Velkommen til Jutulveien 20C!
Foto: Haiman Askari

Fra den store, åpne terrassen på 41 kvm har du en suveren, vidstrakt utsikt over Drammen, Lier og fjorden.
Foto: Haiman Askari

Eiendommen ligger attraktivt til i en rolig blindvei, med kort vei til marka og turmuligheter ved Blektjern.
Foto: Haiman Askari

Terrasseleiligheten har en gjennomgående og arealeffektiv planløsning i bygningens femte etasje (fjerde boligetasje).

Beliggenhet i et veletablert og familievennlig boligstrøk på Austad skog, uten gjennomgangstrafikk.

Romslig stue med god plass til både en stor sofagruppe og en egen spiseplass.

Gulvet i stuen har nyere laminatgulv, og veggene er holdt i lyse, tidsriktige farger.

Vinduer med 2-lags glass fra 2014 og 2021 slipper inn godt med dagslys.

Utsikten over byen og fjorden er et gjennomgående tema fra de fleste oppholdsrom.

Helsparklet vegger og himling i 2023. Nye plater med isolasjon på yttervegg bak sofaområde og vegg mot soverom.

Spisestuen er praktisk plassert med nærhet til både kjøkken og terrasse.

En vegg med teglstein skaper en fin kontrast og en naturlig soneinndeling i stuen.

Deler av leiligheten har blitt overflateoppusset og oppgradert i en delikat samt innbydende utførelse.

Profilert og elegant IKEA-kjøkkeninnredning fra 2023 i en klassisk hvit utførelse med sorte- samt rustikke detaljer som gir en fin kontrast.

Alle hvitevarer er helintegrerte, inkludert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Underskap, innebygget høyskap og vitrineskap gir godt med oppbevaringsplass.

Fine benkeplater av stein. Lysarmaturer i alle skuffer og i vitrineskap.

Veggfelt over oppvask- og stekeområde er behandlet med klar matt lakk, for enkel rengjøring.

Skyvedøren åpner opp og skaper en sømløs overgang mellom kjøkkenet og uteplassen.

Leiligheten har et praktisk, separat toalettrom i tillegg til hovedbadet.

Baderommet har flislagt gulv med gulvvarme, dusjkabinett og servant med oppbevaring.

Eget vaskerom med flislagt gulv, skapinnredning, utslagsvask og god plass til både vaskemaskin samt tørketrommel. Rommet er ikke bruksendret/omsøkt.

Skiftet gulv i nyere tid og overflatemalt i 2023 på soverom 1, dette rommet har også en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Overflatemalt og senket tak samt installert downlights i tak på soverom 2, selger anfører at det er kjøpt inn nytt gulv til dette rommet (dog er ikke dette skiftet pt.).

Skiftet gulv i 2023 og overflatemalt vegger samt himling i 2023 på soverom 3/kontor, dette rommet har en romslig skapinnredning med overskap og høyskap i hvit samt profilert utførelse.

Den innglassede terrassen på 9 kvm fungerer som en lun og skjermet utestue - skyvedørene kan åpnes helt opp. Ikke byggemeldt innglasset del av terrasse.

Terrassen er utstyrt med elektrisk markise og terrassevarmere, som forlenger sesongen utendørs.

Terrassedekket hviler på en betongkonstruksjon med membran som ble lagt i 2017.

Rekkverket består av solide blomsterkasser i glassfiber som rammer inn uteplassen.

Den åpne terrassen gir rikelig med plass for flere sittegrupper, solsenger og beplantning.

Her kan utsikten over byens lys nytes i rolige omgivelser.

Uteplassen er en sentral kvalitet ved leiligheten, med god plass og fantastisk utsikt.

Fra terrassen er det tilgang til en utvendig bod med lagringsplass.

Leiligheten har en stor disponibel bod med uttak til egen fryser og kjøleskap, rett utenfor leiligheten i fellesgang.

Opparbeidet adkomstvei til felles overbygget inngangsparti (for Jutulveien 20 A, B, C og D), med en trapp ned til leilighetens etasjeplan.

Ved inngangspartiet er det en velholdt felleshage, disponibel for beboerne.

Fellesarealet er pent opparbeidet med nydelige beplantninger og platting med pergola.

Et hyggelig samlingspunkt i felleshagen for sosiale anledninger.

Pergolaen i hagen kan også benyttes på kveldstid.

Uteplassene er skjermet med hekk og har morgen- samt kveldssol.

Byggets terrasserte arkitektur sikrer store, private uteplasser og gode utsiktsforhold for leilighetene.

Det medfølger en parkeringsplass på 17 kvm i en felles frittstående garasjerekke langs Jutulveien.

Kort gangavstand til Drafnhuset med fotballbane og barnehage.

Kort gangavstand til bussholdeplass (både Jutulveien og Drafnkollen 98) med forbindelser til Drammen sentrum.

Det er flotte markaområder med lysløype samt et mangfold av turmuligheter og maskinpreparerte skiløyper på vinterstid.

Boligsøk

Kart

Jutulveien 20C

6 650 000 kr

130 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Arild Knudsen

Austad Skog

Delikat og innbydende terrasseleilighet, delvis oppusset i nyere tid. Stor terrasse m/suveren by-/fjordutsikt. G-plass.

Pris

Prisantydning

6 650 000 kr

Andel fellesgjeld

288 461 kr

Omkostninger

184 490 kr

Totalpris

7 122 951 kr

Areal

Bruksareal

173 m²

BRA-I (internt bruksareal)

130 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

34 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

41 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1983

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

7 603 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Jutulveien 20C! Dette er en innholdsrik og romslig terrasseleilighet med en suveren vidstrakt utsikt - som fremheves fra den store, åpne terrassen på hele 41 kvm. Deler av leiligheten har blitt overflateoppusset og oppgradert i en delikat samt innbydende utførelse. Kjøkkenet er fra 2023 og har helintegrerte hvitevarer, benkeplate i stein og nytt gulv. Boligen ligger i 4. etasje i et etablert og familievennlig nabolag på Austad skog. Verdt å merke seg: - Terrassen har flotte blomsterkasser, elektrisk markise og terrassevarmere. - Suveren vidstrakt utsikt over Drammen, Lier og havnebassenget samt fjorden. - Velholdt felleshage med nydelige beplantninger og platting med pergola. - Medfølgende parkeringsplass i felles frittstående garasjerekke langs Jutulveien.