KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Sondrevegen 24! En innholdsrik enebolig med flott beliggenhet, stor tomt og vid utsikt mot Oslo og fjorden. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Boligen ligger høyt og tilbaketrukket i et veletablert boligområde på Ullern/Montebello. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Eiet tomt på 1 377 m², hage, to balkonger og flott utsikt. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Fra hagen er det trapp opp til balkongen i 1. etasje. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Boligen har en eldre standard og et innvendig moderniseringsbehov, noe som gir en sjelden mulighet til å skape et hjem etter egne ønsker på en attraktiv tomt. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Området er særlig populært blant barnefamilier og kjennetegnes av lite gjennomgangstrafikk, grønne omgivelser og nærhet til rekreasjonsområder, kollektivtransport, skoler, barnehager og et bredt servicetilbud. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Boligen har integrert garasje med mulighet for montering av ladeboks til elbil. Foto: Trond Walsø / Walso Work
Velkommen inn!
En karakteristisk klebersteinsovn med messingbeslag danner et dekorativt blikkfang.
Ved trappen er det etablert en praktisk garderobesone med flere garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter.
TV-stuen er et romslig oppholdsrom med direkte utgang til balkongen.
Sydøstvendt balkong på 11 m² med terrassebord og rekkverk i tre.
Balkongen har utsyn over hagen og nærområdet, og trapp leder videre ned til hagen.
Frodig og usjenert utsyn fra balkongen.
TV-stuen har god plass til sofagruppe og TV-møblement. En varmepumpe montert i trappegangen bidrar til oppvarming.
Etasjen har to romslige soverom. Begge rommene har vinduer mot hagen og plass til dobbeltseng med nattbord.
Flott utsikt fra soverom 1.
Innebygd garderobeskap dekker hele den ene veggen.
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2 har direkte adkomst til servantrom.
Servantrommet har teppe på gulvet, malte vegger og malt himling. Utstyrt med vegghengt servant med armatur og naturlig avtrekksventil på vegg.
Innvendig trapp i tre forbinder etasjene.
Flislagt bad med vindu som gir naturlig dagslys og mulighet for lufting.
Badet er innredet med vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant og armatur, speil med overlys samt dusjkabinett med dusjarmatur. Ventilasjon skjer via naturlig avtrekksventil i vegg.
Det bør påregnes fornyelse av badet innen kort tid.
Separat toalettrom utstyrt med gulvstående toalett og vegghengt servant med armatur. Mekanisk avtrekk via veggventil.
Entréen nås via egen inngang utenfra eller innvendig trapp fra underetasjen. Fra entréen er det utgang til en platting.
Inngang til 1. etasje fra skjermet platting.
Plattingen er på 30 m² og belagt med natursteinsfliser.
Inngang fra garasjesiden leder inn i entréen.
Stuen er boligens mest markante oppholdsrom, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og en flott utsikt over byen og fjorden. En åpen peis i murpuss danner et naturlig midtpunkt i rommet og tilfører karakter.
Det er god plass til både sofagruppe og en ekstra sittegruppe dersom ønskelig.
Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong på 7 m² med terrassebord og rekkverk i tre.
Balkongen er utstyrt med markise og utebelysning.
Den høye beliggenheten gir en vid utsikt over tretopper, bebyggelse, byen og fjorden.
I stuen skaper den brede åpningen mot spisestuen en naturlig sammenheng mellom rommene og bidrar til en lys og luftig romfølelse.
Spisestuens plassering mellom stuen og kjøkkenet gir en praktisk og funksjonell løsning i hverdagen.
En varmepumpe bidrar til oppvarming av etasjen.
Gjennomgående parkett i stue og spisestue.
Kjøkkenet har adkomst både fra spisestue og trappegang.
Trappegang mot kjøkken og entré.
Kjøkkenet har en L-formet innredning med profilerte fronter og laminert benkeplate. Innredningen er utstyrt med nedfelt oppvaskkum med armatur, benkeskapsbelysning og stikkontakter over benkeplaten. Fliser mellom benk og overskap.
Ventilator er integrert i overskap, og medfølgende hvitevarer omfatter frittstående komfyr og kjøleskap med frysedel.
Trappegang mot stue og soverom.
Etasjen har ett soverom med skråtak langs den ene veggen. En vegg med innebygde hyller gir gode oppbevaringsmuligheter, og vinduet vender mot hagen.
Soverom 3
Underetasjen har adkomst via innvendig trapp fra 1. etasje, samt egen adkomst via tilliggende utebod.
Toalettrom med gulvstående toalett.
Romslig bod med vaskerom innenfor. Fryser medfølger handelen.
Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask med veggmontert armatur, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.
Underetasjen byr på svært gode lagringsmuligheter i flere boder.
Bodene har overflater som malt betong og panelbord i himling.
En av bodene er innredet med praktisk arbeidsbenk.
Hyllesystemer i flere av bodene gir organisert oppbevaring.
Kart

Sondrevegen 24

14 000 000 kr

231 m²

3 soverom

Solgt

Jørgen Eriksson
Presenteres av
Jørgen Eriksson

Ullern/Montebello

Enebolig med flott utsikt | Tomt på 1 377 m² | Garasje | Hage og to balkonger | Moderniseringsbehov | Ullern/Montebello

    Pris

  • Prisantydning

    14 000 000 kr

  • Omkostninger

    370 990 kr

  • Totalpris

    14 370 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    260 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    231 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    29 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    52 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1951

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    1 377 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sondrevegen 24! En innholdsrik enebolig med flott beliggenhet, stor tomt og vid utsikt mot Oslo og fjorden.

Boligen ligger høyt og tilbaketrukket i et veletablert boligområde på Ullern/Montebello. Huset ble oppført som enebolig i 1951 og går over to etasjer med underetasje. Boligen har en eldre standard og et betydelig moderniseringsbehov, noe som gir en sjelden mulighet til å skape et hjem etter egne ønsker på en attraktiv tomt.

Høydepunkter:
- Enebolig med stort potensial
- Eiet tomt på 1 377 m²
- Hage, to balkonger og flott utsikt
- Integrert garasje og svært gode lagringsmuligheter
- Peisovn i kleberstein, åpen peis og to varmepumper
- Kort vei til T-bane og flotte turområder

Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering