KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Thorleifs allé 11B - en innholdsrik og familievennlig tomannsbolig med panoramautsikt over Oslo, solrike uteplasser, garasje og en attraktiv beliggenhet på Grefsen mellom Marka og byen
Boligen har en sjelden utsiktsbeliggenhet på kanten av Grefsenplatået, med vidstrakt utsyn mot blant annet Oslofjorden, Holmenkollen og Ekeberg
Frodige uteområder og et vakkert epletre som gir eiendommen en lun og privat ramme
Se for deg de sene sommerkveldene med grilling og sammenkomster her!
I hagen står et vakkert, gammelt epletre som år etter år bærer rikelig med frukt og setter sitt særpreg på uteområdet
Praktisk utebod (ikke byggemeldt, se salgsoppgaven)
Velkommen hjem! Boligen har en hyggelig adkomst via egen inngang i grønne omgivelser
En romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter
Blåmalte vegger gir entréen karakter og identitet, og skaper en stilfull atmosfære allerede fra første steg innenfor døren
Stor og åpen stue og spisestue med peis og skyvedør mot solrik balkong
Med utgang til balkongen blir overgangen mellom inne- og utearealene sømløs, perfekt når solen melder sin ankomst
Peisen gir deg god varme gjennom de kalde vintermånedene
Romslig stue med god plass til sittegruppe og stuebord
Den sørvendte balkongen på 18 m² har gode solforhold fra tidlig morgen, og byr på god plass til både sittegruppe og utendørsmåltider
Fra balkongen kan man også nyte utsikten
Balkongen er oppgradert med nytt terrassegulv i 2026
Stuen gir deg flere naturlige soner for både hverdagsliv og sosialt samvær
Utsikten fra stuen er også fantastisk
God plass i stuen til egen sone for spisestuemøbler
Sømløs overgang mellom stuen og det romslige kjøkkenet
Sjarmerende kjøkken utstyrt med Huseby-innredning som gir rommet et solid og tidløst preg
Kjøkkenet kombinerer funksjonalitet og oppbevaringsplass med integrert vinkjøler, stekeovn og platetopp
I gangen inn til hovedsoverommet
Hovedsoverommet har en lun fargepalett og grønt utsyn mot Grefsenåsen
Boligen ligger fredelig til i en skjermet del av Grefsen, som gjør nattesøvnen litt bedre
Badet er av god størrelse, med flislagte overflater, gulvvarme, vegghengt toalett, dusj og et ekslusivt Hurricane boblebad
Praktisk separat toalettrom som bidrar til en smidigere hverdag og avlaster hovedbadet
Eget vaskerom gir boligen en praktisk og funksjonell løsning for klesvask, oppbevaring og hverdagslogistikk. Utstyrt med egen servant og benkeplate
Mellomgang i harmoniske blåtoner leder inn til to soverom på hver sin side av entréen
Som ett av boligens tre soverom i hovedetasjen gir rommet fleksible bruksmuligheter, enten som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor
Romslig soverom med gode oppbevaringsmuligheter
Dette soverommet kombinerer lune fargevalg med fine utsiktsforhold, og kan også tilpasses etter behov
Nydelig utsikt fra soveromsvinduet
Boligen strekker seg over to etasjer
Luftig loftstue med mange soner, perfekt for familiebruk. Loft og tak ble bygget nytt i 2016
De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys
I denne lekekroken er det mulighet for et nytt bad, da rør er dratt fra 2. etasje opp til loftet
Innerst i loftsetasjen er det godkjent etablering av to soverom om ønskelig. To dører er på plass, alt som mangler er en lettvegg
Lyst soverom med naturskjønn utsikt mot Grefsenkollen
Soverommet i loftstuen er perfekt for familier med barn som er eller snart blir ungdom
De to halvdelene av rommet er like. Rommet kan enkelt deles i to, eller beholdes som ett stort rom
Det er gulvvarme i loftsstuen
Fra loftstuen er det direkte utgang til en stor og solrik takterrasse
Den private takterrassen på ca. 20 m² er ett av boligens høydepunkter, med flott utsikt, gode solforhold og direkte adkomst fra loftstuen
Et fantastisk sted å samle familie og venner, med fjorden i kulissene
Med sol fra midt på dagen til sent på kvelden og panoramautsikt over Oslo, er dette en uteplass som virkelig skiller seg ut
De grønne omgivelsene strekker seg opp her også, med utsyn mot de majestetiske lindetrærne i Thorleifs allé
Terrassen er delvis overbygd, og her nytes utelivet fra april til oktober
Utsikt mot Maridalsalpene fra takterrassen (selgers eget bilde)
Med litt flaks kan man også nyte nordlys herfra! (selgers eget bilde)
Spektakulære solnedganger (selgers eget bilde)
Se for deg morgenkaffen her! (selgers eget bilde)
Den frodige hagen blir skjermet av hekken og epletreet - her i full blomst (selgers eget bilde)
Det blir ikke mer kortreist enn dette! (selgers eget bilde)
Lavendelen stortrives (selgers eget bilde)
Boligen ligger i et veletablet og barnevennlig nabolag, med flere lekeplasser og gode oppvekstsvilkår i nærområdet
Boligen sokner til populære Grefsen skole
Grefsenkollen byr på alt fra hyggelige restaurantbesøk til turer i Marka, skiturer vinterstid og noen av byens flotteste utsiktspunkter
Trollvann
Utenfor Trollvannsstua
Stien fra Akebakkeskogen og inn i marka
Bredt utvalgt av butikker på Thon Senter Storo er kun få minutters kjøring fra eiendommen
Kart

Thorleifs allé 11B

14 600 000 kr

179 m²

4 soverom

Solgt

Tommy Løvli
Marthe Petersen
Presenteres av
Tommy Løvli og Marthe Petersen

Grefsen

Nydelig familiebolig med 4(5) soverom og 2 stuer | Fin hage | Balkong og takterrasse med fjordutsikt | Garasje | Peis

    Pris

  • Prisantydning

    14 600 000 kr

  • Omkostninger

    366 090 kr

  • Totalpris

    14 966 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    201 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    179 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    22 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    38 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1936

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Halvpart horisontaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    2 333 kr

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Thorleifs allé 11B!

Boligen ligger høyt og fritt på Grefsen, i en grønn og fredelig gate med kort vei til både marka og byen. Uteplassene byr på svært gode solforhold med stor takterrasse, balkong og skjermet hage. Fra takterrassen er det fantastisk utsikt over Oslo, inkludert fjorden, Maridalsalpene og Grefsenkollen.

Innvendig finner du en romslig, innbydende og familievennlig planløsning over to plan, med to stuer, fire soverom og mulighet for et femte. Det er også tilrettelagt for etablering av nytt bad på loftet om ønskelig. Den arkitekttegnede loftsetasjen fra 2016 har spennende vinkler og store takvinduer, som gir rikelig med naturlig lys og en luftig, avslappende atmosfære.

Boligen er godt vedlikeholdt - her kan du flytte rett inn.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering