Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årvoll

Bjørn Erik Dørum-Persen

Eiendomsmegler

Hallvard Taasen

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Ida Frøysaa

Nestleder Oppgjør / Eiendomsmegler MNEF 

Veranda

9 950 000,00 Prisantydning
13 209,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
9 963 209,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
9 964 299,00 Totalpris inkl. omkostninger
9 974 249,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Disengrenda 32A! Presentert av Krogsveen v/ Bjørn Erik Dørum-Persen. Fotograf: Lasse Lerdahl.

Fantastisk beliggende rekkehus over 3 plan og markterrasse på hele 26 kvm

En herlig uteplass med direkte adkomst til store friarealer

Store vindusflater i stuen gjør rommet meget lyst og luftig

Peisovn mellom stue og spisestuedelen skaper en lun stemning

Romslig stue/spisestue med plass til både sofagruppe og spiseplass

Separat kjøkken med god skap- og benkeplass

Integrert stekeovn og platetopp. Innfelt oppvaskmaskin og vaskemaskin. Frittstående kjøleskap med fryserdel

 Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av tre

I 2. etasje er det 3 soverom, baderom, bod og gang. I gangen er det plass til kommode og innebygget garderobeskap

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord samt garderobeskap

Adkomst til innvendig bod som i dag brukes som garderobe

Praktisk garderobe/bod med god lagringsplass

Soverom II med plass til seng, nattbord, garderobeskap og skrivepult

Soverom III har også plass til seng, nattbord, kommode og skrivepult.  Både soverom II og III passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor

Rom i kjeller innredet som kjellerstue. Det gjøres oppmerksom på at kjelleren opprinnelig er byggemeldt som boder og ikke er godkjent som varig oppholdsrom

Entré med skyvedørsgarderobe samt oppheng for yttertøy og plass til skostativ

Utgang fra stuen til markterrasse på 26 kvm

Fra terrassen er det direkte adkomst til felles grøntareal som blir som en forlenget hage og gir gode muligheter for lek, løping og sykling på sommeren og langrenn eller aking vinterstid

Gode solforhold med sol fra ca. kl 09 - 18.30 sommerstid i følge selger

Her er det god plass til sittegruppe, grill og plantekasser

Terrassen har markise, utelys og stikkontakt

Her er det bare å traske ut til en stor gresslette perfekt for lek og moro

Markterrassen er skjermet med levegg og busker 

Her har du hyggelige naboer, trygg skolevei, flere barnehager i området samt kort vei til butikk, kollektivtransport og ikke minst Lillomarka

Felles grøntareal med kort vei til ny, flott lekeplass

Det er mulighet for utbygging på både stue- og kjøkkenside

Disengrenda borettslag er et populært og meget barnevennlig borettslag med 148 andelsboliger

Borettslaget eier vakre Disen gård som kan leies til halv pris av beboerne i borettslaget

Kaféen Kaffe og Brød på Disen ligger en liten spasertur unna boligen

Hyggelig skolevei til Årvoll skole via undergang og kort avstand til Disen skole

Lillomarka med flotte turstier ligger rett i nærheten

Andel formue er kr 20 330,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 13 209,- pr. 05.08.2026.

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 1 954 937,42  pr. 05.08.2026 og lånevilkårene er:

Lånenummer: 12111247380, DNB Boligkreditt AS v/DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.08.2026: 5.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo per 05.08.2026: kr 374 895,-
Andel av saldo: kr 2 533,-
Siste termin: 31.03.2027 
Avdragsfrihet: Nei

Lånenummer: 15162261220, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.08.2026: 5.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo per 05.08.2026: kr 1 580 042,-
Andel av saldo: kr 10 676,-
Siste termin: 30.06.2046 
Avdragsfrihet: Nei

Dette borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). 

Eiertomt på 36 798 kvm som tilhører borettslaget. Felles tomt er opparbeidet med blant annet asfalterte veier, lekeplass, biloppstillingsplass, sittegrupper, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Hvitevarer medfølger.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Disengrenda 32A

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Bjørn Erik Dørum-Persen

Hallvard Taasen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet