KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Kikkutveien 4B - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen - Foto: Lasse Lerdahl
Unik og påkostet teglsteinsvilla med nydelig hage
Idyllisk og skjermet hage - drømmehagen med frukttrær og herlig beplantning
Her kan du leve hagedrømmen i en naturskjønn hage med frodig gressplen omkranset av syrin, krossved, magnolia og japansk lønn
Dette er en hagedrøm for den kresne gartner, med alt du kan ønske deg i en frodig hage
Dette er en oase for et hagemagasin som virkelig må oppleves!
God plass til store og små, for ikke å glemme god plass til trampoline!
Her kan late dager nytes i solen, eller i skyggen
Huset sto ferdig i 2000 og bærer preg av gjennomtenkte, spennende løsninger, god takhøyde og klassiske vinduer
Fasaden er kledd med spesialbestilt, håndlaget teglstein fra England
Den frodige hagen får små gjester hele året
På tomtens nordside er et romslig drivhus
Perfekt for den som drømmer om egen grønnsakshage
De fleste bedene har svetteslange for å lette vanningen
Fra stuen har du direkte utgang til boligens terrasse
Terrassen er på hele 60 kvm og fungerer ypperlig som en utvidelse av boligen på årets varme sommerdager
Førsteklasses billetter til alle Oslos kveldshimler
Her er det god plass til både stor sittegruppe, spisebord, hyller m.m.
Utekran på inngangssiden, mellom garasje og inngangsdør - perfekt for bil- eller sykkelvask
Denne boligen er virkelig en perle, en sjelden mulighet på Grefsen og bør oppleves
Det første som møter deg er boligens romslige og skjermede hage!
Solkart - illustrasjon
Eiendommen har tinglyst bruksrett til den delen av innkjørselen/asfaltveien som leder inn til sin bolig som adkomstvei til sin eiendom
Det er svært gode solforhold på eiendommen
Boligen har uteplasser fra syd og hele veien til nordvest
Plassbygd utekjøkken som byr på alt du måtte ønske hva gjelder kokkelering
Servant med blandebatteri, vann fra hageslange trukket fra utekran oppe, trukket i rør under trammen og i hovedsak skjult fram til oppvaskkum i utekjøkkenet
Her kan man invitere venner og familie på grillfest uten å bekymre seg for plassmangel!
Uterommet byr på flere ulike roser, sildre, klematis, magnolia m.m.
Takhøyden i første etasje er på hele 2,62 meter, noe som skaper en helt egen romfølelse, og en luftig atmosfære
Rommet har en moderne peis som fungerer som et møbel i seg selv
Det er montert downlights med dimming i himling som gir et lunt lys og kan stilles etter ønsket stemning
Store vindusflater som bidrar til mye naturlig lys, som sammen med de lyse overflatene skaper et naturlig lyst rom
Romslig stue med en spennende utforming som byr på flere møbleringsmuligheter og mulighet for flere soner!
Dobbel balkongdør som tar deg videre ut til terrassen
Under eikegulvet er det vannbåren varme i hele etasjen
I taket er det balansert ventilasjon som gir hjemmet et godt inneklima hele året
Huset har gjennomgående høy standard med flere klassiske materialvalg
Romslig planløsning som skaper en flytende kommunikasjon mellom rommene
Veggflatene er malt i en lys og lun tone (Kaffe latte) og på gulvet er det lekkert, heltre eikegulv
Gjennom skyvedør ledes du til et moderne og innholdsrikt kjøkken i delvis åpen løsning med stuen
Kjøkkenet er av god størrelse, i overkant av 30 kvm
Mørk grå innredning, Studio fra Drømmekjøkkenet med profilerte fronter
Et herlig og påkostet kjøkken som innbyr til matlaging og gastronomiske opplevelser med familie og venner
Integrerte hvitevarer fra AEG som stekeovn, kombiovn (stek og mikro), induksjonskoketopp med ventilator over og oppvaskmaskin
Benkeplate i 30mm kompositt, Blanco Stellar med underlimt oppvaskkum og ett-greps armatur av merket Quooker (kokende vannkran-system)
Integrert belysning i overskapene og vinskap fra Norcool
Kjøkkenøyen står på låsbare hjul, slik at den kan flyttes ved behov og har god oppbevaringsplass med store arbeidsflater
En slik type kjøkkenløsning tilfredsstiller mange behov, for deg som ønsker mye benk- og skapplass og for deg som ønsker et sosialt rom med god kommunikasjon med spisestuen.
Stort, integrert kjølehjørne fra Norcool som rommer like mye som 3-4 vanlige kjøleskap
Med direkte tilknytning med spisestuen skapes et fantastisk og sosialt oppholdsrom i hverdagen
Lyst og luftig karnapp med store vinduer som byr på plass til en lounge
På enden av kjøkkenøyen er det også tilrettelagt for en spiseplass til barstoler
Fra kjøkkenet har du direkte utgang til boligens terrasse
Her kan ettermiddagskaffen nytes i frodige omgivelser
Uteplassen strekker seg langs hushjørnet mot nordvest og har således svært gode solforhold
God plass til spisebord i direkte tilknytning med kjøkkenet
Velkommen hjem!
Flislagte gulvflater med vannbåren varme og malte veggflater
Spesielt hendig med et toalettrom rett ved inngangsdøren slik at barn ikke trenger å gå hele veien inn i huset eller kle av seg for å gå på toalettet mens de leker ute
Det romslige vaskerommet har egen inngang, som gjør hverdagen noe enklere med sølete regnklær og hundepoter
Hovedsoverommet er av god størrelse og er delikat innredet med stor dobbeltseng og nattbord
Balkongdør som gjør rommet lyst og luftig og tar deg ut til en hyggelig balkong på 2 kvm
Plass til stoler og bord hvor utsikten kan nytes
Utsikt over hustakene mot Maridalen
Huset er beliggende i helning, over omkringliggende hus
Klassisk trestavs eikeparkett på gulvet og vegg- og himlingsflater er malt i samme farge (Hvit te fra Jotun) som gir en deilig atmosfære å sove i
Her kan du sove med døren åpen uten forstyrrelser eller sjenerende innsyn
Direkte tilgang til baderom og romslig garderoberom - her får du en skikkelig hotellfølelse hver dag!
Romslig garderoberom på ca. 7kvm som byr på god lagringskapasitet og tar deg videre til etasjen baderom
Rommet har stort vindu, og kan fungere like fint som barnerom for en familie som trenger det!
Baderom med direkte tilgang fra hovedsoverom og mellomgang
Vegghengt toalett og integrert badekar med blandebatteri og hånddusj
Dobbel servant med skuffeinnredning under og speil med belysning over
Flere vinduer, plassert høyt oppe på veggen gir godt med lysinnslipp
Dusjhjørne med skyvedører og dusjsett
Det andre soverommet er også av god størrelse og er i dag innredet med enkeltseng, men har også plass til dobbeltseng
Godt med lysinnslipp fra stort vindu
God plass til oppbevaring i nisje
Lysmalte veggflater og trestavs eikeparkett på gulv
Boligens tredje soverom er også av fin størrelse og passer utmerket som gjesterom, barnerom eller kontor
Lunt soverom med stort vindu som gir masser av lysinnslipp
Også her er det klassisk, trestavs eikeparkett på gulv og lysmalte veggflater (Kaffe latte)
Balkongdør som leder til taket over garasjen
På veggen mot venstre er det en praktisk "skittentøys-sjakt" som sender klærne rett til vaserommet!
Balansert ventilasjon i hele boligen
Underetasjen er av god størrelse med en takhøyde på 2,40 meter
Flislagte gulvflater med vannbåren gulvvarme og pipeløp som gir mulighet for å etablere peis om ønskelig
Kjellerstuen er perfekt for storfamilien med ungdommer i hus som trenger to stuer!
Romslig baderom med flislagte gulv og vegger og vannbåren varme i gulv
Dusjhjørne med innfellbare dører i glass og dusjsett
To romslige boder og et teknisk rom med flytende gjennomgang på til sammen hele 18 kvm (hhv. 5, 7 og 6 kvm) gir svært god lagringskapasitet
Her har du god plass til alt du måtte ønske å "gjemme unna"
I den første boden er aggregatet til den balanserte ventilasjonen plassert, og videre i det tekniske rommet er sentralstøvsuger og varmtvannstank samt anlegget for den vannbårne varmen
Dør fra hoveddel til hybel ble satt inn i 2026
Hybelen inneholder en lys og luftig stue med kjøkken
Flislagte gulvflater med vannbåren varme
Vinduene er av god størrelse og gir godt med naturlig lys
Soverom av god størrelse
Rommet har god plass til oppbevaring
Baderommet har opplegg for vaskemaskin
Vannbåren gulvvarme
Hybelen har eget inngangsparti
Dobbel garasje på ca. 25 kvm med elektrisk port, lader til elbil og direkte inngang til huset
Boligen oppleves usjenert - beliggende i et svært populært, skjermet og idyllisk villaområde
Myrerjordet ligger i enden av Nordhagaveien med stor kunstgressbane, sandbane, treningspark og løpebane
Flotte turstier i marka - her fra stien mot Grefsenkollen fra Akebakken
Trollvann med tur- og bademuligheter på sommeren
Det er flere fine badeplasser langs Akerselva, her fra barnevennlige Brekkedammen
Grefsenkollen
Kart

Kikkutveien 4B

19 400 000 kr

304 m²

4 soverom

Solgt

Hanne Pettersen
Presenteres av
Hanne Pettersen

GREFSEN

ARKITEKTPERLE PÅ GREFSEN! Unik og påkostet teglsteinsvilla fra 2000 med hybel - Idyllisk hagedrøm - Dobbel garasje

    Pris

  • Prisantydning

    19 400 000 kr

  • Omkostninger

    601 090 kr

  • Totalpris

    20 001 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    309 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    304 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    62 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    2000

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    730 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Nydelig, arkitektonisk teglsteinsvilla i stille gate med god standard og familievennlig planløsning. Hjemmet har en gjennomgående innredning av kvalitet - her kan du flytte rett inn og nyte dagene både inne og ute. Boligen oppleves usjenert - beliggende i et svært populært, skjermet og idyllisk villaområde.
  • Hybel med egen inngang og estimert leieinntekt på ca. kr 15-16 000,- pr md
  • Dobbelgarasje på ca. 25 kvm med elektrisk port og elbillader
  • Klassiske detaljer som store vinduer med sprosser og gjennomgående, generøs takhøyde
  • Vannbåren varme og balansert ventilasjon
  • Eksklusivt kjøkken fra Drømmekjøkkenet
  • Romslig terrasse på hele 60 kvm, med utekjøkken, flott utsikt og gode solforhold
  • Idyllisk og skjermet hage - drømmehagen med frukttrær og herlig beplantning

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering