KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Åbolveien 33C! Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Åbol i Sandefjord. [ Foto: Kron Media, Karl Filip Kronstad ]
Enebolig fra 2009 med en godkjent og separat utleiedel i underetasjen. [ Foto: Kron Media, Karl Filip Kronstad ]
Eiendommen har integrert garasje og en pent opparbeidet, steinbelagt gårdsplass. [ Foto: Kron Media, Karl Filip Kronstad ]
Ytterdøren har profilert flate og glassfelt, og er fra byggeåret. - Velkommen inn!
Romslig entré med varmekabler i gulvet og god plass til oppbevaring.
Kjøkkenet i hoveddelen har åpen løsning mot stuen og direkte utgang til en terrasse.
Fliser på vegg mellom benkeplate og overskap, og nedfelt oppvaskkum med ett-greps blandebatteri.
Kjøkkeninnredningen fra Herjedalskjøkken ble oppgradert i 2023 med nye fronter og benkeplater.
Den åpne planløsningen binder kjøkken, spisestue og stue sammen til et sosialt allrom.
Fra stuen og uteplassen er det en åpen og landlig utsikt ut over jorder og mot Haukerød.
Romslig uteplass med utgang fra kjøkkenet.
Uteplassen har terrassebord av tre og god plass til utemøbler.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, mikroovn og oppvaskmaskin.
Peisovnen gir både stemning og en effektiv, alternativ oppvarmingskilde.
Stuen har god plass til både spisebord og en romslig sofagruppe. Balansert ventilasjon i hoveddelen ( ikke i leiligheten i underetasjen )
Elementpipe og peisovn med glassdør, installert da boligen var ny i 2009.
Spisestuen er en naturlig del av allrommet, med kort vei til kjøkkenet.
Gjennomgående parkett på gulv og malte panelplater på veggene i oppholdsrommene.
Store vindusflater gir rikelig med dagslys og utsikt over det omkringliggende landskapet.
Badet i første etasje har flislagt gulv med varme, vegghengt toalett og dusjkabinett.
Praktisk vaskeromsdel med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate med dør inn fra badet i hovedetasjen.
Fra entreen fører trappen opp til andre etasje, med inngang til stue og kjøkken på hovedplanet.
Etasjen har en arealeffektiv planløsning med tilgang til tre soverom og bad fra loftstuen.
Loftstuen i andre etasje er et lunt og tilbaketrukket oppholdsrom med fin utsikt. Perfekt for barnefamilien.
Fra loftstuen er det utsikt over nærområdet og de omkringliggende jordene.
Hovedsoverommet
Deler av rommet, hvor garderobeløsningen står, er på byggetegninger en bod -og er ikke omsøkt til soverom.
Soverom 2
Badet i andre etasje har flislagt gulv med varme og vegghengt toalett.
Soverom 3
Eiendommen ligger på en skrånende tomt som er opparbeidet med plen og beplantning. Dør til høyre er inn til utestuen.
Fra uteplassen er det tilkomst til en innredet utestue. Man har også dør ut på terrassen. Utestuen er opprinnelig søkt som pergola, og er ikke søkt/godkjent som utestue.
Døren ved siden av garasjeporten er inn til leiligheten.
Kjøkkeninnredningen i utleiedelen er fra 2022, med laminatbenkeplate og plass til frittstående hvitevarer.
Det er også en balkongdør ut til hagen bak sofaen.
Soverom 1
Soverom 2 [ takstmann har kommentert at rommet ikke har tilstrekkelig dagslys i forhold til det som er anbefalt i rom for varig opphold ]
Badet i utleiedelen er oppgradert i 2022, med varmekabler, våtromsplater og opplegg for vaskemaskin.
Gårdsplass med belegningsstein fører frem til inngangspartiet.
Det er installert elbil-lader ved boligen.
Tomten er skjermet med hekk og har en fin beliggenhet på et hjørne, og lite innsyn da eneboligen ligger nederst.
Her har man sol til langt utover kvelden, hvor terrasse og utestue blir mye brukt.
Området består hovedsakelig av eneboliger og rekkehus, med nærhet til grønne friområder.
Kort vei til Mokollen, fin tur i hverdagen.
Barna har kort vei til Mosserød barneskole
Nærmeste dagligvarehandel er Coop Extra Mosserød
Espira barnehage ligger "rett bak" boligen
Kart

Åbolveien 33C

7 490 000 kr

206 m²

5 soverom

Solgt

Andreas Haraldsen
Hege Semb Maaren
Presenteres av
Andreas Haraldsen og Hege Semb Maaren

Åbol/Mosserød

BUD INNKOMMET! Moderne enebolig i meget barnevennlig boligområde - 5 Soverom - Godkjent utleieenhet - Garasje

    Pris

  • Prisantydning

    7 490 000 kr

  • Omkostninger

    188 340 kr

  • Totalpris

    7 678 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    242 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    206 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    36 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    32 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    2009

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    452 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Åbolveien 33C! I et rolig og etablert boligområde finner du Åbolveien 33C – en romslig enebolig med godkjent utleiedel, perfekt for deg som ønsker både fleksibilitet, ekstra inntekt og god plass til familien. Her kombineres funksjonelle løsninger med en lun og praktisk hverdag, med blant annet tre bad, loftstue og oppgradert kjøkken fra 2023. Kort fortalt:
  • 5 soverom (3 i hoveddel og 2 i utleiedel)
  • Godkjent utleiedel – mulighet for ekstra inntekt
  • Kjøkken fra Herjedalskjøkken, oppgradert i 2023
  • To bad + separat vaskerom i hoveddel
  • Balansert ventilasjon og luft-til-luft varmepumpe
  • Meget solrikt med flott utsyn over jorder og landskap
  • Utestue som forlenger utesesongen
  • Integrert garasje med elbil-lader Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering