KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Rogstadvegen 2!
Eiendommen ligger landlig og fredelig til i et vakkert kulturlandskap.
Dette er en innholdsrik tomannsbolig med to separate og godkjente boenheter, hver med eget kjøkken og bad.
I entréen blir du møtt med lyse farger og god plass til skotøy.
Entréen til hoveddelen har flislagt gulv og plass til å henge fra seg yttertøy.
Stuen i hoveddelen har en åpen og luftig planløsning.
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og utsikt mot de landlige omgivelsene.
Lys og innbydende stue med utsikt over jordbrukslandskap gjennom store vindusflater.
Et ildsted i stuen gir ekstra varme og en hyggelig atmosfære på kjølige kvelder.
Spisestuen er en naturlig del av det sosiale arealet, med nærhet til både stue og kjøkken.
Fra stuen er det direkte utgang til en delvis takoverbygget veranda på 13 kvm.
Eiendommen har flere uteplasser og gode solforhold, med utsikt over et vakkert kulturlandskap.
Verandaen har god plass til en romslig sittegruppe for sosiale sammenkomster.
Uteplassen er belagt med terrassebord og har rekkverk i tre.
Kjøkkenet i hoveddelen har en praktisk spiseplass.
Innredningen fra 1997 har profilerte fronter, laminatbenkeplate og komfyr i høyskap.
Godt med skap- og benkeplass, samt fliser mellom over- og underskap.
Gangen i første etasje har panel på veggene og binder sammen soverommene og badet.
Detaljer fra gangen som leder inn mot stue og spisestue.
Fra gangen er det tilgang til boligens soverom.
Et av soverommene i hoveddelen, med god plass til dobbeltseng.
Soverommet er innredet med rikelig garderobeplass for effektiv oppbevaring.
Det andre soverommet i etasjen har også gode garderobeløsninger.
Fra et av soverommene er det utgang til en veranda på 7 kvm.
Badet i hoveddelens første etasje har flislagt gulv med gulvvarme og dusjhjørnet.
Separat toalettrom med flislagt gulv og vegger, samt servantskap med skuffer.
En spiraltrapp i tre forbinder de to etasjene i hoveddelen.
Stort, innredet rom i underetasjen som i dag benyttes som stue og soverom.
Rommet har god størrelse og fleksible møbleringsmuligheter.
Fra det innredede rommet er det tilgang til bad og øvrige rom i underetasjen.
Badet i underetasjen ble oppgradert i 2011 og har badekar og gulvvarme.
Rommet har flislagte overflater, vegghengt servantskap og panel i himling med downlights.
Praktisk vaskerom i underetasjen med opplegg for vaskemaskin og ny varmtvannsbereder fra 2024.
Egen inngang til underetasjen i hoveddelen.
Velkommen inn i den andre boenheten, som har egen inngang.
Den innvendig trappen forbinder etasjene i tilbygget.
Stuen har parkettgulv og utgang til en veranda på 9 kvm.
Stuen har et eget ildsted, tilknyttet en elementpipe fra byggeår.
Heve-skyvedøren ut til verandaen gir godt med lys.
Kjøkkenet har slette fronter og laminatbenkeplate.
Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass og et stort vindu som gir rikelig med dagslys.
Innredningen gir godt med oppbevaringsplass i over- og underskap, samt en ventilator med kullfilter.
Soverom i den andre boenheten, med plass til seng og nattbord.
Rommet er utstyrt med garderobeskap for oppbevaring.
Fra gangen er det inngang til badet.
Badet har gulvvarme, dusj med vegg av glassbyggerstein og avtrekksvifte.
Eget toalettrom med servant og speil.
Separat vaskerom med utslagsvask og varmtvannsbereder fra 2026.
Eiendommen har en stor, opparbeidet tomt på 1263 kvm.
Tilliggende garasje med elektrisk leddport.
Inngangspartiet til den andre boenheten, med utvendig trapp i tre.
Yttertaket fikk ny overflatebehandling i 2025, og store deler av fasaden er behandlet i 2025 og 2026.
På tomten står en frittstående vedbod på 30 kvm for rikelig med lagringsplass.
Hagen er pent opparbeidet med plenareal, prydbusker og trær.
Eiendommen har en stor, opparbeidet tomt på 1263 kvm.
Eiendommen ligger fritt til med umiddelbar nærhet til skog og mark.
Selv om omgivelsene er rolige, er det kort vei til både Kløfta og Gjerdrum/Ask sentrum.
Kløfta stasjon er kun ni minutter unna med bil, med hyppige avganger mot Oslo og Gardermoen.
Kart

Rogstadvegen 2

5 850 000 kr

302 m²

4 soverom

Solgt

Vegard Gran-Andersen
Andreas Larsen
Presenteres av
Vegard Gran-Andersen og Andreas Larsen

Sandum

Tomannsbolig med hybel | Gode solforhold | Garasje og uteplasser | Landlig nær Kløfta og Gjerdrum/Ask sentrum

    Pris

  • Prisantydning

    5 850 000 kr

  • Omkostninger

    147 340 kr

  • Totalpris

    5 997 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    352 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    302 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    50 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    29 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1972

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    1 264 m² (eiet)

  • Type

    Hel 2-mannsbolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Dette er en flott mulighet for deg som ønsker flere generasjoner under samme tak, uten å gå på kompromiss med privatlivet. Boligen rommer to fulle boenheter med eget kjøkken og bad, i tillegg til en hybel som gir enda mer fleksibilitet, enten til utleie eller besteforeldre/ungdom som vil bo for seg selv. Her får du det beste av to verdener, rolige og landlige omgivelser kombinert med nærhet til servicetilbudene i Gjerdrum sentrum og Kløfta. Høydepunkter
  • Hybel i tillegg til to boenheter
  • Garasje med elektrisk leddport
  • Balkong og to verandaer på 13 og 9 kvm
  • To ildsteder for koselige kvelder
  • Kort vei til skole, barnehage og dagligvare
  • Romslig, opparbeidet tomt på 1263 kvm Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering