Drømmer du om hytte i skjærgården? Da bør du ta kontakt med megler nå!

I 2025 var det stor aktivitet i hyttemarkedet og det ble solgt 11,3 prosent flere hytter i Norge enn i 2024.

Allerede i slutten av februar i år opplever Henrik Tangen i Krogsveen Bamble/Porsgrunn stor interesse for de 5 hyttene han foreløpig har lagt ut i markedet. Flere har meldt seg på visning.

-Vi har sett det helt siden i høst at markedet for hytter på fjellet har vært bra og det gir ofte en god indikasjon for hyttemarkedet ved sjøen. Vi tror også den kalde, men relativt snøfattige vinteren har gjort sitt til at mange lengter ekstra til sommer, sol og varme.

Men i skjærgården er det flere interessenter enn hytter, så kjøperne må kjenne sin besøkelsestid.

Interessen større enn utvalget

Ifølge eiendomsmegler Henrik Tangen i Krogsveen Bamble og Porsgrunn, som mange kjenner som "skjærgårdsmegleren", er interessen større enn utvalget på hyttemarkedet.

– Det har vært god respons fra første stund, og mange har hatt hyttedrømmen klar siden vinteren, sier Henrik Tangen.

De mest attraktive hyttene blir fort solgt

Det er ikke uvanlig at det er mange som går på visning allerede i mars og april. Etter det merker Henrik at nye fritidsboliger begynner å avta.

– Vi har flere kjøpere i markedet, men færre hytter tilgjengelig. Derfor er det viktig å kjenne sin besøkelsestid. Mange av de mest attraktive objektene er blir solgt tidlig, sier han.

Dyre hytter selger fortsatt godt

Tall fra Eiendom Norge viser at det i 2025 ble det solgt 7615 hytter i Norge – en økning på 11,3 prosent fra 2024. Volumet stiger kraftig etter at omsetningen av brukte hytter falt mye i 2022 og særlig 2023.

Sjøhyttene hadde en gjennomsnittspris på 3 312 623, en oppgang på 1,0 prosent fra 2024.

Ifølge Henning Lauridsen i Eiendom Norge har gjennomsnittprisene for alle hytter derimot ikke økt siden 2022. Dette innebærer at hytteprisene i snitt faktisk har blitt litt billigere målt mot lønnsvekst og konsumprisene.

I likhet med de siste årene er det også stor vekst i omsetningen av de dyreste hyttene. I underkant av tusen av de solgte hyttene kostet over 5 millioner kroner i 2026, sier Lauridsen.

Spesialist på skjærgårdshytter med egen båt

Henrik Tangen har lang erfaring med å selge hytter i skjærgården og bruker ofte sin egen båt for å frakte interessenter til visninger. Han har ett klart og tydelig råd til deg som planlegger kjøp av fritidsbolig.

- Når anledningen er der, og drømmehytta ligger der, må du slå til. Mange andre tenker som deg og drømmer om det samme. Da må du kjenne din besøkelsestid.

– Vi håper å få enda flere hytter klare før uka er omme, men store mengder is i fjorden gjør det utfordrende å ferdes på sjøen. Selv om det gir noen utfordringer bidrar det til at vi er først, og mest synlige inn i hyttesesongen ved sjøen i 2026, sier Henrik.

For deg som fortsatt drømmer om en hytte ved sjøen, gjelder det å handle raskt.

– Det kommer ikke flere hytter i juni og juli. De fleste kjøpere er allerede klare når sesongen starter, og mange av dem har nå sikret seg fritidsbolig. Har du ikke funnet drømmehytta, anbefaler jeg at du tar kontakt nå, eller registrerer deg i Krogsveen sitt Boligkjøperregister. Da kan jeg følge med for deg og kontakte deg så fort jeg har en hytte som matcher dine ønsker og behov, avslutter Henrik.

Skal du selge fritidsbolig? Våre meglere er lommekjent langs hele kystlinjen. Ta kontakt for å få vite hvor mye din hytte er verdt!