Velkommen til Sandakerveien 10G - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Peter Futo.

Denne lyse og sjarmerende leiligheten består av en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, samt bad og entré.

Leiligheten er gjennomgående og ligger usjenert til i 4. etasje med en unik beliggenhet midt mellom Grünerløkka og Torshov. Brannbalkong (skal ikke møbleres).

Her er det store vindusflater, stue mot sørvest og flott utsyn mot byen.

Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt brannbalkong/rømningsbalkong med utsyn mot en hyggelig felles bakgård.

Stuen er nymalt i 2026 med den vakre nyansen Buttercup fra Klint.

Brannbalkong er teknisk rømningsvei og skal ikke innredes permanent for å forhindre passasje. Eier har en planke de har brukt som midlertidig kaffebord.

Selger har en planke og to klappstoler som kan brukes midlertidig til morgenkaffe men må fjerne etter bruk.

Med beliggenhet i byggets 4. etasje har man svært gode solforhold.

Rommet oppleves som lyst, åpent og romslig.

Stuen har god plass til en stor sofasone foran vinduene og spisegruppe tilknyttet kjøkkensonen.

Gulvet ble oppgradert i 2025 med flott énstavs eikeparkett og veggene er nymalte i 2026 i en delikat nyanse fra Klint.

Kjøkkeninnredningen er fra Ikea, med oppgraderinger av overskap og benkeplate i 2021. Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp og kjøleskap med fryser, samt frittstående oppvaskmaskin.

Over benkeplaten er det stikkontakter og belysning under overskapene.

Spisebordet får en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet.

Leiligheten har to soverom som vender nordøst.

Veggene er malt i en lys, behagelig tone og gulvet er belagt med laminat.

Vinduet slipper inn godt med dagslys og bidrar til en lys og behagelig romfølelse.

Hovedsoverommet har rikelig med oppbevaringsplass i den store garderobeløsningen.

Garderobeskap gir praktisk oppbevaringsplass.

Det andre soverommet er også av god størrelse, og har godt med plass til seng, skrivebord og garderobe.

Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av radiatorer/vannbåren varme tilkoblet fellesanlegg, som er inkludert i felleskostnadene.

Rommet egner seg fint som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Et lyst og trivelig soverom med gode møbleringsmuligheter. Gulvet er belagt med laminat.

Baderommet er fra 2009 og har flislagte gulv og vegger, med gulvvarme for ekstra komfort.

Innredningen består av vegghengt servantskap med ovenpåliggende servant, speilskap med overlys og stikkontakt, samt vegghengt baderomsmøbel.

Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskinen medfølger.

Velkommen inn i en lys og innbydende entré med plass til å henge fra seg yttertøy.

Leiligheten er tilknyttet Møllebakken Borettslag og det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Sandakerveien 10G ligger idyllisk til på bunnen av Torshov, eller øverst på Grünerløkka.

Borettslaget har fine opparbeidede fellesområder og felles fasiliteter som kan benyttes av beboerne.

På Torshov finnes de fleste fasiliteter med kort vei til yrende liv og spennende kulturtilbud.

Nedover på "Løkka" finner du også flere hyggelige parkområder, populære restauranter, barer og kaféer.

Paulus kirke og Birkelunden park finner du midt på Grünerløkka.

Kort vei til hyggelige parker i nærområdet.

Flotte og populære Torshovparken som brukes til blant annet grilling, sommerleker, soling, piknik m.m.

I tillegg er det kort vei til flotte Torshovdalen som også er den perfekte akebakke for både store og små på vinterstid!

Stiene langs Akerselva starter så og si rett utenfor døra! Her kan du spasere ned til bylivet i Bjørvika, eller oppover mot Nordmarka.

Boligsøk

Kart

Sandakerveien 10G

4 950 000 kr

50 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Torshov/Grünerløkka

Solrik, lys og gjennomgående 3-roms med attraktiv beliggenhet rett ved Akerselva. Varmtvann/fyring inkl.

Pris

Prisantydning

4 950 000 kr

Andel fellesgjeld

179 712 kr

Omkostninger

1 090 kr

Totalpris

5 130 802 kr

Areal

Bruksareal

53 m²

BRA-I (internt bruksareal)

50 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1935

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fellesutgifter

6 082 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Vi er veldig glade i planløsningen med åpen stue- og kjøkkenløsning, som gjør leiligheten sosial og hyggelig, perfekt når vi har venner eller familie på middagsbesøk. Med to soverom får vi også litt ekstra plass og fleksibilitet i hverdagen, enten vi trenger et hjemmekontor eller har overnattingsgjester. Den sørvestvendte balkongen er en stor favoritt. Her kan vi nyte sola fra morgenkaffen til sene middager på varme sommerkvelder. Sammen med det fine lysinnslippet i stua og den gode takhøyden gjør det leiligheten lys og luftig. Beliggenheten er noe vi setter utrolig stor pris på. Vi elsker å bo sentralt, med Grünerløkkas kafeer, restauranter og parker i gangavstand, samtidig som det er rolig og hyggelig rundt oss. Med Akerselva rett utenfor døra har vi flotte turmuligheter like i nærheten. Vi synes det er den perfekte kombinasjonen av byliv og grønne omgivelser og er noe av det vi har likt aller best med å bo her.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sandakerveien 10G! Leiligheten ligger usjenert til i 4. etasje og har en unik beliggenhet midt mellom Grünerløkka og Torshov. Her er store vindusflater, stue mot sørvest og flott utsyn mot byen. Boligen består av en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, samt bad og entré. Fra leiligheten har du kort vei til butikker, kafeer, restauranter, kollektiv og hyggelige turmuligheter med Akerselva som nabo. Noen høydepunkter: