Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Tom Martinsen

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner 

Simen Istre Grevskott

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsansvarlig

Entré, bad, kjøkken, to soverom, og stue

Andelsleilighet

Veranda

6 790 000,00 Prisantydning
754 302,28 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 544 302,28 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
6 725,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
10 990,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
7 815,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
18 805,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 552 117,28 Totalpris inkl. omkostninger
7 563 107,28 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Velkommen til Markveien 7A! Foto: Peter Futo

Klassisk og lekker leilighet med vestvendt balkong vendt mot en rolig bakgård. Foto: Peter Futo

omslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord, med åpen forbindelse til hovedsoverommet.

Store vindusflater gir utsikt mot Paulus kirke og grønne omgivelser.

Sjekk denne utsikten fra stue og soverom!

Den detaljerte takrosetten og stukkaturen understreker leilighetens klassiske preg.

Stuen har god takhøyde og et ildsted som luner på årets kjølige kvelder.

Profilert stukkaturlist pryder overgangen mellom vegg og himling.

Hyggelig spiseplass ved vinduet, innrammet av brystningspanel langs veggene.

Vinduspostene har klassiske profileringer og dype karmer.

Stuen fungerer som et naturlig samlingspunkt med åpne passasjer til de øvrige rommene.

Kjøkkenet er holdt i en separat men delvis åpen løsning mot stuen.

Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av stein og heltre med nedfelt vask. Integrert platetopp og stekeovn. Avtrekk over kokeplass.

Kjøkkenet har godt med skap- og skuffeplass og leder direkte videre mot soverom og balkongen.

Entreen gir et umiddelbart godt førsteinntrykk. Det er rikelig med oppbevaring i skyvedørsgarderobe med speilfront.

Fra entreen er det direkte adkomst videre inn til badet.

Romslig bad innredet med klosett, bred servant med innredning og overskap, og dusjkabinett.

Stort vindu på badet gir rikelig med naturlig dagslys og mulighet for lufting.

Vegger med fliser og malte plater og gulv med vinylbelegg. Opplegg for vaskemaskin. 

Mørk baderomsinnredning med god oppbevaringskapasitet.

Boligens andre soverom har plass til seng og skrivepult. 

Leilighetens andre soverom passer ypperlig som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.

Soverommet har direkte utgang til balkongen.

Balkongen er på ca 5 kvm og er vendt mot vest. Balkongen har tregulv og god plass til ønsket utemøblement.

Fra balkongen har du et frodig og grønt utsyn over den livlige bakgården.

Rolige og usjenerte omgivelser i det indre gårdskvartalet.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.

Romslig hovedsoverom med god takhøyde, brystpanel og plass til dobbeltseng.

To store vinduer gir godt med dagslys og utsikt mot Paulus kirke og trekronene.

Fra soverommet er det åpent utsyn og direkte adkomst inn til stuen.

Garderobeskap med en kombinasjon av heng, hyller og uttrekksskuffer.

Rommet har god plass til romslige garderobeskap og oppbevaringsmøbler.

Bygården har klassisk fasade vendt inn mot det skjermede gårdsrommet.

Klassisk bygård med attraktiv beliggenhet i Markveien, midt på Grünerløkka. Her er det beboerparkering rundt kvartalet med ladeplasser i gatene.

Felles, opparbeidet gårdsrom med sittegrupper, beplantning og sykkelparkering.

Birkelunden ligger like i nærheten med grønne plener, fontener og ukentlig søndagsmarked.

Etter en tur i området vil du oppdage flere lokale godbiter, og plutselig har du oppdaget din nye favorittplass.

Området rundt leiligheten er proppfull av koselige spiseplasser, antikvitetsbutikker, barer og kafeer.

Svært godt kollektivtilbud med både trikkeholdeplass og bussholdeplass innen kort avstand. Trikk- og busslinjene i nærområdet gjør det enkelt å komme seg både på kryss og tvers gjennom byen.

Turveiene langs Akerselva, som strekker seg helt fra marka i nord til Bjørvika i sør, er ypperlig for både hverdagslige treningsøkter og hyggelige spaserturer.

Flotte parker finnes også rett i nærheten, bl.a. Birkelunden og Sofienbergparken.

I Ringnes Park finner du Sats treningssenter, Meny med godt utvalg, Jernia jernvarehandel, apotek, Ringen Kino med et av Nord Europas mest moderne kinoanlegg, en trivelig gatecafé, frisørsalong m.m. 

Andel formue er kr 8 021,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 754 302,28 pr. 21.09.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 14 690 100,- pr. 21.09.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208465813
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 21.09.2026: kr 14 690 100,-
Andel av saldo: kr 754 302,28
Innfrielsesdato: 30.04.2055
Type Rente: Flytende
Rente: 5,33 %

IN-ordning ble vedtatt på årsmøte 08.09.2026. Instruks til OBOS om å etablere ordningen er sendt. Hva gjelder innbetaling så henvises det til OBOS sine egne retningslinjer for innbetaling.

Eiet tomt på 502,8 kvm som tilhører borettslaget. Borettslagets tomt er fellesareal.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2024:
- Nytt klosett, utført av Søstrene Amundsen Rørleggerbedrift AS
- Nye 3-lags vinduer

2022:
- Ny oppvaskmaskin, montert av Søstrene Amundsen Rørleggerbedrift AS

2018:
- Rehabilitert pipe og satt inn nytt røykrør

2017:
- Etablert vestvendt balkong i stålkonstruksjon på ca. 5 m²
- Ny balkongdør med 2-lags glass

2009:
- Ny kjøkkeninnredning med glatte fronter, benkeplate i stein og heltre, integrert platetopp og stekeovn, samt mekanisk avtrekk

1997:
- Bad oppgradert med vinylbelegg på gulv, fliser og malte plater på vegger, malte plater i himling, dusjkabinett, servant med innredning og klosett

Ukjent årstall:
- Etablert ekstra soverom ved oppsetting av vegg på opprinnelig kjøkken

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:

2026:
- Montert nye brannvarslere tilknyttet brannvesenet på kjøkken, i gang og i stue, utført av Branntek AS

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Alle integrerte hvitevarer medfølger salget.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Markveien 7A

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet