Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg

Jørgen Erland Pettersson

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Tiril Holmøy Olsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré, lager m/ opplegg til vaskemaskin, showrom/kontor, lagerrom, toalettrom med dusj, kott under trapp, soverom, lagerrom.

Trapperom, toalettrom, dusjrom, hovedbad, 4 soverom, kjøkken/stue, 2 kott og stue.

Enebolig/Næring

Veranda

9 970 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
249 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
250 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
270 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
10 220 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
10 240 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Kalvetangveien 86A ! Eiendommen ligger i et etablert, attraktivt og familievennlig bolig/næringsområde på Kalvetangen, ca. 6 km fra Tønsberg sentrum. 

Hyggelig og solrik beliggenhet i blindvei

Tomten er velholdt med hekk, terrasse, busker og flott belegningsstein i gårdsplass, som gir et innbydende og estetisk helhetlig inntrykk. Foto: Kristian Bollæren v/Fotofinish

Hyggelig og innbydende inngangsparti med gode parkeringsmuligheter i egen gårdsplass. 

Flere solrike uteplasser i rolige omgivelser. 

En solrik balkong med fin utsikt, ideell for avslapning og hyggelige stunder. Her kan du nyte lange, solfylte dager med en kopp kaffe eller et godt måltid i godt selskap.

Eiendommen ligger i en blindvei og er svært rolig og solrik, noe som gir en fredelig atmosfære og mulighet for uforstyrrede stunder. Her kan man nyte solrike dager på terrassen eller i hagen, samtidig som man er godt skjermet fra trafikk og støy.

Usjenert og solrik terrasse rett på utsiden av kjøkkenet 

Boligen er svært innholdsrik med hele 5 soverom og to stuer. 

Fra hagen er det trappeadkomst tilden store terrassen i etasjen over

Romslig entré med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

I spisestuen har du en lekker peis, samt adkomst ut til en deilig balkong. 

Hyggelig balkong med plass til gode stoler. 

Lyst og innbydende kjøkken med rikelig skap- og benkeplass for gode oppbevaringsmuligheter.

Adkomst ut til en svært hyggelig og solrik balkong.

Koselig bolig med en spennende og innholdsrik planløsning. Foto: Kristian Bollæren v/Fotofinish.

Romslig stue med høy takhøyde som gir en luftig og lys atmosfære.

En ideell plass for både avslapning og samvær.

 Delikat dusjrom med microsement på gulv, vegger og i tak, det er varmekabler i gulv - innredet med dusjgarnityr. 

Lyst og delikat bad med flislagte gulv og vegger. 

Toalettrom med lekre detaljer - innredet med servant og veggehengt toalett.

Toalettrom innredet med gulvmontert toalett, håndvask og speil over vasken. 

Praktisk vaskerom med praktisk innredning - benkeplater, skap og plassbygget opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, samt utslagskom.  (Næring/lager)

Næring/lager -  i dag innredet med golfsimulator som medfølger handelen.

Utvendig ny trapp opp til terrasse i 2. etasje.

Boligen ligger i barnevennlig blindvei med umiddelbar nærhet til barnehage, skole og butikk (Spar Føynland).

 Fra eiendommen er det kort vei til Føynlandskogen med fine turstier, samt til populære Fjærholmen. Sistnevnte er Nøtterøys største badeplass, med langrund sandstrand og gresslette med lekeapparater. 

Eiet tomt på 861,6 kvm. En nydelig beliggende eiendom med en pent opparbeidet tomt. Tomten er velholdt med hekk, terrasse, busker og flott belegningsstein i gårdsplass, som gir et innbydende og estetisk helhetlig inntrykk. Den hyggelige hagen er perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster, og gir et skjermet uteområde. Eiendommen ligger i en blindvei og er svært rolig og solrik, noe som gir en fredelig atmosfære og mulighet for uforstyrrede stunder. Her kan man nyte solrike dager på terrassen eller i hagen, samtidig som man er godt skjermet fra trafikk og støy.

2025: Montert ny utvendig trapp fra terrassen utenfor kjøkken og ned til bakkeplan.
2023: Oppgradert med nye overflater i dusjrom og toalettrom i 2. etasje, slipt og lakket gulv av parkett i hele 2. etasje for uten inne i kott rommene. Vegg og takflater er malt i samme tidsrom.
2023: Ombygging: 
- Ombygging av tidligere vaskerom under trapp til toalettrom med dusj, samt montert delevegg med dør inn til kott under trapp.
- Deler av lager mot vest er ombygget til hobbyrom og rom innredet med opplegg for vaskemaskin.
- Deler av lager mot øst er ombygget til kontor/gjesterom.
2007: Tilbygget showrom/kontor  (idag stue) + utvidelse av overliggende terrasse.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Kalvetangveien 86A

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Jørgen Erland Pettersson

Tiril Holmøy Olsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet