Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nesodden

Anniken Øderud

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Huong Pham

Oppgjørsansvarlig

Entré, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning

Leilighet

3 350 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
83 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
84 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
94 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 434 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 444 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Velkommen til Gamle Hellvikvei 5!
Foto: Per Oscar Skjellnan v/Efkt.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og en overbygget, syd-østvendt balkong.
Foto: Per Oscar Skjellnan v/Efkt.

Lys og pen leilighet
Foto: Per Oscar Skjellnan v/Efkt.

Det medfølger én fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg, med mulighet for elbillader 

Entréen har plass til garderobeløsning. Sikringsskapet er plassert her.

Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og separat soverom.

Gjennomgående parkett på gulv og malte, slette flater på veggene.

Balkongen er flislagt og har belysning i himling samt stikkontakt.

I tillegg til privat uteplass har sameiet en felles takterrasse med utsikt over fjorden.
Foto: Per Oscar Skjellnan v/Efkt.

Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet, med plass til både sofagruppe og spisebord.

Fra stuen er det direkte utgang til den private, overbygde balkongen.

Leiligheten har en takhøyde på opptil 2,40 meter.

Kjøkkeninnredning fra byggeår med profilerte, lyse fronter og laminatbenkeplate.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Fliser på veggen over kjøkkenbenken og belysning under overskapene.

En romslig skyvedørsgarderobe gir rikelig med oppbevaringsplass på soverommet.

Soverommet har plass til seng og nattbord, med vindu som gir godt med dagslys.

Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.

Badet har vegghengt toalett, servantinnredning og speilskap med belysning.

Området byr på nærhet til sjøen, strand og flotte turmuligheter.

Fra takterrassen er det vidstrakt utsikt over nærområdet og Bunnefjorden.

Sameiets felles takterrasse er et flott sted for sosiale sammenkomster og rekreasjon.

Fellesområdene er pent opparbeidet med plen, beplantning og gjesteparkering.

Nærmeste bussholdeplass, Berger, ligger kun ett minutts gange fra eiendommen.

Hellvik-strand er en populær badestrand omtrent 15 min til fots eller 5 minutter med bil unna boligen. Her finner du et vakkert strandområdet med svaberg, stupebrett og badebrygge.

Området er godt tilrettelagt for pendlere da bussene korresponderer med nesoddbåten som tar deg direkte til Aker brygge på ca. 20 minutter eller Lysaker på ca. 8 minutter.

Hellviktangen ligger en kort kjøretur eller en hyggelig gåtur unna boligen. Her finner du både cafe, galleri, badestrand og tilgang til utleiebadstue.

Området byr også flere treningsmuligheter, med idrettsanlegg, kunstgressbane, tennisbaner m.m.

Berger har egen brygge ca. 10 minutters gangavstand unna med tilhørende badestrand og kyststi.

Fra Berger brygge kan du tusle videre til berger-strand. En rolig badeplass med svaberg, stupebrett og badebrygge. 

På vintertid har du ha tilgang til en rekke skiløyper i nærområdet. 

Det er pr. 14.06.2026 ingen lån registrert på selskapet.

Eiet tomt på 2788,0 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Fellesarealene er opparbeidet med asfalterte internveier, gressplen, trær og diverse beplantning. Sameiet har også en felles takterrasse.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2015:
- Flytting av branndører

Vedlikeholdshistorikk Knutern sameie på Hellvik:

2025:
- Bytte av TV- og internettleverandør fra Telia til Telenor

2024:
- Utvendig fasadeoppussing og vedlikehold, herunder vask av tak, takrenner og fasade, grunning og maling, murerarbeid, pussing og beising av gulv på takterrasse, samt montering og utskifting av belysning over balkonger og yttervegger
- Oppgradering av felles brannvarsling
- Montering av nye brannslukningsapparater i fellesområder
- Felles dugnad med rydding og maling av vegger i trappeoppganger og korridor

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Gamle Hellvikvei 5

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Anniken Øderud

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet