KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Kjelsåsveien 139K! Foto: Petter Tanum/TanumFoto
Innholdsrik halvpart av tomannsbolig over tre plan, med stor tomt og umiddelbar nærhet til Frysja og marka. Foto: Petter Tanum/TanumFoto
Lys og åpen stue med stor kjøkkenøy fra 2022 og god plass til både sofagruppe og spisebord. Foto: Petter Tanum/TanumFoto
Entréen har gulvvarme, slitesterkt Bolon-teppe og en praktisk nisje for yttertøy. Entré ble ca 2002 utvidet noe uten byggesøknad. Se pkt ferdigattest for mer info.
Praktisk sittebenk i entréen og åpen sikt videre inn mot gangen og oppholdsrommene.
Sentral hall med trappeløp til andre etasje og kjelleren.
Kjøkkenøyen skaper en naturlig og sosial overgang mellom arbeidsplassen og spisestuen.
Vegg mellom stue og kjøkken ble åpnet i 2022, kjøkken ble samtidig oppgradert med ny utforming og funksjon.
Gjennomtenkt U-oppsett med integrert stekeovn og induksjonstopp , i tillegg til frittstående hvitevarer som kjøleskap og oppvaskmaskin.
Godt med oppbevaringsplass i over- og underskap samt vindu som slipper inn rikelig med dagslys.
Spisestuen ligger i den innbygde verandadelen fra 2004 med vinduer på to sider samt terrassedør i tillegg
God plass til langbord med sitteplasser for hele familien og gjester.
Stuen har en fleksibel planløsning med god avstand mellom spisegruppe og sofakrok.
Peis med lukket innsats luner sofakroken på kjølige kvelder.
Stuen har luft-til-luft-varmepumpe som gir effektiv oppvarming og kjøling.
Fra stuen er det direkte utgang via terrassedør til hagen og uteplassen.
Gangen i andre etasje leder inn til etasjens tre soverom, bad og luke til kaldtloft.
Trappeløp opp til andre etasje.
Badet ble modernisert i 2012 og har flislagte overflater, gulvvarme og dusjkabinett.
Servantmøbel med speilskap, integrert belysning og tilgang til et kott.
Rikelig med skapplass og oppbevaring på badet med tilknyttet kott som er bygget over trappeløpet.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider.
Egen luft-til-luft-varmepumpe på soverommet for temperaturstyring og en lang rekke med stilfulle garderobeskap.
Vegger, himling og skap er alle malt i samme duse og harmoniske fargetone.
Det andre soverommet er romslig med god plass til seng, leker og oppbevaring.
Lyse fargetoner og takhøye garderobeskap langs veggen
Rommet har lyst tregulv og god plass til fleksibel møblering.
Soverommet er utstyrt med luft-til-luft-varmepumpe for optimalt inneklima.
Etasjens tredje soverom egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Garderobeskap med speildør og utsikt mot nærområdet fra skriveplassen.
Trappen ned til underetasjen.
Innredet kjellerstue i underetasjen med god plass til sofagruppe og TV-krok. Se pkt. ferdigattest i salgsoppgaven
Rommet har en klassisk åpen gruepeis i hvitmalt mur og teglsteinsvegg.
Kombinert vaskerom og bad i underetasjen med dusjkabinett, opplegg for vaskesøyle og bereder fra 2022.
Tilknyttet badstue med trebenker og elektrisk badstueovn med adkomst direkte fra vaskerommet.
Pent opparbeidet tomt med gressplen, hekk og plass til basseng og utendørsaktiviteter.
Opparbeidet hage og skjermende hekk og gjerde mot naboeiendommen.
Hagen har god plass til lek og opphold.
Hyggelig sitteplass rundt bålpannen omkranset av plen og beplantning.
Skjermet hageområde med frodig hekk og gangsti bort til uteboden.
Uteplassen har direkte kontakt med hagen og utsikt mot trærne.
Uteplassen forbinder inngangspartiet sømløst med både sittegrupper og plenen.
Stor terrasseplatting bygget i 2024 med god plass til spisebord og grill.
Sommeridyll!
Overbygd oppbevaringsplass på plattingen med plass til barnevogn eller hageredskaper.
Praktisk nedtrekkbar skjerming for vær og vind.
Frittstående utebod i hagen gir rikelig med ekstra lagringsplass. Se pkt. ferdigattest ang. boden
Uteboden er innredet med hyller og god plass til oppbevaring av sportsutstyr og hageredskap.
Halvpart av dobbegarasje med elektrisk port og lader for el-bil.
Garasjeplassen gir god plass til parkering, dekklagring og verktøy.
Kort vei til Kjelsås stasjon der toget tar deg ned til Oslo S på ca. 12 minutter, samt bussholdeplass for buss 25 og 54
Trygg og kort skolevei til Kjelsås skole som ligger ca. 200 meter fra boligen.
Det er også kun et par minutters gange til herlige badeplasser på Frysja
Området er perfekt for de turglade, men flere nydelige turstier rundt Maridalsvannet og innover marka.
Kart

Kjelsåsveien 139K

13 500 000 kr

159 m²

3 soverom

Solgt

Jan Egil Røttingsnes
Presenteres av
Jan Egil Røttingsnes

Kjelsås v/ skole, badeplasser, marka

Romslig halvpart vert.delt tomannsbolig | God planløsning og nydelig hage | Kort til skole, badeplass og marka. Garasje

    Pris

  • Prisantydning

    13 500 000 kr

  • Omkostninger

    338 590 kr

  • Totalpris

    13 838 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    185 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    159 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    26 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    41 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1966

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    461 m² (eiet)

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Innholdsrik og romslig halvpart tomannsbolig med stor, deilig hage i et meget barnevennlig og markanært boligområde på Kjelsås.
Beliggenheten er svært sentral med alt en familie har behov for i en aktiv hverdag.
Her er det svært kort vei til barneskole, flotte badeplasser, tursti langs Akerselva, Nordmarka og Lillomarka, fotballbaner, idrettshaller, butikker og offentlig kommunikasjon. Kjelsås stasjon med både tog og buss er i umiddelbar nærhet og det er også kort vei til trikk i Grefsenveien.

Boligen har en flott planløsning med blant annet stor stue/kjøkken med innredning fra 2019/2022 og romslig entré/hall på hovedplan, 3 gode soverom og bad i 2.etasje og innredet rom/kjellerstue, vaskerom/bad/badstue og godt med bodplass i underetasjen.

Garasjeplass medfølger.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering