KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Caroline Berg-Thomassen v/Krogsveen har gleden av å ønske deg velkommen til Odvar Solbergs vei 82! Foto: Marit Andersen
Her får du en innbydende 3-roms andelsleilighet beliggende i 3. etasje med mulighet for å etablere et ekstra soverom. Boligen har en herlig innglasset balkong samt en praktisk luftebalkong.
Boligen holder en høy standard, noe som gjenspeiler seg i TG 1 på de fleste punkter i tilstandsrapporten. Denne vil du ikke gå glipp av!
Stuen er romslig med god planløsning og kan enkelt innredes med en hyggelig sofagruppe med tilhørende sofabord og annet ønskelig stuemøblement.
I fin overgang mellom stue og kjøkken er det også en naturlig plass for å innrede med et spisebord med mulighet for å invitere venner og familie på middager.
Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og som bidrar til å skape en luftig følelse i leiligheten.
Fra stua er det utgang til leilighetens solrike balkong på ca. 13 kvm. Balkongens størrelse gir deg gode muligheter for å nyte sommerens varme dager i en lun sittegruppe.
Her kan man nyte både sol og en helt fantastisk utsikt
Balkongen er innglasset og føles således som en herlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
For mange er kjøkkenet det viktigste rommet i boligen. Leilighetens kjøkken er holdt i en praktisk løsning, noe som gir deg en fin sone for matlagingen. Den gode benkeplassen gjør det enkelt å diske opp lekre retter.
Det er rikelig med oppbevaringsplass i både skuffer og skap. Kjøkkenet har flislagt gulv og en lys innredning med profilerte fronter, heltre benkeplate samt nedfelt vaskekum.
Rommet er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, samt avtrekk med kullfilterventilator og mekanisk avtrekk etablert i nær tilknytning til kokeplassen. Integrerte hvitevarer medfølger.
På kjøkkenet er det også plass til en liten spisegruppe.
Fra kjøkkenet er det utgang til en liten luftebalkong på 2kvm.
Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2021 og har et helhetlig, delikat uttrykk. Varmekabler i gulv.
Badet har også et praktisk vaskerom knyttet til badet som har opplegg for vaskemaskin.
Innredningen består av servant med underskap, speilskap med belysning, vegghengt klosett og dusjhjørne med svingbare glassdører.
Hovedsoverommet er av god størrelse og kan enkelt innredes med både dobbeltseng og tilhørende nattbord.
Hovedsoverommet har også et egen walk-in closet med mye garderobeplass.
Arealet som i dag benyttes som walk-in-garderobe er opprinnelig byggemeldt som bod og er ikke godkjent til varig opphold.
Leilighetens andre soverom er også romslig og passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor. Her er det god plass til seng, pult eller annet ønskelig møblement.
Det blir i dag brukt som hjemmekontor/gjesterom, men her er det muligheter for å sette opp en lettvegg for å etablere to soverom.
Velkommen inn! Leilighetens entré er lys og innbydende og gir et meget godt førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til oppbevaring og mulighet til å henge fra seg yttertøyet.
Entréen knytter boligens rom fint og sømløst sammen.
Garasjeplass medfølger boligen (plass nr 3005)
Fasade.
Fasade
Leiligheten er tilknyttet Emanuelfjell Borettslag som har koselige fellesarealer. Det er også ingen gjennomgående trafikk som gjør gatene rundt boligen trygge for barn, samt lite støy.
Svarttjern i like nærheten
Romsås T-bane ligger ca. 6 minutter gangavstand fra leiligheten
Romsås senter ca. 5 min gange fra leiligheten
Kart

Odvar Solbergs vei 82

3 300 000 kr

88 m²

2 soverom

Solgt

Caroline Berg-Thomassen
Stine Thorvik Grevsnes
Presenteres av
Caroline Berg-Thomassen og Stine Thorvik Grevsnes

Romsås

3-roms leilighet med fantastisk utsikt | Nytt bad fra 2021 | Garasje | Stor innglasset balkong

    Pris

  • Prisantydning

    3 300 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    826 995,06 kr

  • Omkostninger

    9 496 kr

  • Totalpris

    4 136 491,06 kr

    Areal

  • Bruksareal

    106 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    88 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    2 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1973

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    10 142,41 kr

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Caroline Berg-Thomassen v/Krogsveen har gleden av å ønske deg velkommen til Odvar Solbergs vei 82! Her får du en innbydende 3-roms andelsleilighet beliggende i 3. etasje med mulighet for å etablere et ekstra soverom. Boligen har en herlig innglasset balkong samt en praktisk luftebalkong. Store vindusflater og lysinnslipp fra to sider skaper en lys og luftig atmosfære. Boligen holder en høy standard, noe som gjenspeiler seg i TG 1 på de fleste punkter i tilstandsrapporten. Denne vil du ikke gå glipp av! Høydepunkter:
  • Garasjeplass
  • Populært og barnevennlig
  • 13 m² vestvendt innglasset balkong
  • Bad og vaskerom rehabilitert i regi av borettslaget i 2021
  • Godt tilbud av offentlig kommunikasjon, 8 min gange til T-bane og 4 min til buss Håper vi sees på visning!

    • Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    Ikke tilgjengelig

    Endring

    Ikke tilgjengelig

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering