Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandnes

Tom Christer Hovde

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Ruben Sande

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Entrè / trapperom, soverom (også perfekt som kjellerstue om ønskelig), bod og bad med dusj og med opplegg til vaskemaskin.

Stue og kjøkken med utg. ,via dobbel glassdør, til stor solrik solplatting på ca. 39 kvm.

3 soverom (hovedsoverom har trappeluke til loft med tregulv, hvor også ventilasjonsaggregat ligger) , gang og bad med dusj og opplegg til vaskemaskin.

Garasje

5 850 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
146 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
147 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
167 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 997 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 017 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Lunden 4E, en meget pen og innholdsrik bolig i ende av rekke. Boligen går over 3 plan, har blant annet 2 bad, 4 sov, carport med el-bil lader, romslig solplatting m.m.  
Krogsveen Sandnes v/ Tom Christer Hovde ønsker velkommen til visning.

Det er carport integrert i boligen, noe som gir tørrskodd adkomst fra bil til huset.  Det er også laget utvendig bod der, med 2 dører, som har fungert perfekt til oppbevaring av motorsykkel.  Dermed praktisk løsning også for de med barnevogn osv.

I boligens midterste etasje ligger stue og kjøkken. Det er godt med plass til både spisemøbler og sittegruppe, men flere møblerings alternativer etter ønske og behov.

Stue.
Over spisebordet ser man stålpipe løpet som kommer ned, slik det er mulig med vedovn i stuen om ønskelig.

Kjøkkenet har innredning fra den norske kvalitetsleverandøren Sigdal, med integrert stekeovn/platetopp og oppvaskmaskin.

Plass til både kjøl og fryseskap, eller annen løsning som måtte passe egne behov.

Fra kjøkken er det dør ut til den romslige terrassen på hele 39 kvm. Døren er dobbel, slik den kan åpnes helt opp. 

Hovedsoverom med god garderobeplass. Det er utvendig solskjerming på vinudet.
Det er er også en trappeluke i taket opp til loft. Det er det lagt tregulv og her befinner også ventilasjonsanlegget seg.

Bad i øverste etasje, med dusj og opplegg til vaskemaskin.

Ved inngangspartiet er det dør inn til husets soverom nr. 4. Denne kan også fungere perfekt som kjellerstue / mediarom.

Soverom nr. 4 / kjellerstue. 
Rommet har inngang til både bod og eget bad med dusj. Dette badet har også opplegg til vaskemaskin.
Det er kun boliger på ende som har et godkjent soverom nr. 4

Inngangsparti / carport, med den etablerte uteboden som ikke er standard.  Denne har dør inn i front og på siden. Mange praktiske formål gir dette, men kan selvsagt også fjernes dersom man ønsker større carport.

Det er el-bil lader som medfølger i carporten.

Eiertomt på 2 031,50 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal, men seksjonene bruker areal utenfor egen bolig på terrasser osv.

Pent opparbeidet og lettstelt tomt med belegningsstein i gårdstun og stor og solrik terrasse på baksiden. 

Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Sandnes kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
- Integrerte hvitevarer medfølger. 
- 3 utvendige kameraer medfølger ikke i handelen.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Lunden 4E

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Tom Christer Hovde

Ruben Sande

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet