KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Grytbakkstranda 9 – en innholdsrik enebolig med flott beliggenhet på Ranheim, fine utearealer og nærhet til Trondheimsfjorden.
Eiendommen ligger fint til på en opparbeidet tomt med gruslagt adkomst, plenarealer og variert beplantning.
Entré med adkomst videre til boligens kjøkken og oppholdsrom. Her har man god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Kjøkkenet har innredning fra byggeår og godt med naturlig lys fra to vinduer.
Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og flislagt gulv.
Stuen har en romslig utforming med gode muligheter for å etablere flere møbleringssoner.
Fin stuedel med plass til spisebord og naturlig forbindelse mot kjøkkenet.
Den romslige stuen har peisovn som bidrar med både varme og en lun atmosfære.
Fra stuen er det utgang til terrassen, samtidig som store vindusflater gir godt med dagslys og glimt av fjorden.
Terrassen på ca. 17 kvm ligger i direkte tilknytning til stuen og gir god plass til utemøbler.
En hyggelig uteplass i grønne og skjermede omgivelser, med videre adkomst til hagen.
Soverom i loftsetasjen på 10 kvm med skråtak og utgang til egen balkong.
Fra balkongen kan du nyte en flott utsikt mot Trondheimsfjorden og omkringliggende områder.
Fra boligen kan man nyte en fantastisk utsikt over fjorden – en av boligens virkelig flotte kvaliteter.
Soverom 2 er på 12 kvm og innredet med garderobeskap med gode innredningsmuligheter.
Boligen har tre soverom i loftsetasjen, og dette måler 11 kvm og har plass til garderobe, dobbeltseng av ønsket størrelse og nattbord.
Badet er fra byggeår og er innredet med dusjkabinett, toalett og servant.
Disponibelt rom i kjeller
Rom i kjeller er byggemeldt som disponibelt rom og dermed ikke godkjent for varig opphold.
Vaskerommet er fra byggeår og har blant annet utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Herfra er det også egen utgang.
Gruslagt adkomst og biloppstillingsplass på egen tomt.
Eiendommen har en stor og frodig hage med plenarealer og godt med oppvokst vegetasjon.
Hagen byr på rikelig med plass til lek, aktivitet og hyggelige sommerdager utendørs.
Grytbakkstranda ligger i et rolig og naturskjønt område helt ved sjøen, hvor du får en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som du har kort vei til både sentrum, butikker og øvrige servicetilbud.
Samtidig har du kort og enkel adkomst til Ranheim sentrum, E6 og Trondheim sentrum. Ranheim stasjon ligger i nærområdet og betjenes av lokaltog, mens det også er gode bussforbindelser.
Området byr på et godt utvalg av dagligvarebutikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter. På Grilstadporten finner du blant annet dagligvarehandel, apotek, frisør, treningssenter og andre servicetilbud. Grilstad Marina ligger også i nærheten.
For den aktive er beliggenheten svært attraktiv. Man har kort vei til flere idretts- og fritidstilbud på Ranheim. Området har et aktivt idrettsmiljø med tilbud innen blant annet fotball, håndball, friidrett og ski.
Her kommer boligens sjønære beliggenhet virkelig til sin rett, med kort avstand til fjorden og flotte naturomgivelser.
Området byr på en fin kombinasjon av sjø, grøntområder og landlige omgivelser, samtidig som Trondheim er lett tilgjengelig.
Kort vei fra boligen finner du flotte områder langs Trondheimsfjorden – perfekt for turer og rekreasjon ved sjøen.
Fra eiendommen er det kort vei til Ladestien, som følger fjorden fra Lade og videre østover mot Grytbakkstranda og Være. Dette er en av Trondheims mest populære turveier og byr på flotte naturopplevelser gjennom hele året.
Kart

Grytbakkstranda 9

6 450 000 kr

178 m²

3 soverom

Solgt

Frode Helmersen
Presenteres av
Frode Helmersen

Ranheim

Innholdsrik enebolig med sjelden beliggenhet mot sjøen | Fantastiske sol- og utsiktsforhold | Pent opparbeidet hage

    Pris

  • Prisantydning

    6 450 000 kr

  • Omkostninger

    162 340 kr

  • Totalpris

    6 612 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    178 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    178 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    20 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1983

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    662 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Grytbakkstranda 9 - en innholdsrik enebolig med en sjelden og attraktiv beliggenhet mot sjøen på Ranheim. Her kan du nyte fantastiske utsikts- og solforhold fra både bolig og uteplasser, samtidig som du bor i et etablert og familievennlig område med kort vei til servicetilbud, kollektivtransport og flotte turområder.

Verdt å nevne:
- Særegen beliggenhet mot sjøen med flott utsikt.
- Fantastiske sol- og utsiktsforhold.
- Spennende planløsning og store vindusflater som gir godt med dagslys.
- Romslig stue med god plass til spise- og sofagruppe.
- Terrasse og balkong med flott utsikt.
- Tre gode soverom.
- Hagen er opparbeidet med hekk frukttrær og bærbusker.
- Disponible rom i kjeller som er gir potensiale for utvidelse

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering