Velkommen til Lahelldammen 14A!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Beliggenheten i en rolig blindvei er ideell for barnefamilier, med kort vei til lekeplass, badeplasser ved fjorden og turmuligheter i Kjekstadmarka.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Fra stuen er det en flott utsikt mot fjorden. Rommet har gulvvarme for ekstra komfort.

De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og rammer inn den fine utsikten.

En peisovn og en effektiv varmepumpe sørger for behagelig temperatur året rundt.

Laminatgulv i stue og kjøkken skaper en helhetlig og moderne følelse i etasjen.

Stuen er romslig og gir god plass til en større sofagruppe.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial sone, perfekt for samvær med familie og venner.

Tidløse materialvalg og en gjennomtenkt planløsning preger første etasje.

Kjøkkenet er fra 2017/18 og har en praktisk barløsning med sitteplasser.

Innredningen har glatte fronter og integrert stekeovn samt platetopp. En vegghengt ventilator sørger for god utlufting.

Her er det god arbeidsplass på benken og rikelig med oppbevaring i skuffer og skap.

Det er downlights i tak og gulvvarme i rommet.

Praktisk vaskerom i første etasje med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.

Badet i første etasje er flislagt og har gulvvarme. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne.

Romslig entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Gangen i andre etasje har et takvindu som gir godt med lys.

Hovedbadet i andre etasje har flislagt gulv med varme, dusjkabinett og vegghengt toalett.

Baderomsinnredningen gir rikelig med oppbevaringsplass.

Et av de fire soverommene, ideelt som hjemmekontor med flott utsikt og egen fransk balkong.

Også fra soverommene kan man nyte utsikten mot fjorden.

Soverommene har varierende størrelse og gir fleksible innredningsmuligheter.

Panel i himling og skråtak gir en lun atmosfære på flere av soverommene.

Alle de fire soverommene er praktisk samlet i boligens andre etasje.

Innredet tv-stue - Rommet er ikke godkjent for varig opphold

Kjelleren har tre boder som gir rikelig med lagringsplass.

En av bodene er innredet som et praktisk verksted.

God plass til oppbevaring av sportsutstyr, verktøy og sesongartikler.

Utsikten strekker seg over jordene og ut mot Drammensfjorden.

Fra stuen er det direkte utgang til den flislagte terrassen.

Eiendommen har gode solforhold, og terrassen er en flott plass for utemøbler og grilling.

Eneboligen går over tre plan og har en familievennlig og praktisk planløsning.

Uteområdet er opparbeidet med grus, plen og en romslig, flislagt terrasse.

En utvendig bod gir ekstra (ikke byggemeldt), praktisk lagringsplass for hageredskaper og utstyr.

Montert Easee lader for el-bil i 2022 på husveggen.

Til eiendommen medfølger en disponibel endeparkeringsplass på 11 kvm i en felles garasjerekke.

I umiddelbar nærhet ligger en felles lekeplass, trygt og tilgjengelig for barna i nabolaget.

Boligen ligger høyt og fritt med utsikt over nærområdet og fjorden.

Kort vei til Engersand friluftsområde med bademuligheter og sandvolleyball.

Ca. 15 minutters kjøring til Drammen sentrum. Ca. 25 minutter inn til Asker. Ca. 45 minutters kjøring til Oslo.

Boligsøk

Kart

Lahelldammen 14A

5 450 000 kr

209 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Marielle K. Ryberg

Lahell

Familievennlig og innholdsrik enebolig over 3 plan. 2 bad. Flott utsikt mot fjorden og gode solforhold. Garasje i rekke.

Pris

Prisantydning

5 450 000 kr

Omkostninger

157 240 kr

Totalpris

5 607 240 kr

Areal

Bruksareal

220 m²

BRA-I (internt bruksareal)

209 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

11 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

31 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1972

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Type

Enebolig i kjede

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

150 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lahelldammen 14A! Denne eneboligen ligger i et stille og rolig område, med Drammensfjorden samt marka rett i nærheten. Hjemmet har en praktisk og familievennlig planløsning med fire soverom samlet i andre etasje, og en sosial første etasje med utgang til en stor, flislagt terrasse med flott utsikt mot fjorden samt gode solforhold. Boligen er oppgradert med et moderne kjøkken i 2017/2018, og begge badene er flislagte med behagelig gulvvarme. For ekstra komfort er det også gulvvarme i stue og kjøkken, det er også en peisovn samt varmepumpe i stuen som gir ønskelige temperaturer avhengig av årstid. Garasjeplass i rekke og parkering ved boligen med el-billader. Dette er et hjem som er klart for en ny familie! Velkommen til visning!