KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Olasrudveien 142! En innholdsrik halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over tre plan. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Boligen har to terrasser på til sammen 61 m² tilknyttet 1. etasje, med utgang fra henholdsvis stuen og kjøkkenet. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Store utearealer og en grønn og skjermet beliggenhet mot skogen. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Her bor du med turstier rett utenfor døren. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Spisestuen har en åpen peis og er et naturlig samlingspunkt mellom kjøkken og stue.
Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot spisestuen, og herfra er det utgang til terrassen.
Østvendt terrasse ved kjøkkenet, fint plassert mot grønne og skjermede omgivelser (fremgår ikke av godkjente byggetegninger).
Uteplassen er omkranset av natur og gir en følelse av å være i ett med skogen.
Spisestuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet, med god plass til et romslig spisebord og hyggelig utsyn mot grønne omgivelser.
Gjennomgående parkett og panel i himling binder rommene i første etasje sammen.
Kjøkkenet ble oppgradert rundt 2020 med glatte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. U-formet innredning gir god benke- og oppbevaringsplass. Det er montert komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper.
Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin og stekeovn, nedfelt induksjonstopp samt frittstående kjøleskap med frysedel og vanndispenser.
Boligen varmes opp med fjernvarme og vedfyring. Fjernvarmen distribueres via vannbåren varme til vegghengte radiatorer og gulvvarme på baderommene i loftetasjen og underetasjen.
Stuen har en lun karakter med paneltak i furu og peisovn plassert i en hvitpusset murkonstruksjon. Fra stuen er det utgang til terrassen via heve-/skyvedør.
Terrassen utenfor stuen gir en fin forlengelse av oppholdsrommet.
Den vestvendte terrassen byr på gode solforhold utover ettermiddagen og kvelden.
Stuen er romslig med god plass til en større sittegruppe og fint lysinnslipp fra vindusflatene.
Fra stuen leder doble glassdører inn til et eget bibliotek.
Biblioteket med plassbygde bokhyller gir en rolig sone for arbeid eller lesing.
Innvendig trapp i tre binder boligens tre etasjer sammen.
Loftstuens utforming og treoverflater gir et karakteristisk uttrykk.
Rommet ligger under skråtak og har panelkledde vegger og himling i lyst tre, og parkett på gulvet.
Avtrekksvifte for bad og kjøkken er plassert på kneloft.
Soverom 1 ligger under skråtak med panelhimling i furu og har plass til dobbeltseng.
Garderobeskap langs en hel vegg gir godt med oppbevaringsplass.
Vegg-til-vegg-teppe og treoverflater gir rommet et lunt uttrykk.
Flislagt bad med gulvvarme, innebygget badekar, vegghengt servantinnredning, toalett og bidé. Vindu gir naturlig dagslys og mulighet for lufting.
Boligens inngangsparti ligger i underetasjen og åpner seg mot et romslig gangareal.
Soverom 3 er i dag innredet som TV-/oppholdsrom, med vinduer mot hagen.
Rommet er utstyrt med garderobeskap og har panel i himlingen.
Soverom 2 har plass til dobbeltseng og har vinduer mot hagen.
Også dette rommet er utstyrt med garderobeskap og har panel i himlingen.
Badet har flislagte gulv og vegger, gulvvarme, servantinnredning, dusjhjørne og gulvstående toalett. Våtrommet er vurdert til TG3 - se tilstandsrapport.
Vaskerom med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder på ca. 300 liter fra 2012. Våtrommet er vurdert til TG3 - se tilstandsrapport.
Entré med flislagt gulv, panelkledde vegger og profilert ytterdør med glassfelt og kodelås. Videre adkomst til gang og underetasjens øvrige rom.
Boligen er tilknyttet Mortensrudgrenda Velforening, som omfatter 288 eneeide boliger i Gamle Bygdevei, Granebakken og Olasrudveien. Velforeningen ivaretar medlemmenes felles interesser og har ansvar for drift og vedlikehold av fellesanlegg.
Boligen har en utvendig bod med gulvflate på ca. 5 m² (ikke omsøkt/godkjent).
Eiertomt på 570 m². Tomten er opparbeidet med brosteinbelagt adkomssti, gressplen og diverse beplantning. Utearealene er fellesareal og ikke seksjonert som utendørs tilleggsdel til seksjonen.
Det medfølger en garasjeplass i felles garasjerekke.
I tillegg til garasje er det en biloppstillingsplass på felles parkeringsområde merket med nr. 142.
Mortensrud T-banestasjon ligger ca. 10 minutters gange unna og betjenes av linje 3, med gode forbindelser mot Oslo sentrum.
Mortensrud Torg ligger ca. 10 minutters gange fra boligen og byr på et godt utvalg av butikker og servicetilbud.
Kart

Olasrudveien 142

6 590 000 kr

192 m²

3 soverom

Solgt

Jørgen Eriksson
Presenteres av
Jørgen Eriksson

Stenbråten/Mortensrud

Familievennlig halvpart tomannsbolig | 61 m² terrasser | Garasje & p-plass | 3 sov & 2 bad | Nær T-bane | Skog som nabo

    Pris

  • Prisantydning

    6 590 000 kr

  • Omkostninger

    165 840 kr

  • Totalpris

    6 755 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    215 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    192 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    23 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    61 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1986

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Årlig velavgift

    4 500 kr

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Fantastisk beliggenhet med skogen og turstier rett ut fra hagen, nærhet til skole, barnehage, senter og kollektivtrafikk.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Olasrudveien 142! En innholdsrik halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over tre plan, med store utearealer og en grønn og skjermet beliggenhet mot skogen.

Boligen byr på tre soverom, to bad og flere oppholdsrom, samt kjøkken fra 2020 i åpen løsning mot spisestue. Fra stue og kjøkken er det utgang til to store terrasser. Her bor du med turstier rett utenfor døren og kort vei til servicetilbud på Mortensrud.

Verdt å merke seg:
- To terrasser: til sammen 61 m²
- Tre soverom, to bad, separat vaskerom, to stuer og bibliotek
- Kjøkken oppgradert 2020
- Vannbåren varme, peisovn og åpen peis
- Garasjeplass og biloppstillingsplass
- Skog og turstier rett utenfor
- Kort vei til barnehage, skole, T-bane og butikker

Bad og vaskerom i u.etg. har oppgraderingsbehov (TG3).

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering