Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandnes

Bjørg Turid Engeland

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsansvarlig

Soverom, gang, bod, stue, vaskerom, bad, bod 2

Entré, toalettrom, kontor, bad, soverom, soverom 2, kjøkken, biinngang, trapperom, kott

Enebolig

Garasje

8 690 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
217 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
22 990,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
218 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
241 330,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
8 908 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
8 931 330,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Tegltrapp forbinder den overbygde uteplassen med hageplatået.

Boligen er kledd i mørk kledning og teglstein, omgitt av en stor tomt.

Entré med direkte utgang til hagen og uteområde.

Stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. 

Romslig stue med flere innredningsmuligheter.

Spisestuen ligger i åpen tilknytning til stuen med murt peis som romdeler.

Rentbrennende vedovn fra 2020 plassert sentralt på pipen i stuen.

God kontakt mellom spisestuen og kjøkken.

Romslig kjøkken med god plass til eget spisebord. 

Praktisk biinngang med flislagt gulv og god plass til yttertøy.

Fra biinngangen er det direkte adkomst inn til kjøkkenet.

Hovedsoverom i 1. etasje med god garderobeplass og plass til dobbeltseng.

Kontor/evt. soverom III i 1.etg. Parkett på gulv. 

Trapperom med trapp ned til underetasjen.

Innredet rom i kjelleren med åpen peis. Kjelleren er på godkjente tegninger beskrevet som uinnredet og er derfor ikke godkjent rom for varig opphold.

Kjeller (ikke godkjent for varig opphold).

Praktisk grovkjøkken og vaskerom med god benkeplass.

Vaskerommet har utslagsvask og god plass til oppbevaring.

Vaskerom med god takhøyde og utgang til hagen.

Innredet rom i kjeller (ikke godkjent for varig opphold).

Uteplassen har utsyn over den store, grønne plenen.

Eiendommen ligger skjermet til med pent opparbeidede plenarealer og busker.

Gruslagt innkjørsel med god biloppstillingsplass foran garasjene.

Eiendommen ligger i et etablert nabolag med turstier og skogsområder like ved.

Flott utsikt over landskapet mot Gandsfjorden og fjellene.

Eiendommen ligger skjermet til i enden av en blindvei.

Kort vei til Gausel stasjon, Knudamyrå idrettspark og flotte turområder langs fjorden.

Eiet tomt på 1261 kvm. 
Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer, hekk, diverse prydbusker og trær, samt trapper i mur og betong, steinlagte utearealer og romslig gårdsplass. 
Praktisk utebod for oppbevaring ved og redskaper o.l. 

Boligen er modernisert/påkostet:

2023:
- Heldekkende pipebeslag med bue over pipeløp samt nytt bly
- Overflatebehandling av teakvinduer og garasjedør

2020:
- Byttet til rentbrennende vedovn

2010: 
- Kjøkken fornying med nye fronter og ny benkeplate fra Herjedalskjøkken. 

2000:
- Tilbygg med utvidelse av deler av kjøkken og biinngang

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
- Kun integrerte hvitevarer medfølger. 
- Vitrineskap på kjøkken og Husqvarna robot plenklipper kan diskuteres om å overtas mot pris-tillegg.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Nådlandsberget 24

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Bjørg Turid Engeland

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet