Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fyllingsdalen

Siren Helene Rundhovde 

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Entre, gang, 2 soverom, vaskerom, stue og kjøkken. 

Heis

Veranda

3 090 000,00 Prisantydning
229 260,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 319 260,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
10 990,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
20 486,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 328 756,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 339 746,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

-Velkommen til Loddefjordveien 34. Flott 3-roms med innglasset balkong på 9kvm - Flott utsikt og gode solforhold!

- En lys og trivelig leilighet i hjertet av Loddefjord -

- Praktisk kjøkken med lyse fronter - Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen.

- På kjøkkenet er det plass til en koselig spiseplass. Kjøkkenet har direkte adkomst fra gangen -

- Plasseringen har nærhet til alt man trenger i hverdagen -

- Vestkanten ligger bare 400 meter unna -

- Ny heis og nytt inngangsparti fra 2025 -

- Det er god plass til både sofagruppe og spisebordgruppe i rommet -

- Hovedsoverommet er romslig og selger har innredet walk-in garderobe -

- Leilighetens andre soverom er også lyst og trivelig -

- Det er fin plass til seng og garderobeskap -

- Gangen kobler vindfanget og resten av leiligheten -

- Vegger og gulv er flislagt og man har toalett på baderommet -

- Balkongen byr på sen kveldssol og god utsikt -

- Fellesarealer byr på lekeområde for barn og unge -

Andel formue er kr 14 894,- pr. 31.12.2025 
Andel fellesgjeld er kr 229 260,- pr. 31.12.2025 

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 118 340 467,- pr. 22.10.2025 og lånevilkårene er:
Bank: Husbanken 
Lånenr.: 13529408 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,04% 
Restsaldo 11 326 213,00 
Innfrielsesdato: 01.10.2032 
Type rente: Flytende rente 
Terminer i året: 4 

Bank: Danske Bank 
Lånenr.: 85802079937 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,70% 
Restsaldo 102 014 254,30 
Innfrielsesdato: 31.12.2065 
Type rente: Flytende rente 
Terminer i året: 4 

Bank: Danske Bank 
Lånenr.: 85802083209 
Lånetype: Annuitetslån 
Rentesats: 4,96% 
Restsaldo 5 000 000,00 
Innfrielsesdato: 30.06.2066 
Type rente: Flytende rente 
Terminer i året: 4 
Avdragsfrihet til og med juni 2027 

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Eiet tomt på 69 785,8 m² som tilhører borettslaget. Tomten er fellesareal. Fellesarealene er opparbeidet med plenarealer og diverse beplantning, støpte veier og trapper, støttemurer, sosiale soner med bord og benker, samt lekeplasser. Tomten har usikre grenser. Kommunens grunnkart viser eiendommens grenser, se vedlagt kartutsnitt for tomtegrenser. Kjøper overtar risiko for avviket.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Fastmontert løsøre og tilbehør som ikke skal følge med eiendommen:
Vaskemaskin, speil i gangen. Mindre hyller i garderoben som ikke er fastmontert, samt hylle i stue.

Hvitevarer som vil medfølge eiendommen:
Integrerte møbler på kjøkken (kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp).

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Loddefjordveien 34

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Siren Helene Rundhovde

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet