KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Sandsbakken 2! Foto: [Eiendomsfoto AS]
Enebolig over to plan med en fantastisk fjordutsikt og meget gode solforhold. Foto: [Eiendomsfoto AS]
Eiendommen ligger skjermet og landlig til med skogen som nærmeste nabo. Foto: [Eiendomsfoto AS]
180 graders fjordutsikt hvor sene solnedganger kan nytes fra delvis overbygget terrasse
Fra stuen og den store terrassen er det flott utsikt over Drammensfjorden.
Vindfang med adkomst til gang og trapperom ned til kjelleretasjen.
Gangen i første etasje binder sammen kjøkken, stue og soveromsavdeling.
Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Stuen er utstyrt med en nyere varmepumpe fra 2024 og en murt peis med innsats.
Spisestuedelen har plass til langbord for større selskaper.
Fra stuen er det direkte utgang til en stor, delvis overbygget terrasse.
De store vindusflatene i stuen rammer inn utsikten mot fjorden.
Stuen er utvidet ved at et tidligere soverom er innlemmet i arealet.
Kjøkken med profilerte fronter, laminatbenkeplate og integrert stekeovn og platetopp.
Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet.
Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og rikelig med garderobeskap.
Fra soverommet kan du nyte utsikten mot Drammensfjorden. Vindu fra 2009.
Det andre soverommet i etasjen passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Badet i første etasje har flislagt gulv med gulvvarme og dusjkabinett.
Trapperommet leder ned til kjelleretasjen med peisestue og flere boder.
I kjelleren finner du en romslig peisestue med gulvvarme. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.
Den åpne teglsteinspeisen gir en lun varme.
Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder fra 2020.
Kjelleren byr på rikelig med lagringsplass i flere boder.
Uinnredet kjellerrom med egen utgang til hagen, perfekt for verksted eller hobby.
Den store terrassen på ca. 28 m² har god plass til flere sittegrupper.
Balkongen er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind.
En lun og overbygget uteplass med plass til en hyggelig sittegruppe.
Pent opparbeidet hage med plen, beplantning og en liten hagedam.
Tomten er skrånende og byr på flott utsikt og gode solforhold.
Flere fine uteplasser i hagen hvor man kan nyte roen og utsikten.
Asfaltert gårdsplass med parkering i carport.
Boligen ligger fint til på Gjerdal, med spredt boligbebyggelse og sommerhytter.
Eiendommen sett fra luften, med opparbeidet hage og carport.
Kort vei ned til fjorden og Hernestangen med offentlig strand og friareal.
Nærmeste tettsted er Hyggen, med barnehage, skole og idrettsforening.
Eiendommen har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet i en blindvei.
Kart

Sandsbakken 2

4 000 000 kr

156 m²

2 soverom

Solgt

Christian Bolstad
Presenteres av
Christian Bolstad

Gjerdal

Enebolig med nydelig utsikt over Drammensfjorden | Landlig og usjenert beliggenhet | Stor terrasse | Carport | Solrikt

    Pris

  • Prisantydning

    4 000 000 kr

  • Omkostninger

    101 090 kr

  • Totalpris

    4 101 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    156 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    156 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    28 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1967

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    824 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sandsbakken 2! Her bor du landlig og tilbaketrukket med en vidstrakt utsikt over Drammensfjorden. Enebolig over 2 plan med pent opparbeidet hage og meget gode solforhold. Boligen har en god planløsning og er jevnlig vedlikeholdt, men modernisering må påregnes. Stuen er lys med plass til både sofagruppe og spisebord. Beliggenheten byr på umiddelbar nærhet til marka og friluftsområder som Hernestangen, med kort kjøretur til Røyken og Drammen. Høydepunkter: - Flott utsikt over Drammensfjorden - Stor, delvis overbygget terrasse med trapp til hagen - Gode solforhold - To ildsteder og nyere varmepumpe - Parkering i carport og på egen gårdsplass - Gode lagringsmuligheter i kjeller og på loft Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering