KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Nedre Bergvegen 3, en boligeiendom med 3 leiligheter presentert av Krogsveen v/Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes Foto: Stian Wiik
Stuen i 2. etasje har nyere peisovn med glassdør og utsikt mot by og fjell. Foto: Stian Wiik
1. etasje
Stuen i 1. etasje har eikeparkett og gode vindusflater mot gaten. Foto: Stian Wiik
2 stuer med foldedør imellom i 1. etasje
Det er god plass til sittegruppe og oppbevaringsmøbler på stue i 1.etasje
Stue nr 2 som i dag er spisestue med parkettgulv og god plass til spisebord for flere gjester.
Spisestuen gir god plass til skjenk og spisemøbler.
Foldeskyvedøren gir mulighet til å åpne opp eller dele av mellom de to stuene.
Soverom i 1. etasje med parkett på gulv og en hel rekke med garderobeskap.
Kjøkkeninnredning fra Norema med slette hvite fronter og mosaikkfliser over benk.
Kjøkkenet har spiseplass ved vinduet og godt med skapplass.
Opplegg for oppvaskmaskin og laminat benkeplate med oppvaskkum.
Flislagt bad i 1. etasje med badekar, servant med underskap og varmekabler i gulvet.
Trapperom i 1. etasje med parkett på gulv, panelte vegger og malt tretrapp.
2. etasje
To sammenhengende stuer gir god plass til både sittegruppe og flygel.
Peisovnen gir god varme til oppholdsrommene i etasjen.
Stue med parkettgulv, skyvedør med glassfelt og trapp opp til loftsetasjen.
Skyvedøren med glassfelt skaper en åpen overgang mellom stuene.
Godt lysinnslipp fra vindu i stuen
Kjøkkenet har heltre benkeplate og plass til et lite spisebord ved vinduet.
Kjøkkeninnredning i bjørk med integrert komfyr og oppvaskmaskin.
Gang i 2. etasje med parkett på gulv og åpen garderobeløsning.
Bad i 2. etasje med fliser, varmekabler i gulvet, servant med underskap, toalett og bidé.
Soverom i 2. etasje med integrerte garderobeskap og vindu med utsikt.
Godt med integrert oppbevaringsplass i skaprekken på soverommet.
Loftsetasje
Innredet loftsrom med furugulv, panel på vegger og Velux-takvinduer. Innredningen er ikke omsøkt eller godkjent for varig opphold.
Loftsrommet har furubord på gulv og takvinduer i treverk med energiglass. Innredningen er ikke omsøkt eller godkjent for varig opphold.
Underetasje
Stue i underetasjen med panelte vegger og korkfliser på gulv.
Stuen er utstyrt med åpen peis og integrerte oppbevaringsskap.
Kjøkken i underetasjen med malte fronter, oppvaskbenk i rustfritt stål og ventilator.
Alkove i underetasjen innredet med seng og overskap.
Romslig stue med plassbygde skap og adkomst videre til sovealkove.
Flislagt bad i underetasjen med dusjhjørne, toalett, servantmøbel og varmekabler i gulvet.
Sentralt beliggende flermannsbolig oppført over tre etasjer og loft, registrert med tre boenheter.
Terrassen har en overbygd del som gir ly og plass til flere sittegrupper.
Baksiden av boligen med støpt adkomstvei til hage og uthus.
Inngang til kjelleren fra hage/bakgård
Inngangsparti med teglsteinsbelagt adkomst og inngangsdør i treverk. Her er felles inngang til leilighetene i både 1. etasje og 2.etasje/loft.
Terrasse på uthuset med rekkverk i treverk og utsyn mot bebyggelsen.
Fra eiendommen er det utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpene, med kort vei til Byparken. Foto: [Fotograf eller fotofirma]
Utsikt over Ålesund sentrum med Sukkertoppen og Sunnmørsfjellene i bakgrunnen.
Den øverste leiligheten går over 2.etasje + loft
Klassisk trehus med 3 leiligheter Foto: Stian Wiik
Etablert boligstrøk med variert trehusbebyggelse og kort vei til Bybadet.
Eiendommen har hellelagt tak og en lun hage vendt bort fra gaten.
Tomten er utnyttet med bolighus, uthus med takterrasse og grøntareal.
Nedre Bergvegen har kort gangavstand til kollektivtransport ved Utstillingsplassen.
Nedre Bergvegen ligger i et rolig nabolag like ved foten av Byfjellet.
Sentral beliggenhet like øst for bykjernen med gangavstand til butikker, kafeer og Byparken.
Nærområdet grenser til Byfjellet Aksla med Fjellstua og populære turløyper.
Frittstående uthus oppført i lettklinkerblokker, inndelt i tre boder med innlagt strøm.
Fra hagen er det åpen sikt mot de grønne skråningene på Aksla.
Skjermet hage med plen og støpt trapp opp til terrassen på uthustaket. Det er inngang til leiligheten i underetasjen fra plattingen og til høyre.
Kart

Nedre Bergvegen 3

5 500 000 kr

223 m²

2 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes

Nørvøya/Sentrum

Bud mottatt! Boligeiendom med 3 leiligheter og sentral beliggenhet | Uthus med terrasse |Hage | Utsikt

    Pris

  • Prisantydning

    5 500 000 kr

  • Omkostninger

    138 590 kr

  • Totalpris

    5 638 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    223 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    223 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    29 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1920

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    326 m² (eiet)

  • Type

    Flermannsbolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Krogsveen v/Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes har gleden av å presentere en boligeiendom over tre etasjer + loft med 3 leiligheter. Eiendommen er beliggende like øst for bysentrum med kort avstand til Bybadet, Byparken, Borgenes veg og Fjellstua.

* Boligen står tom og er snarlig klar for overtagelse
* Mulighet for gode leieinntekter
* Terrasse på ca. 29 m² på taket av uthuset i bakgården
* Uthus på ca. 24 m² innredet med tre boder
* Skjermet hage opparbeidet med plen og murer
* Flott utsikt mot bysentrum og fjorden
* Ildsteder i form av vedovn og peis

Beliggenhet er tilbaketrukket, men med nærhet til både bysentrum og flotte turstier på Byfjellet. I nærområdet ligger serveringssteder, kulturelle scener mv.

Velkommen til visning. Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering