Velkommen til Steinborgveien 44! Foto: Martine Eren Jacobsen

Boligen har super intern beliggenhet og en praktisk planløsning med store oppholdsrom. Foto: Martine Eren Jacobsen

Borettslaget har fine og velholdte inngangspartier. Velkommen inn!

Vinduene og balkongdøren ble skiftet i 2018 og slipper inn rikelig med dagslys.

Den åpne stueløsningen gir god plass til både et stort spisebord og en romslig sofagruppe.

Gjennomgående parkett på gulvet og malte overflater gir et lunt og helhetlig uttrykk.

Spiseplassen har en naturlig plassering i tilknytning til balkongutgangen.

Sittegruppen er plassert ved vindusflatene med utsikt mot de grønne fellesarealene.

Stuen har peisovn med glassdør og utgang direkte til den innglassede balkongen.

Innglasset balkong med terrassebord og god plass til utemøbler. Nedtrekkbar solskjerming på alle vinduer.

Innglassingen skjermer for vær og vind og forlenger utesesongen fra tidlig vår til sen høst.

Flott utsyn fra balkongen mot borettslagets fellesområder.

Balkongen har utvendig stikkontakt og utebelysning.

IKEA-kjøkkenet har profilerte fronter, godt med benkeplate og en praktisk sitteplass ved vinduet.

Den forlengede benkeplaten fungerer utmerket som en uformell spiseplass og ekstra arbeidsflate.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, fliser over benk og nedfelt oppvaskkum.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp og vegghengt ventilator. I tillegg medfølger kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin.

Flislagt bad med gulvvarme, vegghengt servantinnredning, dusjhjørne og vindu for naturlig dagslys. Ny servantinnredning og speilskap.

Badet ble oppgradert i regi av borettslaget og har opplegg for vaskemaskin.

Rolig atmosfære med malte veggflater og parkett på gulvet.

Romslig soverom med god plass til garderobeskap og utsyn mot fellesområder.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider.

Rommet passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Entréen har flislagt gulv og åpner opp mot kjøkkenet, stuen og det andre soverommet.

Flott opparbeidet fellesområde med solide sittegrupper i stein og frodig beplantning.

Hyggelig gangbro og beplantning ved dammen på borettslagets felles tomt.

Parkmessige fellesarealer med anlagt dam og hyggelige oppholdsarealer.

Morsomme lekeapparater for barna på fellesområdet.

Gode aktivitetsmuligheter for både store og små i umiddelbar nærhet.

Skjermede sitteplasser rundt omkring på fellesområdet.

Tuftepark og utendørs treningsapparater ligger like bak bebyggelsen.

Svartdalen balløkke ligger kun ett minutts gange unna leiligheten.

Manglerud Senter ligger en kort spasertur unna med et rikt utvalg av butikker, apotek og servicetilbud.

Manglerud bad og aktivitetshus tilbyr svømmebasseng, treningsfasiliteter og kafé i nærområdet.

Boligsøk

Kart

Steinborgveien 44

3 990 000 kr

62 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Dominik Zych og Miranda Berisha

Høyenhall

Lys og pen 3-roms endeleilighet med super beliggenhet | IN-ordning | Innglasset balkong på ca. 9 m² | Peisovn | 3 boder

Pris

Prisantydning

3 990 000 kr

Andel fellesgjeld

852 786 kr

Omkostninger

9 302 kr

Totalpris

4 852 088 kr

Areal

Bruksareal

82 m²

BRA-I (internt bruksareal)

62 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

11 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1953

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

9 858 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Et veletablert borettslag i rolige og skjønne omgivelser. Ingen støy og meget gode solforhold. Innglasset balkong som gjør at man får et ekstra rom fra tidlig vår til sen høst. På soldager trenger det ikke være mer enn 10 grader ute, så er det 20 på balkongen og den kan tas i bruk og verandadøren kan stå åpen uten at man slipper ut varme. Plisser som hindrer innsyn. 70-bussens holdeplass er ett minutts gange unna og bruker 10 minutter til byen i den ene retningen, og 15 minutter til marka i den andre retningen. Fem minutters gange til butikken; Kiwi eller Rema. Manglerud bad og Manglerud senter i gangavstand. Velholdte og vakre uteområder. Fine grillplasser og stenbord som kan benyttes vedtilstelninger eller bursdagsfeiring. Meget god bodplass, felles sykkelbod og et fellesvaskeri i blokka. Fantastisk flotte naboer.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Steinborgveien 44! Lys og tiltalende 3-roms andelsleilighet med peisovn og innglasset balkong.

Leiligheten ligger fint til i byggets første etasje med utsyn mot borettslagets flotte og nylig etablerte grøntarealer. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og herfra er det direkte utgang til en lun og innglasset balkong. Resterende rom er av god størrelse og leiligheten oppleves både praktisk og moderne.

IN-ordning gjør at du enkelt kan innbetale ønsket del av fellesgjeld og samtidig redusere felleskostnadene med opptil 3 011,-.

Høydepunkter:
- Endeleil. med god avstand til nærliggende bebyggelse
- Innglasset balkong på ca. 9 m² med grønt utsyn
- Peisovn
- Vinduer/balkongdør fra 2018
- 3 disponible boder
- Idylliske fellesområder
- 10 min til sentrum med buss