Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss

Knut Dahl

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tone Skaarud

Oppgjørsansvarlig/eiendomsmegler

Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.

Veranda

2 450 000,00 Prisantydning
134 889,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 584 889,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 643,00  Forkjøpsrett-  benyttet VBBL (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
8 733,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
18 683,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
2 593 622,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 603 572,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Holteveien 3! Andelsleilighet nr. 8 i Halmstad borettslag presenteres av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.

Veranda mot sør sikrer tilgang til solen store deler av dagen. De åpne omgivelsene gir gode solforhold i leiligheten også vinterstid.

Leiligheten har en attraktiv plassering internt i borettslaget, uten nærstående boligbebyggelse i sør og derav lite innsyn.

Verandaens trapp gir umiddelbar tilgang til den store hagen på borettslagets fellesareal.

Vinduer i alle yttervegger gir gode lysforhold i stuen dagen gjennom.

Leiligheten ble oppgradert tidlig på 2000-tallet og har i dag behov for ulike utbedringer og utskiftninger.

Foruten vedovnen i stuen varmes leiligheten ellers opp med hjelp av elektrisitet.

Kjøkkenet er i tidligere år åpnet mot stuen til fordel for bedre arealutnyttelse.

Kjøkken fra fra IKEA ble montert tidlig på 2000-tallet. Innredningen er noe brukspreget, men funksjonell.

Leilighetens to soverom er samlet rundt entreen, hovedsoverommet nærmest stuen.

Begge soverom er av god størrelse til sitt formål; hovedsoverommet på ca. 11 kvm.

Garderobeskap medfølger i hovedsoverommet.

Med ca. 7 kvm. er soverom 2 et naturlig og velfungerende barnerom.

Badet ble modernisert tidlig på 2000-tallet og er i dag naturlig gjenstand for oppgradering/renovering.

Hovedinngangen har porttelefon som betjenes fra leilighetens entrè.

Det er meget enkel adkomst til leiligheten; kun et fåtall trinn opp fra hovedinngangen og bakkenivået.

Halmstad Borettslag består av i alt 94 andelsleiligheter og store, grønne fellesarealer.

Andel formue er kr 846,00 pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 134 889,00 pr. 16.07.2026.

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 12.716.115,- pr. 07.05.2026 og lånevilkårene er:

Lån hvor det betales både renter og avdrag.
Annuitetslån.
Rente Pt.: 5,4 %. 
Renter og avdrag pr. mnd. med dagens rente: kr 748,-, hvorav renter utgjør kr 464,- og avdrag utgjør kr 284,-. 
Lånets løpetid: 2044. 
Lånenr.: 60308124943. 
Bankforbindelse: Nordea.

Lån hvor det betales både renter og avdrag.
Annuitetslån.
Rente Pt.: 5,45 %. 
Renter og avdrag pr. mnd. med dagens rente: kr 194,-, hvorav renter utgjør kr 144,- og avdrag utgjør kr 50,-. 
Lånets løpetid: 2051. 
Lånenr.: 60308134108. 
Bankforbindelse: Nordea.

Dette borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier, helt eller delvis, ikke kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget.

Eiertomt på 5 995 kvm som tilhører borettslaget.

Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har mindre nøyaktige grenser. Kommunens grunnkart viser eiendommens grenser med et beregnet normalavvik på 200 til 500 cm, se vedlagt kartutsnitt for tomtegrenser. Kjøper overtar risiko for avviket. 

Videre vises det til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående løsøre og tilbehør. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Holteveien 3

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Knut Dahl

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet