Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fredrikstad og Sarpsborg

Jonathan Dahl

Eiendomsmeglerfullmektig

Raymond Bøhn 

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré, to soverom, kjøkken, stue og bad

Veranda

2 650 000,00 Prisantydning
321 016,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 971 016,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
2 980 318,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 990 268,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Sandveien 6 presenteres av Jonathan Dahl i Krogsveen.

Stilrent kjøkken med glatte, hvite fronter og heltre benkeplate. God arbeidsflate og praktiske oppbevaringsløsninger.

Lys og innbydende stue med store vindusflater og utgang til terrasse. God plass til både sofagruppe og spiseplass.

Rikelig med dagslys og god romfølelse gjør dette til en naturlig samlingsplass i boligen.

Åpen og sosial løsning mellom spisestue og leilighetens hovedsoverom.

Hovedsoverommet er tilgjengelig rett fra stuen, barne-/gjesterommet fra gangen.

Leilighetens hovedsoverom har direkte adkomst fra stuen.

Barne-/gjesterommet er allerede utstyrt med en hendig skyvedørsgarderobe.

Badet har et moderne uttrykk med elektriske varmekabler og flislagt gulv.

Baderomsinnredning med dusjkabinett, nedfelt servant og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkkenet er utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn.

Moderne kjøkken i L-løsning med integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin.

Åpen gjennomgang gir en naturlig flyt mellom rommene og skaper en funksjonell planløsning.

Leiligheten har egen hageflekk som er lettstelt og har gode solforhold store deler av dagen sommerstid.

Skjermet og hyggelig uteplass med god plass til sittegruppe og grill.

Andel formue er kr 12 998,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 321 016,- pr. 31.12.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 9 669 006,- pr. 31.12.2025 og lånevilkårene er:

Lån I
Rentebetingelser: 5,45% - flytende
Innfrielsesdato: 30.08.2043
Avdragsfrihet: Ingen

Festetomt på 2 663 kvm som tilhører borettslaget. Tomt opparbeidet med felles uteareal med plen og beplantning. Asfaltert gangveier og parkeringsplasser. Leilighet har hekk- beplantning mot naboer

Festeforholdet forvaltes av borettslaget. Festeavgiften inngår i de månedlige fellesutgiftene.    

Oppvaskmaskin, stekeovn, kjøleskap og steketopp medfølger ved salg.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Sandveien 6

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Jonathan Dahl

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet