgarderobe og god plass til seng og skrivebord.
Skyvedørsgarderoben med speildører gir god lagringsplass.
Fra gangen er det direkte adkomst til de tre soverommene og baderommet.
Inngangspartiet har god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Entréen har flislagt gulv med behagelig gulvvarme og slette malte vegger som er listefrie mot himlingen - en moderne detalj som går igjen i resten av boligen.
Utsikt mot Myrerfeltet, som byr på idrettsbane, treningsapparater og sandvolleyballbaner.
Bygget har heisadkomst og velholdte fellesarealer med umiddelbar nærhet til skog og mark.
Sameiet ligger i et veletablert og grønt boligområde på Kjelsås.
Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg med montert elbillader.
Dagligvarer kan enkelt handles inn på Spar som ligger en kort spasertur bra boligen.
Området byr på en rekke tur og skiløyper innover marka. En kortere ettermiddagstur unna ligger Grefsenkollen hvor du kan nyte en pizza til herlig utsikt over Oslo.
Boligen sokner til Kjelsås skole - ca. 15 minutters gåtur unna.
Kart

Fallanveien 30B

10 800 000 kr

99 m²

3 soverom

Solgt

Jan Egil Røttingsnes
Marthe Petersen
Presenteres av
Jan Egil Røttingsnes og Marthe Petersen

Sentralt og markanært på Kjelsås

Moderne og lekker 4-roms endeleilighet i 6. etg. | 13 m² vestv. terr. | Heis og garasjeplass m/lader | Nærhet til marka

    Pris

  • Prisantydning

    10 800 000 kr

  • Omkostninger

    271 090 kr

  • Totalpris

    11 071 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    105 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    99 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    13 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    6

  • Byggeår

    1974

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    5 743,21 kr

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Her får du en meget pen og moderne 4-roms endeleilighet i 6. etasje med heis, garasjeplass m/lader, terrasse, utsikt og nydelige solforhold.

Boligen har en attraktiv beliggenhet på Kjelsås, med nærhet til marka, badeplasser langs Akerselva og kollektivtransport.

Leiligheten har en god planløsning med romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord, i åpen løsning mot et flott, moderne kjøkken.

Hele leiligheten ble pusset opp i 2022, inkludert kjøkken med integrerte hvitevarer og flislagt bad med badekar. Varme i alle gulv gir ekstra komfort.

Boligen har tre soverom, innbydende entré og utgang fra stuen til en herlig vestvendt terrasse med sol fra ca. kl. 13–22 om sommeren. Kjølebod og dekkrom gir praktisk oppbevaringsplass. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering