KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Traktorveien 5A! Foto: Martine Eren Jacobsen
Leiligheten er totalrenovert og byr blant annet på en herlig uteplass, 2 bad, heisadkomst og garasjeplass med lader. Foto: Martine Eren Jacobsen
Boligblokken er oppført i 1976 med fasader forblendet i teglstein og fasadeplater.
Direkte heisadkomst til leiligheten fra felles trappeoppgang.
Velkommen inn!
Skyvedørsgarderobe i entréen gir god lagringsplass for yttertøy.
Stuen har en delvis åpen løsning mot kjøkkenet og god plass for møblering.
En-stavs laminatgulv og nedsenket himling med downlights gjennomgående i alle rom.
Det er montert gulvvarme i samtlige rom.
Moderne overflater og behagelig belysning skaper en stilren atmosfære i stuen.
Spiseplass ved vinduene med utsikt og videre adkomst til uteplassen.
Stuen tilbyr god plass for både sofagruppe og spiseplass ved vinduene.
Den delvis åpne løsningen gir god flyt mellom stue og det moderne kjøkkenet.
Super kveldsstemning og naturlig nok ingen innsyn.
Elektrisk gulvvarme i samtlige oppholdsrom gir jevn varme og god komfort.
Smarthusfunksjon for styring av belysning og elektrisk gulvvarme.
Spiseplassen ligger lyst og luftig med direkte tilknytning til den innglassede balkongen. Vi tar en tur ut!
Den vestvendte og innglassede balkongen på 19 m² har flislagt dekke og skyvbare glassfelt.
Balkongen tilbyr god plass til flere sittegrupper og gir mulighet for forlengelse av sesongen.
Fra den innglassede balkongen er det videre adkomst til en åpen balkong på 3 m².
Elektrisk solskjerming på utsiden av innglassingen.
Flislagt dekke, utebelysning og stikkontakt på vegg gir funksjonell bruksverdi.
Praktisk utebod med hyllesystem, downlights og stikkontakt.
Utsyn fra balkong.
Nabolaget beskrives som en koselig, grønn lunge med mange turmuligheter.
Vi beveger oss inn på kjøkkenet.
Kvik kjøkkeninnredning fra 2026 med glatte fronter og laminerte benkeplater. Legg merke til detaljene!
Integrert kjøleskap fra Bosch med praktiske MultiBox XXL skuffer.
Integrert fryseskap med NoFrost-funksjon for enkel bruk.
Praktisk planlimt oppvaskkum av komposittmateriale med ett-greps armatur.
Moderne og uttrekkbar ett-greps armatur og plater på vegg over benkeskap.
Nedfelt induksjonstopp (80 cm) med integrert ventilator for effektiv matlaging.
Induksjonstopp med integrert ventilator sørger for god avtrekksfunksjon.
Integrert komfyr og mikroovn i høyskap for en sømløs kjøkkenløsning.
Moderne integrert komfyr med ulike varmetyper for allsidig matlaging.
Kjøkkenet er utstyrt med automatisk lekkasjestopper og komfyrvakt for trygghet i hverdagen.
Praktiske stikkontakter diskret plassert over benkeplaten. Boligen er utstyrt med moderne Elko plus stikkontakter og brytere.
Hovedsoverommet har direkte tilgang til et romslig omkledningsrom.
Skyvedør med låsemulighet avgrenser rommet fra stuen.
Vinduer med karmer/rammer av tre og to-lags glass fra 2012.
God plass til dobbeltseng og nattbord. Det er også skyvedør inn til omkledningsrommet, for maksimal plassutnyttelse.
Omkledningsrommet tilbyr rikelig med garderobeplass og tilgang til bad. Nymontert innredning (PAX).
Her er det godt med plass til alt av klesoppbevaring!
Lekkert bad fra 2026 med en gjennomtenkt og praktisk planløsning, downlights og gulvvarme. Designsluk i dusjsonen.
Stilrent vegghengt servantskap med skuffer og speil med innfelt belysning.
Praktisk innredning for vaskemaskin og tørketrommel med benke-/skapinnredning. Kvalitetssikre maskiner fra Bosch medfølger.
Flislagte vegger og gulv med varme gir et moderne og komfortabelt baderom. Leiligheten har nytt elektrisk anlegg.
Soverom 2.
Hvite en-speils innerdører gir et rent og moderne uttrykk i boligen.
Soverom 3.
Badet med adkomst fra entré i samme stil som bad 1. Også dette er nytt i 2026, og det er satt inn badekar for ekstra komfort.
Frittstående badekar og vegghengt servantskap med ovenpåliggende servant. Skjult ledbelysning på begge bad.
Badekar med moderne kombinert bade-/dusjbatteri og veggmontert hånddusj.
Vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjnisje med innfellbare dører. Designsluk i dusjsonen.
Takk for besøket, vi avslutter med en tur i nærområdet!
Leilighetens entrédør er utstyrt med brannklasse EI145 for økt sikkerhet.
Parkeringsplass (5007) med lader medfølger.
Et velholdt borettslag med gode fellesområder og moderne fasader.
Opparbeidede gangveier og grønne områder bidrar til et hyggelig bomiljø.
Gjesteparkering (mot registrering) like ved inngangspartiet.
Fine fellesområder.
Manglerud Senter med et bredt utvalg av butikker ligger et steinkast unna.
T-banen på Manglerud ligger enda nærmere.
Manglerud bad og aktivitetshus ligger ca. 10 minutter unna til fots.
Området byr på nærhet til grønne lunger og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Kart

Traktorveien 5A

10 290 000 kr

95 m²

3 soverom

Solgt

Dominik Zych
Danil Ginatulin
Presenteres av
Dominik Zych og Danil Ginatulin

Sjeldent mellom Høyenhall og Manglerud!

Utsøkt og gjennomført 4-r med flott beliggenhet i etterspurt brl. | Renovert 2026 | 2 bad | Heis | Garasjeplass m/lader

    Pris

  • Prisantydning

    10 290 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    327 857 kr

  • Omkostninger

    9 496 kr

  • Totalpris

    10 627 353 kr

    Areal

  • Bruksareal

    118 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    95 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    4 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    5

  • Byggeår

    1976

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 910 kr

  • Energimerke

    Rød D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Traktorveien 5A! Dette er en totalrenovert og særdeles gjennomført andelsleilighet i byggets 5. etasje. Boligen ligger i et svært ettertraktet borettslag og byr på flotte fasiliteter. Her får du en bolig der hver eneste detalj er nøye gjennomtenkt - med optimaliserte planløsninger, påkostede materialvalg, spesialtilpassede løsninger og en stilren, tidløs eleganse. Kort fortalt: - Totalrenovert 2026 - 2 bad, heis og garasjeplass med lader til elbil - Fantastisk uteplass (både innglasset og åpent) på totalt 22 kvm - Kvaliteter som downlights i alle rom, badekar og oppgraderte hvitevarer - Optimalisert planløsning og innredning - Smarthjem (styring av lys og varme) - Gjennomgående leilighet med gode lysforhold - Bod på balkong og i kjeller - Høyenhall skolekrets

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering