Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ski

Pernille Skjolden

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Gro Westvold Luthman 

Oppgjørsmedarbeider 

Trapperom/gang, soverom, rom benyttet som toalettrom, rom benyttet som vaskerom/fyrrom, rom benyttet som dusjrom, rom benyttet som kjellerstue og tre boder. 

Vindfang, hall m/trapp, to soverom, bad, kontor/spisestue, kjøkken og stue. 

Enebolig

6 690 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
167 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
168 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
188 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 858 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 878 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 



Velkommen til Bøhlerveien 1! Enebolig i et meget attraktivt boligområde på Langhus. 

Det ble montert solcelleanlegg på taket i 2022.

En meget sentral beliggenhet, samtidig som tomten er godt skjermet.

Stor uteplass med pergola og utepeis. Stort potensial.

Lys og romslig stue med peis og varmepumpe fra 2023.

God takhøyde og store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og gir en god romfølelse.

God plass til sofagruppe og tilhørende møblement.

Spisestuen er opprinnelig et soverom og kan enkelt tilbakeføres.

Gang med innebygde skap og adkomst til loft med lagringsplass.

Det er to soverom i 1. etasje (opprinnelig tre) og ett soverom i underetasjen. 

Rom benyttet som kjellerstue. Dette rommet er ikke utgravet på godkjente byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold.

Rom benyttet som kjellerstue med downlights i himling.

Vaskerom/dusjrom (deler av rommet er på godkjente tegninger definert som hobbyrom og er ikke godkjent til varig opphold).

Godt med lagringsplass med tre romslige boder i underetasjen.

Bod - denne boden er ikke utgravet på godkjente tegninger og er ikke godkjent.

Uteplass mot syd og vest med gode solforhold.

Kort gangavstand til tog og nærsenter med Kiwi, Mestergrønn, apotek, treningssenter og sushirestaurant. 

Langhus togstasjon kun 600 meter fra boligen. Toget tar 32 min til Oslo S med fire avganger i timen.

Langhus barneskole i umiddelbar nærhet (kun 100 meter fra boligen).

Langhus barnehage ligger kun 200 meter fra boligen, i tillegg er det flere barnehager i nærheten.

Eiet tomt på 1.898 kvm. Tomten består av to bnr. Bnr. 27 har tomt på 1.692,5 kvm og bnr. 62 har tomt på 205 kvm. 

Tomten har usikre grenser. Kommunens grunnkart viser eiendommens grenser med et beregnet normalavvik på >30<=200 cm, se vedlagt kartutsnitt for tomtegrenser.
Kjøper overtar risiko for avviket. 

2023:
- Montert varmepumpe luft-til-luft.
- Ny varmtvannsbereder.

2022:
- Montert solcelleanlegg.

2019:
- Ombygget til biobrensel i 2019.

2017:
- Alle vinduer ble skiftet, med unntak av sidefelt yttertøy og vindu over vindfang.

2012:
- Det ble gravd, malt og lagt grunnmursplate på grunnmuren på begge langsidene og den ene kortsiden. 

2009:
-Oppgradert stikkledning avløp.

2000:
- Det ble installert ny hovedkabel inn til huset, hovedsikring og sikringsskapet ble bygd om.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser medfølger. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bøhlerveien 1

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Pernille Skjolden

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet