Velkommen til Monrads gate 3B - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Robin Lauritzen! Foto: Wad.interior | Fotostallen

Monrads gate 3B

4 100 000 kr

39 m²

1 soverom

Solgt

Jonas Ekse Hovland
Presenteres av
Jonas Ekse Hovland

Tøyenparken - bo rett ved Botanisk Hage!

Attraktiv og flott leilighet med sentral beliggenhet. Vestvendt balkong. Varmtvann/fyring inkl. Perfekt førstegangskjøp!

    Pris

  • Prisantydning

    4 100 000 kr
  • Andel fellesgjeld

    232 056 kr
  • Omkostninger

    25 145 kr
  • Totalpris

    4 357 201 kr

    Areal

  • Bruksareal

    48 m²
  • BRA-I (internt bruksareal)

    39 m²
  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    9 m²
  • TBA (terrasse-balkongareal)

    3 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4
  • Byggeår

    1940
  • Soverom

    1 soverom
  • Bad

    1 bad
  • Type

    Aksjeleilighet
  • Eierform

    Aksje
  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter

    4 009 kr
  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Det jeg har satt mest pris på ved leiligheten, er beliggenheten. Her bor du sentralt på Tøyen, med kort vei til Tøyen Torg, kaféer, restauranter og butikker. Ikke minst har det vært veldig praktisk å bo i nærheten av en T-banestasjon der alle t-banens linjer stopper. T-banen har reddet meg fra å komme for sent på jobb veldig mange ganger! Balkongen er også et stort pluss, og var en av grunnene til at jeg kjøpte leiligheten. På balkongen er det sol store deler av dagen og gode muligheter for å bruke den gjennom sommerhalvåret. Her har jeg solt meg masse og tilbrakt mye tid med venner og familie. Det var veldig viktig for meg å ha en leilighet med gode lysforhold, og jeg synes det er veldig fint å følge med på hvordan lyset forandrer seg fra morgen til kveld. I tillegg er det en veldig behagelig og grønn utsikt fra balkongen. Jeg har pleid å si at jeg har Oslos største hage, nemlig Botanisk hage. Jeg har også satt stor pris på å være nærme flere av mine favorittfestivaler som bla. Piknik i Parken og Tons of Rock. I den store stua har jeg hatt utallige sammenkomster opp gjennom årene, og har virkelig fått testet hvor mange gjester det kan være plass til. Svaret er flere enn du tror! Det har også væ rt veldig praktisk med den romslige loftsboden én etasje opp, bod i kjelleren og ikke minst de to innvendige bodene i leiligheten. Jeg har også vært veldig glad for den fine, opparbeidede bakgården, som gir et grønt og rolig uterom. Her har jeg også arrangert flere sammenkomster med familie og venner. Ikke minst har jeg satt veldig stor pris på å ha Botanisk hage, Tøyenparken og Tøyenbadet like i nærheten, enten for å gå tur, trene eller bare nyte litt grøntområder. For løpeentusiaster som meg selv har Tøyen vært et veldig fint utgangspunkt for å komme seg rundt omkring på ulike løpeturer, blant annet gjennom den nydelige Svartdalsparken og med kort vei til Akerselva. Aksjelaget er veldrevet, og både bygget og fellesområdene er godt ivaretatt. Alt i alt synes jeg kombinasjonen av den sentrale beliggenheten, gode lysforhold, balkongen og de mange fine uteområdene i nærheten er det som gjør leiligheten til et veldig fint sted å bo. Jeg kommer absolutt til å savne denne leiligheten!

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Monrads gate 3B! En lys og innbydende leilighet i byggets 4. etasje, med svært gode solforhold, gjennomgående god standard og et godt vedlikeholdt uttrykk. Her bor du sentralt med kort gangavstand til sentrum, kort vei til T-bane og umiddelbar nærhet til grønne omgivelser som Botanisk hage og populære fasiliteter som nye Tøyenbadet. Noen høydepunkter:
  • Solrik vestvendt balkong
  • Varmtvann, fyring og internett inkl.
  • Bad fra 2013
  • Nye vinduer fra 2024
  • To romslige boder, fellesvaskeri og sykkelbod
  • Sentral beliggenhet
  • Botanisk hage og Tøyenparken som nærmeste nabo
  • Veldrevet aksjelag
  • Ingen forkjøpsrett! Velkommen til hyggelig visning!
  • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    Ikke tilgjengelig

    Endring

    Ikke tilgjengelig

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.