Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Grünerløkka og Sagene

Marcus Blohm

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Andreas Holt Lindstad

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lill Tove Hallvig

Eiendomsmegler/ Oppgjørsmedarbeider

Entré, bad, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Veranda

7 100 000,00 Prisantydning
166 528,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 266 528,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 275 830,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 285 780,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Vogts gate 55B - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Marcus Blohm! Foto: Anne Andersen.

Dette er en romslig og fin 3-roms leilighet med attraktiv og sentral beliggenhet på Torshov.

Med balkong som vender sørøst kan du nyte morgenkaffen i sommervarmen.

Leiligheten kombinerer klassisk sjarm med moderne oppgraderinger, og har en gjennomgående god standard med flotte detaljer som stukkatur, rosett og peisovn.

De store vinduene slipper inn mye naturlig lys og skaper en behagelig atmosfære gjennom hele dagen.

Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning som sørger for en sosial sone for matlaging.

Stilrent Kvik-kjøkken fra 2018 med mørke fronter og eksklusive detaljer.

Spisebordet får en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet.

Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og vinskap medfølger.

Elegant AEG vinskap som kompletterer kjøkkenet.

Her får du et moderne kjøkken som både fungerer godt i hverdagen.

Legg merke til den elegante rosetten og stukkaturen i himlingen.

Peisovnen er god å ha på de kaldere vinterdagene.

Her ligger alt til rette for både rolige kvelder hjemme og hyggelige sammenkomster med venner og familie.

Fint baderom renovert i 2008 i regi av borettslaget. Badet har flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og malte flater i himling.

Innredningen består av vegghengt servantmøbel med ovenpåliggende servant og armatur, speil med sidelys og stikkontakt, samt vegghengt toalett.

Flislagt dusjnisje med glassdør og vegghengt dusjarmatur. Plassbygget glasshyller som bidrar til sømløs oppbevaring.

Det største rommet brukes i dag som hovedsoverom. Rommet er malt i en behagelig grønnfarge og har utsyn mot en rolig bakgård.

Her kan du våkne av en behagelig morgensol.

Rommet har god plass til dobbeltseng og har god oppbevaringsplass i garderobeskapet, samt på «hems». 

Soverom nr. 2 har også adkomst fra entréen og vender ut mot bakgården. God oppbevaring plass over døren. 

Begge soverom har ny fiskebensparkett fra 2023. Legg merke til den stilige kontrastfargen i himlingen.

Fra soverom nr. 2 har man utgang til leilighetens balkong.

Balkongen er på 3 kvm og har plass til en liten sittegruppe.

Her kan du nyte rolige sommerdager og fine solforhold fra ca. kl. 09:30 til 15:00 - perfekt for morgenkaffen eller en avslappende pause i solen.

Borettslaget har fine fellesområder som kan benyttes av beboerne.

Gulvet i entréen er flislagt, mens vegger og himling har malte overflater.

Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko i egen nisje.

Velkommen inn i en åpen og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje, med en ettertraktet beliggenhet på Torshov.

Bakgården vender inn mot et rolig gårdsrom - her kan man invitere til hyggelige sammenkomster.

I Vogts gate bor du sentralt, med nærhet til parker, kaféer, restauranter, kulturtilbud og gode kollektivforbindelser.

I nærheten finner du blant annet Soria Moria, Åpent Bakeri og flere andre hyggelige spisesteder.

Andel formue er kr 5 493,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 166 528,- pr. 24.04.2026.

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 3 180 691,50 ,- pr. 24.04.2026 og lånevilkårene er:
Långiver: Dnb Bank ASA 
Lånenummer: 1213.64.18864 
Lånetype: Serielån
Rest lånebeløp: kr 3 180 691,50,-
Restsaldo: kr 166 528,12,- 
Innfrielsedato: 01.07.2038 
Rente type: 6,30% 

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg.

kr 166 528,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med ca kr 1 996,-. 

Felles eiertomt på 629 kvm som tilhører borettslaget.    

Klassiske detaljer i ærverdig bygård med hyggelig og rolig bakgård sentralt i Oslo.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Vogts gate 55B

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Dette liker selger best ved boligen

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Marcus Blohm

Andreas Holt Lindstad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet