Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm

Per Inge Hunvik

Daglig leder / Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Entré, trappegang, vaskerom, wc, stue, kjøkken.

Tomannsbolig

Anneks

Utebod

Garasjerekke

Garasje

Veranda

4 850 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
121 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
122 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
142 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 972 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 992 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Eiendomsmegler Krogsveen v/Per Inge Hunvik ønsker velkommen til Bekkasinvegen 1!
Foto: Digit Media

Vertikaldelt tomannsbolig med flott utsikt over Svellet i Øyeren.
Foto: Digit Media

Eiendommen har en opparbeidet hage og fine uteplasser, inkludert en stor balkong.
Foto: Digit Media

Trapperommet har en varmepumpe for effektiv oppvarming.

Trapperommet i første etasje har panel på veggene og laminat på gulvet.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, samt rom for en hyggelig spiseplass.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate.

Fra kjøkkenvinduet kan du nyte utsikten over det åpne landskapet.

Fliser mellom over- og underskap på kjøkkenet.

Stuen har en peisovn som gir lun varme på kalde dager.

Store vindusflater gir godt med naturlig lys inn i stuen.

Fra stuen er det utgang til en balkong på 18 m².

Både balkongdøren og vinduene i stuen rammer inn den flotte utsikten.

Boligen har tre soverom, alle plassert i den rolige underetasjen.

Soverom 1 har utgang til en markterrasse på 12 m².

Badet har flislagt gulv med varmekabler og dusjhjørne.

Baderomsinnredning med vegghengt servant, speil med overlys og god skapplass.

Varmtvannsberederen fra 2016 er plassert i en innebygget kasse på badet.

Praktisk toalettrom i første etasje, innredet med servant og toalett.

Separat vaskerom i første etasje med opplegg for vaskemaskin.

Boligen har gode lagringsmuligheter med to innvendige boder i underetasjen.

Balkongen strekker seg langs store deler av fasaden og har god plass.

Her er det rikelig med plass for både spisebord og en komfortabel sofagruppe.

Fra balkongen kan man nyte en åpen og vidstrakt utsikt over landskapet.

En perfekt plass for å samle venner og familie på fine dager.

Balkongen er utstyrt med utelys, stikkontakt og markise for solskjerming.

Uteplassen ved inngangen er belagt med betongheller og er vendt mot sørvest.

Under balkongen er det en overbygget uteplass

Hagen er pent opparbeidet med plenarealer og diverse beplantning.

Gangsti belagt med betongheller leder til boligens inngangsparti.

Eiendommen ligger høyt og fritt til på en svakt skrånende tomt.

Eiendommen inkluderer et isolert anneks på 7 m² for ekstra lagring eller hobbyrom.

Boligen ligger i Åmot i Rælingen, et etablert og rolig boligområde.

Fra eiendommen er det åpent utsyn over elvelandskapet og åsene.

Boligen ligger på en hjørnetomt, omkranset av en skjermende hekk.

Området er preget av eneboliger og rekkehus, med lite gjennomgangstrafikk.

Fra Aamodttoppen busstopp er Lillestrøm stasjon nådd på under ti minutter.

Nærområdet byr på flott turterreng og nærhet til vannet.

Området Åmot i Rælingen er kjent for å være rolig og familievennlig.

Etablert boligområde med nærhet til både natur og servicetilbud.

Nærhet til Marikollen, et populært område for friluftsliv sommer og vinter.

Tangen barnehage ligger kun ett minutts gange fra boligen.

Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Rælingen, kun få minutters gange unna.

Aamodt senter med butikker og servicetilbud ligger i umiddelbar nærhet.

Marikollen ungdomsskole ligger i gangavstand fra boligen.

Marikollen idrettspark tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for alle aldre.

Vinterstid er alpinanlegget i Marikollen et populært samlingspunkt.

Eiet tomt på 493 kvm. Tomten er pent opparbeidet med plen, hekk, prydbusker og beplantning. Det er en hellelagt uteplass ved inngangspartiet. Eiendommen har gode solforhold og vidstrakt utsikt. Eier har rett og plikt til medlemskap i Tangen Grendelag SA. 

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2016:
- Montering og tilkobling av varmtvannsbereder på 117 liter

2010:
- Nye sikringer og jordfeilbryter i sikringsskap

2000:
- Yttertak belagt med takplater fra Decra

Ukjent årstall:
- Baderom med enkelte oppgraderinger

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bekkasinvegen 1

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Årlig velavgift

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Per Inge Hunvik

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet