Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nesodden

Elisiff Wennersgaard

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Huong Pham

Oppgjørsansvarlig

Entré, gang, to soverom, rom benyttet som soverom, toalettrom, bad, vaskerom og stue.

Soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Enebolig

Garasje

Drivhus

10 800 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
270 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
271 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
290 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
11 071 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
11 090 990,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Lise Maries vei 25 - presentert av Elisiff Wennersgaard v/Krogsveen Nesodden. Foto: John Kerlefsen v/Efkt

Innholdsrik familiebolig med attraktiv beliggenhet på Fjordvangen. Foto: John Kerlefsen v/Efkt

Fra stuen er det utgang til denne overbygde terrassen hvor man kan nyte fine dager og kvelder Foto: John Kerlefsen v/Efkt

Nydelig opparbeidet eiendom med mange hyggelige soner.

Tomten er på 1175 kvm med god plass til lek og moro. Den er meget pent opparbeidet med bl.a. plenarealer, frukttrær, busker og diverse beplantning.

Boligen byr på en svært romslig og innbydende 2. etasje der kjøkken, spisestue og TV-stue ligger i en åpen og sosial planløsning.

Kjøkkenet er romslig og godt gjennomført, med en løsning som kombinerer funksjonalitet og gode arbeidsflater.

Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, kaffemaskin, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Kjøleskap med frysedel er frittstående. 

Fra kjøkkenet er det direkte adkomst ut til terrasse med utsikt mot fjorden og Oslo.

Terrassen er godt skjermet og omgitt av natur, noe som gir en usjenert og behagelig uteplass med en fin følelse av privatliv.

Her er det svært god plass til flere sittegrupper og utearealet kan enkelt tilpasses ulike behov og anledninger.

Med eget utekjøkken ligger alt til rette for hyggelige måltider, grilling og sosialt samvær med familie og venner.

Alle dagens måltider kan nytes på den store terrassen.

Terrassen har god plass til både loungemøbler, stor spisegruppe og grill.

Herfra kan du nyte en flott utsikt over nærområdet og videre mot indre del av Oslofjorden og Bunnefjorden. Trærne som er foran utsikten, står på egen tomt, noe som gir gode muligheter til å tilpasse vegetasjonen etter eget ønske.

Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og den skrå himlingen med den gode høyden gir rommet en luftig følelse.

Her er det god plass til storfamilien eller gjester til et hyggelig lag.

Stuen har flere naturlige soner som glir sømløst over i hverandre.

Den moderne peisinnsatsen fungerer som et naturlig skille mellom de ulike sonene og varmer godt på kalde kvelder.

Stuen har plass til flere sittegrupper, noe som gir fleksible bruksmuligheter enten man ønsker en sosial sone eller en mer rolig sone.

Utgang fra stuen til deilig, delvis overbygget terrasse med flott utsikt over nærområdet og videre mot fjorden.

På Fjordvangen bor du i landlige omgivelser, men med kort vei til det urbane og pulserende Oslo.

Delikat hovedsoverom med god plass til stor dobbeltseng og tilhørende nattbord.

Hovedsoverommet ligger i 2. etasje og her er det gode oppbevaringsmuligheter i to gode skyvedørsgarderober med speilfronter.

Romslig og delikat bad i 2. etasje som er innredet med dobbel servant med tilhørende innredning, dusjhjørne og vegghengt toalett.

Lys og innbydende entré med flislagt gulv, skyvedørsgarderobe og god plass.

I denne etasjen finnes det en hyggelig TV-stue som gir boligen en ekstra oppholdssone. Her er det god plass til stor sofagruppe og tilhørende møblement.

Boligen har totalt fire romslige soverom, med tre soverom i 1. etg. og ett soverom i 2. etg. Dette rommet i 1. etg. er innredet som soverom, men er ikke godkjent eller omsøkt for varig opphold.

I denne etasjen finner du et lekkert flislagt bad med gulvvarme, innmurt badekar, romslig dusjsone og servantinnredning.

Vegg i vegg med badet ligger et separat, flislagt toalettrom  med gulvvarme, servant og vegghengt toalett.

Romslig og praktisk vaskerom som er innredet med skapløsning, benkeplate med nedfelt kum og opplegg for vaskemaskin.

I denne store og flotte glasspaviljongen kan det dyrkes de deiligste grønnsaker og urter.

Her er det også plass til å trekke seg tilbake og bare nyte stillheten og omgivelsene.

Nydelig, innholdsrik og meget pent opparbeidet eiendom. 

 Vakker og frodig tomt med godt med boltreplass for store og små.

Eiet tomt på 1 175,1 kvm.  Eiendommen byr på store og flotte uteområder med gode solforhold og en stor, usjenert hage som er vakkert opparbeidet med frodige plenarealer, variert beplantning og flere hyggelige soner. Her får du et eget lite hageparadis, hvor natur, rekreasjon og dyrkingsglede går hånd i hånd. For den hageinteresserte er det tilrettelagt med flere plantekasser for dyrking av egne grønnsaker, i tillegg til et flott drivhus fra 2018 som er plassert med gode dyrkingsforhold. Eiendommen har asfaltert gårdsplass foran en stor dobbelgarasje, samt skiferlagt adkomst til huset. Gjerde og port mot Lise Maries vei gir en hyggelig og avskjermet ramme rundt eiendommen. 

De mange flotte trærne og den frodige beplantningen skaper en lun og grønn atmosfære. For den som ønsker ytterligere utsyn mot sjøen, kan enkelte trær med fordel tynnes eller fjernes. Her får du med andre ord en sjelden kombinasjon av vakre uteområder, dyrkingsmuligheter, privatliv og nærhet til naturen – et sted det er lett å trives og nyte livet utendørs.

Solrik, sjøutsikt, vakkert opparbeidet tomt, nabolaget.  Kvalitet på bygning. 

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2025:
- Montering av elbillader, utført av Elektroide AS

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Løsøre og tilbehør som medfølger: 
- Robotgressklipper med lader felles med nabo. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Lise Maries vei 25

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Dette liker selger best ved boligen

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Elisiff Wennersgaard

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet